• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Govert Flinckstraat 406 hs 1074CJ AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit is een unieke kans, wonen in een charmant dubbel benedenhuis (van 96 m²) met een zonnige achtertuin (van 22m²) op een TOPlocatie in de Pijp! Deze comfortabele woning is gelegen op EIGEN GROND en is verdeeld over twee lagen met een riante living, open keuken, drie ruime slaapkamer en een nette badkamer met ligbad. Op loopafstand ligt o.a. de Ferdinand Bolstraat, de Amstel, Frans Halsstraat, Albert Cuypmarkt en het Museumplein.

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Indeling
Begane grond
Eigen entree vanaf de straat. Hal/entree; toilet met fonteintje en de toegang tot de riante doorzon woonkamer. De nette open keuken is gesitueerd aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast/vriezer, vaatwasser, combi-magnetron , afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de living geven de dubbel opslaande deuren, via de heerlijke veranda, de toegang tot de tuin. De knusse tuin is omgeven door veel groen en gelegen op het zuiden.

Souterrain
De gang geeft toegang tot de riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Een van de slaapkamers is voorzien van een lichtstraat.
Tussen de slaapkamers bevindt zich de nette betegelde badkamer met ligbad, walk-in shower, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Omgeving
De woning ligt in de gezellige buurt de Pijp in stadsdeel Zuid, op een gewilde en rustige locatie tussen de Hemonylaan en de Tweede Jan Steenstraat. Zodra je de deur uitloopt, vind je alles wat je nodig hebt: voor al je (dagelijkse) boodschappen kun je o.a. terecht op de Ceintuurbaan, Ferdinand Bolstraat, Heinekenplein, Albert Cuypmarkt en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. Je vindt hier niet alleen alle denkbare winkels, maar ook tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en vele bekende hotspots. Op loopafstand vind je tevens het Sarphatipark, Museumplein en het Zuiderbad. De woning ligt zeer centraal en slechts enkele (fiets)minuten van de Utrechtsestraat, hartje Centrum en het Vondelpark.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; op 50 meter van de woning ligt de tramhalte en twee metrohaltes van de Noord/Zuidlijn. Na 10 fietsminuten sta je op station RAI en station Zuid. Ook met de auto ben je binnen een paar minuten op de A10 en A2.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 2 leden. De servicekosten bedragen € 70,- per maand. De VVE voert de administratie in eigen beheer.

Bijzonderheden
- EIGEN GROND;
- Gesplitst in 2009 met splitsingsvergunning;
- Bouwjaar 1905;
- Woonoppervlakte 96m² (meetrapport aanwezig);
- Zonnige TUIN op het zuiden 22m2;
- Gelegen op een toplocatie in de Pijp;
- Twee woonlagen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel E;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **

This is a unique opportunity, to live in a charming double ground floor apartment (96m2) with a sunny garden (22m2) in a TOP location in the Pijp! This comfortable house is located on OWN GROUND and is spread over 2 floors with a spacious living room, open kitchen, three bedrooms and a spacious bathroom with bathtub. Whitin walking distance are the Ferdinand Bolstraat, de Amstel, Frans Halsstraat, Albert Cuypmarkt en het Museumplein.

Layout
Private entrance from the street. Hall/ entrance; toilet with a hand basin; access to the light living space with high ceiling. The open kitchen is located at the rear. The kitchen is equipped with a 4 stove, fridge/freezer, dishwasher, combi-microwave and extractor hood. From the rear, two big doors gives access to the garden. The cozy garden is surrounded by greenery and is facing South.

Souterrain
The hallway gives access to the spacious bedroom with spacious walk-in closet which is located at the front. The second and third bedrooms are located at the rear. One of the bedrooms has a skylight.
Between the bedrooms is the neat bathroom with bath, walk in shower, sink and second toilet.
The washing machine and dryer is located in a separate storage room. There is floor heating on this level.

Surroundings
The house is located in the pleasant neighborhood of De Pijp in the Zuid district, in a quiet and green location. As soon as you walk out the door, you will find everything you need: for all your (daily) shopping you can go to the Ceintuurbaan, Ferdinand Bolstraat, Heinekenplein, Albert Cuypmarkt and in the many small shopping streets in this bustling neighbourhood. You will not only find all imaginable shops here, but also many good restaurants, cozy (dining) cafes and many well-known hotspots. Within walking distance you will also find the Sarphatipark, Museumplein and the Zuiderbad. The house is very centrally located and only a few (cycling) minutes from the Utrechtsestraat, the heart of the Center and the Vondelpark.

Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 2 members. The service costs are € 70,- per month. The VVE manages the administration itself.

Particularities
- OWN GROUND;
- Split in 2009 with split permit;
- Year of construction 1905;
- Living area 96m² (measurement report available);
- Sunny GARDEN 22m2 facing South;
- Located in a prime location in the Pijp;
- Two floors;
- Fully equipped with double glazing;
- Energylabel E;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 70 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
263 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
1
Perceel
7880
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 3.70 m
Oppervlakte
22 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Govert Flinckstraat 406 hs 1074CJ AMSTERDAM

naar Govert Flinckstraat 406 hs 1074CJ AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object