• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Herengracht 336 A 1016CE Amsterdam

Vraagprijs € 1.390.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Schitterend appartement (195m²) op EIGEN GROND in een prachtig karakteristiek monumentaal pand en gelegen op een rustig plek midden in de oude, historische binnenstad van Amsterdam. Het appartement heeft een LIFT, is gelegen aan de voorzijde en uniek door de 3 afzonderlijke gevels en de vele raampartijen die uitzicht geven op de gracht.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Het pand waar deze woning deel van uitmaakt is aangewezen als RIJKSMONUMENT. Achter de gevels, uit verschillende bouwperiodes, bevindt zich nieuwbouw uit 1963 die zich ook achter de belendende panden uitstrekt. In 1997 is het pand gerenoveerd en gesplitst en is de bestemming omgezet van kantoorgebouw naar appartementsrechten. Door de renovatie in de jaren '60 en '97 heeft het pand een moderne uitstraling zonder dat de authentieke details verloren zijn gegaan.

Omgeving
De woning ligt op een schitterende, bruisende locatie tussen de bekende negenstraatjes; de Wolvenstraat en de Huidenstraat. De Herengracht kenmerkt zich als een van de mooiste grachten van Amsterdam; omgeven door groen, statige panden en tussen de bruisende negenstraatjes met cafétjes, gerenommeerde restaurants en boetieks. Zodra u de deur uitloopt vindt u alles wat u nodig heeft. Op enkele minuten fietsen vindt u de gezellige Jordaan, evenals de historische binnenstad met vele monumenten, cafés en culturele bezienswaardigheden.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en het Noord-Zuidlijn metrostation Rokin ligt op nog geen 700 meter afstand. De woning ligt op 5 minuten fietsen van Amsterdam Centraal Station. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10. Parkeren kan praktisch voor de deur, middels het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam

Indeling
U bereikt de woning via het keurige gemeenschappelijke trappenhuis met originele details. Het appartement is gelegen over 1 woonlaag. De lift brengt u naar het appartement gelegen op de tweede verdieping.

Het appartement bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Entree/ hal met toegang tot het toilet en de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droger en de Cv-ketel. De hal is ruim en licht en is aan de rechterzijde verbonden met het balkon (op het zuiden gesitueerd). Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, afgesloten door glazen deuren die zorgen voor veel lichtinval. De ruime keuken beschikt over een elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser. Vanuit zowel de hal als de open keuken is de woonkamer te betreden. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een loggia met 3 grote raampartijen die een schitterend uitzicht geven over de gracht. De loggia is op het oosten gesitueerd en is een heerlijke plek om tijdens elk seizoen van de zon te kunnen genieten.

De eerste twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en hebben eveneens uitzicht op de gracht. In de achterste slaapkamer (die nu in gebruik is als werkruimte) brengt de vaste trap u naar de entresol/vide die als opbergruimte wordt gebruikt. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een eigen badkamer met wastafel, toilet en inloop douche. De tweede ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een gezonde Vereniging van Eigenaren bestaande uit 14 appartementen. De administratie wordt gevoerd in eigen beheer. De VvE heeft een ruim reservefonds en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen € 577,- per maand.

Kortom; Dit appartement biedt u alle comfort van nu met een karakteristieke uitstraling.

Bijzonderheden
- Rijksmonument;
- Gelegen op een geliefde locatie aan de gracht;
- In 1997 zijn de panden gesplitst, gerenoveerd en is de bestemming omgezet van kantoorbestemming naar
appartementsrechten;
- Woonoppervlakte 195 m² (NEN meetrapport aanwezig);
- Lift;
- 3 ruime slaapkamers; het is mogelijk om een vierde ruime slaapkamer te creëren. Graag verwijs ik u voor een
alternatieve indeling naar de optieplattegrond;
- 2 badkamers;
- Aan de voorzijde een ruime loggia, aan de achterzijde een zonnig balkon;
- Airco installatie aanwezig;
- Massief eikenhouten visgraadparketvloer;
- Ouderdomsclausule, Niet-zelfbewoningsclausule, Asbestclausule "as is, where is" zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam

**ENGLISH TRANSLATION

Superb apartment (195m²) on OWN LAND in a beautiful characteristic monumental building and located in a quiet spot in the middle of the old, historic city center of Amsterdam. The apartment has an ELEVATOR located at the front and is unique because of the 3 separate facades and the many windows, all with a view of the canal.

The building has been designated a 'RIJKSMONUMENT'. Behind the facades, from different periods, there is a new construction from 1963 that also extends behind the adjacent buildings. In 1997 the building was renovated and split and the destination was converted from office building to apartment rights. Due to the renovation in the 1960s and 1997, the building has a modern look without losing the authentic details.

Surroundings
The house is in a beautiful, vibrant location between the famous nine streets; the Wolvenstraat and the Huidenstraat. The Herengracht is characterized as one of the most beautiful canals in Amsterdam; surrounded by greenery, stately buildings and between the bustling nine streets with cafes, renowned restaurants and boutiques. As soon as you walk out the door you will find everything you need. Within a few bicycles you will find the cozy Jordaan, as well as the historic city center with many monuments, cafes and cultural attractions.

Accessibility
The house is easily accessible by public transport (bus / tram) and the North-South metro station Rokin is less than 700 meters away. The house is a 5-minute bike ride from Amsterdam Central Station. By car you have a quick connection to the Ring A10. Parking is available in front of the door, through the permit system of the municipality of Amsterdam

Layout
You reach the house via the decent communal staircase with original details. The apartment is located on 1 floor. The elevator takes you to the apartment located on the second floor.

The apartment is located at the front of the building. Entrance / hall with access to the toilet and the utility room with connection for washing machine, dryer and central heating boiler. The hall is spacious and light and is connected to the balcony on the right side (located on the south). The kitchen is on the left, closed by glass doors. These French doors provide a lot of light in the kitchen. The spacious kitchen has the necessary appliances; such as an electric hob, fridge, freezer, microwave, oven and dishwasher. The living room can be entered from both the hall and the open kitchen. The living room is at the front and has a loggia with 3 large windows that give a magnificent view over the canal. The loggia is located on the east and provides a wonderful place to enjoy the sun during any season.
The first two bedrooms are located at the front of the apartment and also have a view of the canal.
In the rear bedroom(which is now used as a work space), the staircase takes you to the mezzanine/loft that is used as storage space. At the rear of the apartment is the third bedroom situated with fitted wardrobes and access to a private bathroom with sink, toilet and walk-in shower. The second spacious bathroom has a bath, shower, toilet and sink.

A communal bicycle storage is located on the ground floor.

Owners Association
There is a healthy Owners Association consisting of 14 apartments. The administration is carried out in-house. The VvE has a large reserve fund and a multi-year maintenance plan is available. The service costs are € 577,- per month.

In short; This apartment offers you all the comforts of today with a characteristic look.

Particularities
- National monument;
- Located in a popular location on the canal;
- In 1997, the buildings were split, renovated and the destination was converted from office use to apartment
rights;
- Living area 195 m² (NEN measurement report available);
- Elevator;
- 3 spacious bedrooms; it is possible to create a fourth spacious bedroom. I would like to refer you to the option
map for an alternative layout;
- 2 bathrooms
- A spacious loggia at the front, a sunny balcony at the back;
- Air conditioning available;
- Solid oak herringbone parquet floor;
- Old age clause, Non-occupancy clause, Asbestos clause "as is, where is" apply;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
430 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, frans balkon, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
A10
Perceel
10157
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Herengracht 336 A 1016CE Amsterdam

naar Herengracht 336 A 1016CE Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object