• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Hudsonstraat 72 II 1057SP AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Heerlijk ruim, licht en leuk gelegen dubbel bovenhuis in de Baarsjes. Het is een huis met een zeer prettige indeling en door de aanwezigheid van 3 goede slaapkamers, voor veel doelgroepen erg geschikt. Het heeft een lekker balkon, grenzend aan de keuken en een zonnig dakterras op de hoger gelegen verdieping. Het gehele huis is in 2017 gerenoveerd!

De eigenaren hebben een tijdje geleden een vergunning aangevraagd voor een uitbouw van ca. 12 m2 en de aanleg van een (nog) groter dakterras. Nieuwe eigenaren kunnen hiermee direct aan de slag!

De ligging van het huis is perfect; het ligt eigenlijk precies tussen de gezellige Jan Evertsenstraat, de Postjesweg en de Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat. Er zijn dus meer dan voldoende leuke en praktische winkels op loop- en fietsafstand. Ook is er keuze uit vele gezellige caf├ęs en restaurants.
Voor de nodige sport of ontspanning liggen er wel drie parken behoorlijk nabij; het Vondelpark, Erasmuspark en Rembrandtpark.

Door de centrale ligging, fiets je daarnaast in no time naar andere buurten van de stad!
Het appartement is goed bereikbaar vanaf de snelweg (via s106 en s105) en met het openbaar vervoer (o.a. tramlijn 17 en 7).
Parkeren kan goed voor de deur, er bestaat een korte wachtlijst voor de aanvraag van een parkeervergunning.

Indeling:
Entree vanaf de straatzijde, eigen voordeur vanaf het buitenbordes, toegang tot de gang en trap naar de tweede verdieping.
Ruime hal voor de garderobe, toegang tot het toilet met fonteintje, Zeer ruime en sfeervolle woon- eetkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Het is een heerlijke plek om met het gezin te eten of uitgebreide dinertjes te houden, fijn met direct toegang tot het balkon over de gehele lengte. Naast de keuken ligt een eerste slaap- of werkkamer met eigen toegang tot het balkon.
Via de gang loop je naar de voorzijde van het huis waar zich de riante woonkamer bevindt. Deze kamer heeft een mooie typische jaren 30 erker met veel glas wat voor veel lichtinval zorgt.
Via een vaste trap vanuit de hal, is de bovenverdieping te bereiken. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, een moderne badkamer en het dakterras.
De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een mooie, op maat gemaakte inbouwkast en een hoog luik waarachter veel spullen bewaard kunnen worden.
Deze kamer heeft een prachtig hoog plafond met zichtbare balken en een eigen toilet.
De kinderkamer grenst aan het dakterras en de mooie grote badkamer (nieuw in 2017) heeft een ligbad, inloopdouche en een moderne wastafel met meubel. Naast de badkamer zit een kast voor de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via de gang is het zonnige en ruime dakterras te bereiken.
De vergunning van deze bewoners zou een extra 12 m2 betekenen op deze verdieping (grotendeels op het bestaande terras) en vanuit de huidige gang een extra trap naar boven waar dan een riant dakterras aangelegd kan worden.

Kortom; nu al een heerlijk ruim huis maar met nog extra uitbreidingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 95 m2, en 26 m2 aan buitenruimten!
- afgekochte erfpacht tot 2056, aanvraag eeuwigdurende erfpacht is met de voordeelregeling door de huidige bewoners aangevraagd maar moet nog notarieel worden vastgelegd.
- 3 ruime slaapkamers en veel buitenruimte.
- Het hele huis is voorzien van dubbel glas.
- Massief houten vloer gelegd in het woongedeelte.
- gezellige maar rustige buurt, vlakbij alle denkbare voorzieningen.
- oplevering in overleg, voorkeur (eind) januari 2022.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Bruto inhoud
234 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
17
Perceel
11119
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2056-03-15
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hudsonstraat 72 II 1057SP AMSTERDAM

naar Hudsonstraat 72 II 1057SP AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object