• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Hoofdweg 401 - II 1056CS Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamerappartement (55m²) met zonnig balkon op het westen, midden in het gezellige en bruisende stadsdeel 'De Baarsjes'. Op loopafstand van de woning vind je o.a. vele gezellige (eet)cafeetjes en koffietentjes. In slechts 10 minuten fietsen ben je op station Sloterdijk of in hartje Centrum.

** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **

Indeling
Hal/entree; zeer lichte woonkamer met aansluitend de eerste slaapkamer/werkkamer; keuken met 4pits- gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, wasmachineaansluiting en deur naar het balkon; slaapkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar het balkon; badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel; riant balkon op het westen. Eigen berging op de zolderverdieping (8m²).

Omgeving
De woning is gelegen in Amsterdam-West midden in de populaire wijk De Baarsjes. De buurt is de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde woonomgeving met een ruim aanbod aan (buurt)winkels, hippe boetiekjes, gezellige koffietentjes en vele hotspots aan het Mercatorplein, bij Edel of bij de populaire Food- en Filmhallen. De winkelstraten zoals de Jan Evertsenstraat, Postjesweg, Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat liggen vlakbij. Voor een gezellige markt in Amsterdam Oud-West kun je terecht op de Ten Katemarkt. De woning ligt vlakbij het Rembrandtpark waar je de ruimte hebt voor sport, ontspanning en recreatie.

Bereikbaarheid:
Het appartement is uitstekend bereikbaar. Op loopafstand vind je goede verbindingen met het openbaar vervoer; diverse bus- en tramhaltes liggen nabij. Zo ben je in 10 minuten met bus 15 op station Sloterdijk en in 10 minuten met tram 17 op Centraal Station. Met de auto heb je een directe aansluiting met de ring A10. Liever op de fiets? Met slechts 5 minuten fietsen ben je in De 9 Straatjes of het Vondelpark, of breng je een bezoek aan de gezellige food- en filmhallen.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 123,41 per maand. Er is een actueel meerjaren onderhoudsplan.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2053.

Bijzonderheden
- Gesplitst in 2003;
- Bouwjaar 1927;
- AFGEKOCHTE ERFPACHT t/m 31-01-2053;
- Berging op de zolderverdieping (8m²);
- Gemeentelijk monument;
- Woonoppervlakte 55m² (NEN-meetrapport aanwezig);
- Balkon op het westen (middag- en avondzon);
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer;
- Mogelijkheid tot alternatieve indeling met 2 slaapkamers aan de achterzijde;
- Intergas Hr-combiketel uit 2016;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

** ENGLISH TRANSLATION **

Wonderfully light 3-room apartment (55m²) with sunny west-facing balcony, in the middle of the cozy and bustling district 'De Baarsjes'. Within walking distance of the house you will find many cozy (dining) cafes and coffee shops. In just 10 minutes cycling you are at Sloterdijk station or in the center of the city center.

Layout
Hall / entrance; very bright living room followed by the first bedroom; kitchen with 4-burner gas hob, combi oven / microwave, fridge, freezer, washing machine connection and door to the balcony; bedroom at the rear with double doors to the balcony; bathroom with shower, toilet and sink; spacious balcony on the west. Private storage room in the attic (8m²).

Surroundings
The house is located in Amsterdam-West in the middle of the popular De Baarsjes district. In recent years, the neighborhood has developed into a popular living environment with a wide range of (neighborhood) shops, hip boutiques, cozy coffee shops and many hotspots at the Mercatorplein, at Edel or at the popular Food and Filmhallen. The shopping streets such as Jan Evertsenstraat, Postjesweg, Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat are nearby. For a lively market in Amsterdam Oud-West you can visit the Ten Kate market. The house is close to the Rembrandtpark where you have space for sports, relaxation and recreation.

Accessibility:
The apartment is easily accessible. Within walking distance you will find good connections with public transport; several bus and tram stops are nearby. For example, you are in 10 minutes with bus 15 at Sloterdijk station and in 10 minutes with tram 17 at Central Station. By car you have a direct connection with the ring A10. Prefer to cycle? With just 5 minutes cycling you are in De 9 Straatjes or the Vondelpark, or you can visit the cozy food and movie halls.

Owners Association
There is an active Owners Association. The VvE is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 123.41 per month. There is an up-to-date multi-year maintenance plan.

Ground lease
The house is located on leasehold land issued by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been bought off until 2053.

Particularities
- Split in 2003;
- Built in 1927;
- REDEEMED HERITAGE Lease up to and including 31-01-2053;
- Storage room in the attic (8m²);
- Municipal monument;
- Living area 55m² (NEN measurement report available);
- West-facing balcony (afternoon and evening sun);
- Easily accessible by public transport;
- Possibility of an alternative layout with 2 bedrooms at the rear;
- Intergas Hr combi boiler from 2016;
- Delivery in consultation, is possible soon.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
172 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
170
Perceel
3194
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 31/1/2053
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoofdweg 401 - II 1056CS Amsterdam

naar Hoofdweg 401 - II 1056CS Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object