Omschrijving
Deze sfeervolle en lichte benedenwoning (van 58m²) ligt midden in het gezellige en bruisende stadsdeel ‘De Baarsjes’! De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Het appartement heeft een zonnige TUIN op het zuidwesten, een gezellige woonkamer, nette keuken, een ruime slaapkamer (van 16m²) met mooie glas-in-lood details en een ruime badkamer.
Deze woning biedt vele indelingsmogelijkheden, zoals het betrekken van de keuken bij de woonkamer, maar ook de mogelijkheid tot het uitbouwen van de woning (onder voorbehoud van toestemming VvE en vergunning gemeente Amsterdam). Deze woning is ook geschikt voor woningdelers!
In slechts 10 minuten fietsen ben je op station Sloterdijk of in hartje Centrum.
** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Indeling:
Begane grond:
Eigen entree. Je komt binnen in de ruime hal met garderobe, voldoende opbergruimte in de trapkast met de meterkast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde met dubbele deuren naar de heerlijke tuin. Aansluitend bevindt zich de retro keuken (Piet Zwart keuken, bouwjaar 2017) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast/vriezer, vaatwasser, afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine. In de keuken bevindt zich ook de CV-ketel (Intergas bouwjaar 2009).
Via de hal is de ruime slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar met prachtig glas-in-lood.
In het midden van de woning bevindt zich een nette badkamer welke is uitgerust met een douche, wastafel en het toilet.
De tuin (van ongeveer 54m²) is gelegen op het zuidwesten, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een houten schuur.
Omgeving
De woning is gelegen in Amsterdam-West midden in de populaire wijk De Baarsjes. Deze geliefde buurt heeft een ruim aanbod aan (buurt)winkels, hippe boetiekjes, gezellige koffietentjes en vele hotspots aan het Mercatorplein, bij Edel of bij de populaire Food- en Filmhallen. De winkelstraten zoals de Jan Evertsenstraat, Postjesweg, Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat liggen vlakbij. Voor een gezellige markt in Amsterdam Oud-West kun je terecht op de Ten Katemarkt. De woning ligt vlakbij het Rembrandtpark en Erasmuspark waar je de ruimte hebt voor sport, ontspanning en recreatie.
Bereikbaarheid:
Het appartement is uitstekend bereikbaar. Op loopafstand vind je goede verbindingen met het openbaar vervoer; diverse bus- en tramhaltes liggen nabij. Zo ben je in 10 minuten met bus op station Sloterdijk en in 20 minuten met de tram op Centraal Station. Met de auto heb je een directe aansluiting met de ring A10. Liever op de fiets? Met slechts 10 minuten fietsen ben je in De 9 Straatjes of het Vondelpark, of breng je een bezoek aan de gezellige food- en filmhallen.
Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplanning. In 2022 is de achterzijde geschilderd en is het dak gerenoveerd. De servicekosten bedragen € 136,45 per maand.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Gesplitst in 2003;
- Woonoppervlak 58m² (meetrapport aanwezig);
- TUIN van 54m² op het zuidwesten met houten berging;
- Mogelijkheid tot uitbouwen (onder voorbehoud toestemming VvE en vergunning gemeente Amsterdam).
- Woning is ook ideaal te gebruiken voor woningdelers!;
- Servicekosten bedragen €136,45 per maand;
- CV-ketel Intergas, bouwjaar 2009;
- Voorzien van dubbele beglazing en prachtig glas-in-lood;
- Energielabel D;
- Gemeentelijk monument;
- Oplevering in overleg.
** ENGLISH TRANSLATION **
This attractive and bright ground floor apartment (of 58m²) is located in the middle of the cozy and bustling district of 'De Baarsjes'! The leasehold has been BOUGHT OFF PERPETUALLY. The apartment has a sunny south-west facing GARDEN, a cozy living room, neat kitchen, a spacious bedroom (16m²) with beautiful stained glass details and a spacious bathroom.
The layout of the apartment has options, for example you can include the kitchen to the living room, but also there is a possibility of expanding the house (subject of approval from the VvE and the municipality of Amsterdam). And this house is also suitable for home sharers!
In just 10 minutes by bike you can reach Sloterdijk station or the heart of the city center.
Layout:
Ground floor:
Own entrance. You enter the spacious hall with a wardrobe, there is enough storage space in the stair cupboard including the meter cupboard. The hall gives access to all rooms. The bright living room is located at the rear with double doors to the lovely garden. The retro kitchen (Piet Zwart kitchen, built in 2017) which is equipped with various built-in appliances including: an induction hob, combi-oven, refrigerator/freezer, dishwasher, extractor hood and the connection for the washing machine. In the kitchen you can also find the central heating boiler (Intergas built in 2009).
The spacious bedroom at the front with beautiful stained glass is accessible via the hall.
In the middle of the house there is a neat bathroom which is equipped with a shower, sink and toilet.
The garden (of approximately 54m²) is located on the southwest, so you can enjoy the afternoon and evening sun. There is a wooden shed at the back of the garden.
Environment
The house is located in Amsterdam-West in the middle of the popular De Baarsjes district. This popular neighborhood has a wide range of (local) shops, trendy boutiques, cozy coffee shops and many hotspots on Mercatorplein, at Edel or at the popular Food and Film Halls. Shopping streets such as Jan Evertsenstraat, Postjesweg, Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat are nearby. For a pleasant market in Amsterdam Oud-West, you can visit the Ten Katemarkt. The house is located near the Rembrandtpark and Erasmuspark where you have space for sports, relaxation and recreation.
Accessibility:
The apartment is easily accessible. You will find good public transport connections within walking distance; various bus and tram stops are nearby. You can reach Sloterdijk station in 10 minutes by bus and the Central Station in 20 minutes by tram. By car you have a direct connection to the A10 ring road. Would you rather go by bike? With just 10 minutes cycling you can reach De 9 Straatjes or the Vondelpark, or visit the cozy food and movie halls.
Owners Association
There is an active Owners' Association. The administration is managed by VvE Beheer Amsterdam, there are annual meetings and there is a multi-year maintenance plan. The rear was painted and the roof was renovated in 2022. The service costs are € 136,45 per month.
Particularities:
- Year of construction 1927;
- Leasehold has been paid of perpetually;
- Split into apartment rights in 2003;
- Living area 58m² (measurement report available);
- Garden of 54m² on the southwest with a wooden shed;
- Possibility to expand (subject to VvE approval and permit from the municipality of Amsterdam).
- House is also ideal for home sharers!;
- Service costs are €136,45 per month;
- Intergas central heating boiler, built in 2009;
- Equipped with double glazing and beautiful stained glass;
- Energylabel D;
- Municipal monument;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving
