Omschrijving
Super licht en goed ingedeeld 2-kamerappartement (54 m2) met ruim balkon (6 m2), gelegen op de 8e verdieping (vrij en groen uitzicht)! De woning is voorzien van riante woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, nette badkamer en bergruimte. Het verzorgde complex ligt aan het Professor Joop van Stigtpark waardoor je groen uitkijkt. Daarnaast liggen meerdere andere parken (o.a. de Bijlmerweide en het Gaasperpark) op enkele minuten fietsafstand, vind je in de nabije omgeving veel winkels voor je dagelijkse boodschappen en is de woning erg goed bereikbaar met openbaar vervoer.
Indeling
De woning ligt in toren 1 van Groenhoven. Je kunt parkeren op het parkeerdek of op straat (gratis). Met de lift bereik je de 8e verdieping.
Je komt binnen in de hal/entree met ruimte voor kapstok en veel kastruimte. De woonkamer is ruim en licht en heeft een schuifdeur naar het balkon en open keuken (vernieuwd in 2020) met inductiekookplaat, losse koelkast/vriezer en voldoende kastruimte. Het riante balkon is gelegen op het oosten en biedt vrij uitzicht over de bomen. In de hal bevindt zich ook nog een bergkast, waardoor deze woning inpandig van veel bergruimte voorziet. De ruime slaapkamer heeft inbouwkasten en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.
Omgeving
De woning is centraal gelegen in een rustige en groene woonwijk. O.a. de Bijlmerweide en het Diemerbos liggen op enkele minuten afstand. Winkelcentrum Ganzenhoef ligt op loopafstand en voorziet in allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook winkelgebied Amsterdamse Poort en Diemerplein liggen dichtbij. Daarnaast ben je binnen vijf minuten op de ring A10 met diverse uitvalswegen en is de woning erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Ganzenhoef ligt op ca. 100 meter afstand en er gaat een bus voor de deur.
Vereniging van Eigenaren
Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door Rappange VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 333,50 inclusief voorschot stookkosten. De VvE is bezig met diverse concrete plannen voor verduurzaming van het complex.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Het complex is recent aangemerkt als gemeentelijk monument;
- Woonoppervlakte 54 m2 (NEN-meetrapport beschikbaar);
- Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse canon bedraagt nu € 214,63 tot 01-04-2026 en is daarna eeuwig vastgeklikt op € 60,38,- per jaar (inmiddels iets hoger aangezien dit bedrag jaarlijks wordt geïndexeerd);
- Nette woning met fijne indeling;
- Ruim balkon (6 m2) gelegen op het oosten;
- Vrij en groen uitzicht vanuit de woning;
- Complex voorzien van blokverwarming en centrale warm watervoorziening;
- De servicekosten bedragen € 333,50 (inclusief voorschot stookkosten);
- Energielabel D;
- Gemeenschappelijke berging op de begane grond;
- Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving
