• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Hoofdweg 399 - II 1056CS Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Heerlijk licht 2 (evt. 3) kamer HOEKappartement (55m²) met zonnig balkon op het westen, woonkamer met erker, nette keuken en badkamer, riante slaapkamer, berging op de zolderverdieping en AFGEKOCHTE ERFPACHT. In de woonkamer is heel eenvoudig een 2e slaapkamer te creëren. De woning ligt in de hippe wijk de Baarsjes, om de hoek van het Rembrandtpark en op loopafstand van het Erasmuspark.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Hal/entree; zeer lichte woonkamer met een erker en veel ramen; keuken (2009) met gaskookplaat, oven, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, afzuigkap, wasmachineaansluiting en deur naar het balkon; slaapkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar het balkon; badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel; riant balkon op het westen (middag- en avondzon). Eigen berging op de zolderverdieping (8m²).

Omgeving
De woning ligt in de populaire wijk de Baarsjes. Deze buurt is de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde woonomgeving met een ruim aanbod aan (buurt)winkels, hippe boetiekjes, gezellige koffietentjes en vele hotspots als de Huiskamer van Rembrandt, BAR TACK, Iets Aparts, Edel en de populaire Food- en Filmhallen. De winkelstraten zoals de Jan Evertsenstraat, Postjesweg en Kinkerstraat liggen vlakbij. De woning ligt om de hoek van de stadsparken Rembrandtpark en Erasmuspark waar je de ruimte hebt voor sport, ontspanning en recreatie.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Op loopafstand vind je goede verbindingen met het openbaar vervoer; diverse bus- en tramhaltes liggen nabij. Zo ben je in 10 minuten met bus 15 op station Sloterdijk en in 10 minuten met tram 17 op Centraal Station. Met de auto heb je een directe aansluiting met de ring A10. Liever op de fiets? Met slechts 5 minuten fietsen ben je in De 9 Straatjes, in het Vondelpark en breng je een bezoek aan de gezellige food- en filmhallen.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 128,28 per maand. Er is een actueel meerjaren onderhoudsplan.

Bijzonderheden
- Gesplitst in 2003;
- Bouwjaar 1927;
- AFGEKOCHTE ERFPACHT t/m 31-01-2053;
- Voormalig 3-kamerappartement;
- Mogelijkheid tot 2e slaapkamer;
- Berging op de zolderverdieping (8m²);
- In 2009 voorzien van een nieuwe keuken;
- Servicekosten € 128,28 per maand;
- Woonoppervlakte 55m² (meetrapport aanwezig);
- Balkon op het westen (middag- en avondzon);
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Intergas Hr-combiketel uit 2015;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **
Very pleasant and light 2 (possibly 3) room CORNER apartment (55m²) with sunny west-facing balcony, living room with bay window, neat kitchen and bathroom, spacious bedroom and storage room in the attic. It is very easy to create a second bedroom in the living room. The apartment is located in the Baarsjes district, around the corner from the Rembrandtpark and within walking distance of the Erasmuspark.

Layout
Hall/entrance; very bright living room with a bay window and many windows; kitchen (2009) with gas hob, oven, combi oven / microwave, refrigerator, freezer, dishwasher, extractor hood, washing machine connection and door to the balcony; rear bedroom with double doors to the balcony; bathroom with a bath, toilet and sink; spacious west-facing balcony (afternoon and evening sun). Private storage in the attic (8m²).

Surroundings:
The apartment is located in the popular Baarsjes district. In recent years, this neighborhood has developed into a popular residential environment with a wide range of shops, hip boutiques, cozy coffee shops and many hotspots such as Rembrandt's Living Room, BAR TACK, Iets Aparts, Edel and the popular Food and Filmhallen. The shopping streets such as the Jan Evertsenstraat, Postjesweg and Kinkerstraat are nearby. The house is around the corner from the city parks Rembrandtpark and Erasmuspark where you have the space for sports, relaxation and recreation.

Accessibility:
The apartment is easily accessible by car and public transport. Within walking distance you will find good connections with public transport; several bus and tram stops are nearby. You can reach Sloterdijk station in 10 minutes by bus 15 and take tram 17 to Central Station in 10 minutes. By car you have a direct connection with the ring A10. Prefer the bike? With only 5 minutes cycling you are in De 9 Straatjes, in the Vondelpark and you visit the Food and Movie Hallen.

Owners Association
There is an active Owners Association. The VvE is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 128,28 per month. There is a current multi-year maintenance plan.

Particularities:
- Splitted in apartment rights 2003;
- Built in 1927;
- Paid leasehold until 31-01-2053;
- Former 3-room apartment;
- Possibility of 2nd bedroom;
- Storage in the attic (8m²);
- Equipped with a new kitchen in 2009;
- Service costs € 128,28 per month;
- Living area 55m² (measurement report available);
- West-facing balcony (afternoon and evening sun);
- Fully equipped with insulating glazing;
- Intergas Hr combi boiler from 2015;
- Delivery in consultation.


Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
172 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
166
Perceel
3194
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 31/1/2053

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoofdweg 399 - II 1056CS Amsterdam

naar Hoofdweg 399 - II 1056CS Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object