• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Kanaalstraat 16III 1054XH Amsterdam

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

TOPlocatie in de Helmersbuurt! Zeer licht 3-kamer dubbel bovenhuis met twee slaapkamers en twee zonnige balkons! De woning ligt op EIGEN GROND, dus geen gedoe met erfpacht! Deze fraaie woning ligt op een fantastische plek in Oud-West, op loopafstand van o.a. de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, het Vondelpark, Museumplein en Leidseplein. De woning is in 2014 compleet gerenoveerd en sindsdien netjes onderhouden. Indien nodig is er eenvoudig een extra kamer/werkplek te creëren.

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Indeling
Via het keurige gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de woning op de derde verdieping. Doordat de woning gelegen is in de bovenste twee verdiepingen heb je veel rust en privacy en is de woning ook op donkere dagen zeer licht.
Derde verdieping: hal/entree met een berging met een wasmachineaansluiting. Modern toilet met fonteintje. Riante doorzon woonkamer met een Frans balkon aan de voorzijde. Open keuken aan de achterzijde met een voorzien van een mooie keuken met een 5-pits fornuis en alle inbouwapparatuur. Moderne en grote badkamer met een ligbad, douche en dubbele wastafels. Vanuit de keuken dubbele deuren naar het balkon aan de achterzijde dat grenst aan een prachtige groene binnentuin. Een groene oase midden in de stad! Vanuit de woonkamer twee trappen naar de slaapkamers op de vierde verdieping.
Vierde verdieping: twee slaapkamers, waar je eventueel een extra kamer/werkplek kunt creëren. Vanuit de slaapkamer aan de binnentuin, waar je ‘s ochtends gewekt wordt door fluitende vogeltjes, toegang tot een zonnig balkon aan de achterzijde.

Omgeving
Het complex ligt in een rustige zijstraat van de Jan Pieter Heijestraat, midden in de gezellige Helmersbuurt. Zodra je de deur uitloopt vind je alle winkels voor je dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen in de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, de Bilderdijkstraat en de De Clerqcstraat. Daar vind je tevens heerlijke restaurants, diverse cafétjes, traiteurs, leuke boetiekjes en gezellige koffietentjes. Ook loop je zo bij De Hallen naar binnen met o.a. een bioscoop, bibliotheek, restaurant en de Foodhallen en ligt de Ten Katemarkt om de hoek. Op de hoek van de straat bevindt zich een speeltuin, jeu de boulesbaan en taleltennistafel waar buurtbewoners elkaar ontmoeten. Het Vondelpark met leuke speelplek, kinderbadje en tennisbanen ligt op vijf minuten loopafstand. Ook de gezellige Jordaan ligt op steenworp (loop)afstand.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand vind je diverse tram- en bushaltes. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10, A4, A5 en A9.

Vereniging van Eigenaren (VVE)
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. De VVE is actief en voert de administratie in eigen beheer.

Bijzonderheden
- Compleet gerenoveerd in 2014
- Bouwjaar 1901
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Gelegen op de bovenste etages (geen bovenburen)
- Twee balkons en een Frans balkon
- Gelegen op EIGEN GROND
- Intergas Hr-combiketel uit 2016
- Kleinschalige actieve VVE
- Servicekosten € 100,- per maand
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 91m² (meetrapport aanwezig)
- Oplevering in overleg

** ENGLISH TRANSLATION **
TOP location in the Helmersbuurt! Very light 3-room double upper house with two bedrooms and two sunny balconies! The apartment is situated on OWN GROUND, so no hassle with ground lease! This beautiful apartment is located in a fantastic location in Oud-West, within walking distance of Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Vondelpark, Museumplein and Leidseplein. The property was completely renovated in 2014 and has been well maintained since then. If necessary, it is easy to create an extra room/workspace.

Layout
You reach the apartment on the third floor via the neat communal staircase. You have a lot of peace and privacy and the house is very light even on dark days, because of the location on the two top floors of the building.
Third floor: hall/entrance with a storage room with a washing machine connection. Modern toilet with hand basin. Spacious living room with a French balcony at the front. Open kitchen at the rear with a beautiful kitchen with a 5-burner stove and all built-in appliances. Modern and large bathroom with a bath, shower and double sinks. From the kitchen double doors to the balcony at the rear that borders a beautiful green courtyard. A green oasis in the middle of the city! From the living room two stairs to the bedrooms on the fourth floor.
Fourth floor: two bedrooms, where you can easily create an extra room/workspace. From the bedroom on the inner garden, where you are awakened in the morning by chirping birds, access to a sunny balcony at the rear.

Surroundings
The complex is located in a quiet side street of the Jan Pieter Heijestraat, in the middle of the lively Helmersbuurt. As soon as you walk out the door you will find all the shops for your daily and non-daily shopping in Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and De Clerqcstraat. There you will also find lots of nice restaurants, various cafes, caterers, various boutiques and cozy coffeecorners. You can also walk straight into De Hallen with, among other things, a cinema, library, restaurant and the Foodhallen and the Ten Katemarkt is just around the corner. On the corner of the street there is a playground, jeu de boules court and a tennis table where local residents meet. The Vondelpark with a nice playground, children's pool and tennis courts is a five-minute walk away. The cozy Jordaan is also nearby.

Accessibility
The apartment is easily accessible by public transport. Within walking distance you will find several tram and bus stops. By car you can reach the ring A10, A4, A5 and A9 within a few minutes.

Owners Association (VVE)
There is an active Owners Association consisting of 4 members. The service costs are € 100,- per month. The VVE is active and manages the administration itself.

Particularities
- Completely renovated in 2014
- Year of construction 1901
- Fully equipped with double glazing
- Located on the top floors (no upstairs neighbors)
- Two balconies in the back and a French balcony at the front
- Located on OWN GROUND
- Intergas Hr combi boiler from 2016
- Small-scale active VVE
- Service costs € 100,- per month
- Energy label C
- Living area 91m² (measurement report available)
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1901
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam T 5736
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
100
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kanaalstraat 16III 1054XH Amsterdam

naar Kanaalstraat 16III 1054XH Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object