Omschrijving
***Plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via onze bezichtigingsplanner. Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt automatisch een link waarmee je direct een geschikt tijdslot kunt kiezen***
Licht, stijlvol en uitstekend ingedeeld 3-kamerappartement (60 m2) met een heerlijk zonnig balkon (5 m2) op het zuiden, gelegen op een toplocatie midden in De Pijp! Dit fraaie appartement maakt deel uit van een pand dat in 2015 volledig is gerenoveerd. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne open keuken, een verzorgde badkamer en een lichte woonkamer met directe toegang tot het ruime balkon aan de rustige achterzijde.
ENGLISH TRANSLATION BELOW
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van levendig stadswonen en rust. Terwijl alle hotspots van De Pijp zich letterlijk om de hoek bevinden, geniet je in de woning van veel privacy, rust en comfort dankzij de goede isolatie en de ligging aan de rustige binnenzijde van het bouwblok. Bovendien beschikt de woning over energielabel A en airconditioning.
INDELING
Tweede verdieping: eigen entree met ruimte voor garderobe.
Derde verdieping: hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en voorzien van dubbele deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen valt hier gedurende de dag veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Verder is er een ruime slaapkamer met voldoende kastruimte en airconditioning. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als werk- of slaapkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl.
OMGEVING
Wonen aan de Govert Flinckstraat betekent wonen op één van de leukste locaties van Amsterdam. De woning ligt midden in De Pijp, een bruisende buurt die bekend staat om haar gezellige sfeer, uitstekende horeca en karakteristieke straten.
Op korte loopafstand bevinden zich het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, het Gerard Douplein, de Ferdinand Bolstraat en de Amstel. Voor een goede koffie, lunch of diner hoef je nooit ver van huis: populaire adressen als Little Collins, De Japanner, Brasserie Lolita en Caffè Pico liggen praktisch om de hoek.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation van de Noord/Zuidlijn bevindt zich op enkele minuten lopen, terwijl zowel Station Amsterdam Zuid als Station Amsterdam Amstel snel bereikbaar zijn. Met de fiets ben je bovendien binnen enkele minuten in het centrum of één van de andere populaire stadsdelen.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren bestaande uit 9 leden. De servicekosten bedragen € 216,- per maand. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1881
- In 2015 volledig gerenoveerd
- Gesplitst in 2016
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht t/m 31 januari 2066
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden reeds afgerond
- Woonoppervlakte 60 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar)
- Eigen entree op de tweede verdieping
- Lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon
- Ruim balkon van 5 m² op het zuiden
- Moderne keuken en badkamer (2015/2016)
- 2 slaapkamers
- Houten vloerafwerking
- Airconditioning aanwezig
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Servicekosten € 216,- per maand
- Energielabel A
- Intergas cv-ketel uit 2015
- Oplevering in overleg
ENGLISH TRANSLATION
***Easily schedule a viewing yourself through our viewing planner. Request a viewing via Funda and you will automatically receive a link allowing you to directly select a suitable time slot***
Bright, stylish and exceptionally well-laid-out two-bedroom apartment (60 sqm) featuring a wonderful south-facing balcony (5 sqm), situated in a prime location in the heart of De Pijp! This attractive apartment forms part of a building that was completely renovated in 2015. The property offers two well-proportioned bedrooms, a modern open-plan kitchen, a well-maintained bathroom, and a bright living room with direct access to the spacious balcony at the quiet rear side of the building.
What makes this home particularly special is the combination of vibrant city living and tranquillity. While all the hotspots of De Pijp are literally around the corner, the apartment itself offers a great sense of privacy, peace and comfort thanks to its excellent insulation and its location on the quiet inner side of the building block. In addition, the property benefits from an energy label A and air conditioning.
LAYOUT
Second floor: Private entrance with space for a wardrobe.
Third floor: Hallway providing access to all rooms. The bright living room is located at the quiet rear side of the apartment and features double doors opening onto the sunny south-facing balcony. Large windows allow an abundance of natural light to flood the space throughout the day. The open-plan kitchen has a modern design and is equipped with various built-in appliances.
The apartment further offers a spacious primary bedroom with ample wardrobe space and air conditioning. The second bedroom is perfectly suited as either a bedroom or a home office. The modern bathroom is finished in a timeless style.
LOCATION
Living on Govert Flinckstraat means living in one of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods. The apartment is located in the heart of De Pijp, a lively district known for its vibrant atmosphere, excellent restaurants and cafés, and characteristic streets.
Within walking distance you will find the Sarphatipark, the Albert Cuyp Market, Gerard Douplein, Ferdinand Bolstraat and the Amstel River. Whether you're looking for a great coffee, lunch or dinner, you will never have to travel far. Popular hotspots such as Little Collins, De Japanner, Brasserie Lolita and Caffè Pico are practically around the corner.
Accessibility is excellent as well. A station of the North/South metro line is just a few minutes away on foot, while both Amsterdam Zuid Station and Amsterdam Amstel Station can be reached quickly. By bicycle, you can reach the city centre and many other popular neighbourhoods within minutes.
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
The apartment forms part of an active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE), consisting of 9 members. The monthly service charges amount to €216. A current long-term maintenance plan (MJOP) is available.
KEY FEATURES
- Built in 1881
- Fully renovated in 2015
- Subdivided into apartment rights in 2016
- Situated on municipal leasehold land, prepaid until 31 January 2066
- Transfer to perpetual leasehold under favourable conditions has already been completed
- Living area of 60 sqm (NEN 2580 measurement report available)
- Private entrance on the second floor
- Bright living room with direct access to the balcony
- Spacious south-facing balcony of 5 sqm
- Modern kitchen and bathroom (2015/2016)
- Two bedrooms
- Wooden flooring throughout
- Air conditioning
- Active and professionally managed Homeowners’ Association
- Service charges: €216 per month
- Energy label A
- Intergas central heating boiler (2015)
- Transfer date in consultation
Lees de volledige omschrijving
