Omschrijving
Strak afgewerkt & goed ingedeeld 2-kamerappartement (58 m2), gelegen op een fantastische locatie aan de Haarlemmerdijk! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, een goed balkon aan de voorzijde met uitzicht over de gezellige en levendige straat, nette keuken en badkamer en riante slaapkamer aan de rustige achterzijde. Daarnaast is er nog een aparte berging op de begane grond (5 m2)!
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
De woning ligt op een prachtige locatie aan de Haarlemmerdijk, in het centrum van Amsterdam en om de hoek van de grachtengordel. Je loopt zo naar de Noordermarkt, Prinsengracht, Westerstraat, en ook het Centraal Station, Westerpark en het Haarlemmerplein zijn op loop- of fietsafstand. Kortom, een unieke plek om te wonen!
INDELING
Aan de achterzijde van het pand tref je het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich daar ook de ruime berging (5 m2).
Tweede verdieping:
Hal/entree; riante woonkamer gelegen aan de voorzijde met dubbele deuren naar het balkon; sfeervol balkon (zuidwest) met uitzicht over de gezellige Haarlemmerdijk; nette en ruime keuken; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; bergkast met ruimte voor wasmachine en droger; slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde, gelegen aan de rustige binnenplaats.
OMGEVING
De woning is gelegen op een fantastische locatie, direct naast de Grachtengordel, de Jordaan en in het centrum van Amsterdam. Aan de (autovrije!) Haarlemmerdijk zijn vele winkels te vinden, van supermarkten, tot traiteurs, concept stores en speciaalzaken. Op zaterdag en maandagochtend kan je de gezellige Noordermarkt of Lindenmarkt afstruinen. Diverse horecagelegenheden liggen op loopafstand, o.a. in de Westerstraat en op de Lindengracht, maar ook op de Haarlemmerdijk zelf. Denk aan Libertine Petit Café, restaurant Toscanini, of een leuk café als De Blaffende Vis of café Thijssen. En natuurlijk de bioscoop The Movies op steenworpafstand.
Met enkele minuten fietsen ben je in het Westerpark. Een heerlijk park om te relaxen bij mooi weer. Ook worden hier vaak leuke culturele en muzikale evenementen georganiseerd (denk aan Rollende Keukens, Bevrijdingsfestival, etc.).
De woning is verder uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse trein-, tram- en busverbindingen liggen op loop- en fietsafstand (Centraal Station en het Haarlemmerplein).
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 8 leden, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De VvE beschikt over een actueel Meerjaren Onderhoudsplan en de servicekosten bedragen € 205,45 per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1984;
- Gesplitst in 2013;
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 15-08-2035 (daarna eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden);
- Woonoppervlakte 58 m² (meetrapport beschikbaar);
- Berging op de begane grond 5 m²;
- Voorzien van een mooie eiken lamelparketvloer;
- Balkon gelegen op het zuidwesten;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Energielabel B;
- Servicekosten VvE € 205,45 per maand;
- Intergas CV-ketel uit 2017;
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer;
- Parkeren conform vergunningstelsel gemeente Amsterdam;
- Oplevering in overleg.
***ENGLISH TRANSLATION***
Finished 2-room apartment (58 m2) with a good lay-out, located in a fantastic location on the Haarlemmerdijk! This property features a spacious living room, a good balcony at the front overlooking the cosy and lively street, neat kitchen and bathroom and spacious bedroom at the quiet rear. There is also a separate storage room on the ground floor (5 m2)!
The house is in a beautiful location on Haarlemmerdijk, in the centre of Amsterdam and around the corner from the canals. You walk to the Noordermarkt, Prinsengracht, Westerstraat, and also Central Station, Westerpark and Haarlemmerplein are within walking or cycling distance. In short, an unique place to live!
LAY-OUT
You will find the staircase at the back of the property. The spacious storage (5 m2) is located on the ground floor – ideal for bicycles, etc.
Second floor:
Hallway/entrance; spacious living room located at the front with double doors to the balcony; attractive balcony (southwest) overlooking the cosy Haarlemmerdijk; neat and spacious kitchen; modern bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet; storage with space for washing machine & dryer; good-sized and quiet bedroom at the back.
SURROUNDINGS
The house is in a fantastic location in the centre of Amsterdam, right around the corner from the Grachtengordel and the popular neighbourhood the Jordaan. The (car-free!) Haarlemmerdijk is known for its many shops, from supermarkets to caterers and concept stores. Stroll through the lively Noordermarkt and Lindenmarkt on Saturday and Monday mornings. Various nice restaurants and cafes are within walking distance, like Libertine Petit Café, restaurant Toscanini, and De Blaffende Vis and Café Thijssen. And cinema ‘The Movies’ is also in walking distance.
The lovely Westerpark, known for its many cultural and musical events (think Rollende Keukens, Bevrijdingsfestival, etc.) is just a short cycle away.
The apartment is also easily accessible by public transport. Various train, tram, and bus connections are within walking and cycling distance (from Central Station and Haarlemmerplein).
OWNERS' ASSOCIATION
There is an active Owners' Association consisting of 8 members, professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The association has an up-to-date Long-Term Maintenance Plan and the service costs amount to € 205,45 per month.
DETAILS
- Built in 1984;
- Divided in 2013;
- Located on leasehold land, bought off until 15-08-2035 (thereafter perpetual clicked under favorable conditions)
- Surface 58 m² (measurement report available);
- Storage room on the ground floor 5 m²;
- Equipped with a beautiful oak parquet floor;
- Balcony located on the southwest;
- Fully double-glazed;
- Energy label B;
- Service costs VvE € 205,45 per month;
- Intergas central heating system from 2017;
- Easily accessible by public transport;
- Parking in accordance with permit system municipality of Amsterdam;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving
