• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Kloveniersburgwal 42 E- II 1012CW Amsterdam

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**
Prachtige mogelijkheid om een geweldig 3-kamer appartement te realiseren midden in het kloppend hart van de stad Amsterdam! In dit achterhuis bestaande uit 4 woonlagen worden nu twee verdiepingen te koop aangeboden. Elke verdieping is nog geheel naar eigen smaak en inzicht in te richten. Het appartement is gelegen op eigen grond en er is een lift aanwezig in het complex. De woning ligt aan een rustige afgesloten binnentuin, een ware oase van rust midden in de binnenstad!

Indeling
Via een elektronisch toegangsdeur bereikt u de steeg die naar het achterhuis leidt. Via een gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping met de trap of lift. Entree, open keuken en riante woonkamer. In deze ruimte, met uitzicht op de gezellige binnentuin, kunnen een woonkamer met open keuken, badkamer, berging en twee ruime slaapkamers gerealiseerd worden (zie plattegrond en artist impressions). Er bevinden zich tevens nog inbouwkasten op de gang.

Omgeving
Het appartement is gelegen op een zeer verrassende en rustige locatie. Aan de voorzijde heeft u de gezellige Kloveniersburgwal met zijn vaarwater en mooie historische panden. Daarnaast kunt u genieten van tal van voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurant, bars en musea. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Nieuwmarkt. Zodra u de woning betreedt bevindt u zich in een kalme oase en kunt u de reuring van de stad snel achterlaten. De binnentuin is een groene parel en biedt een rustige en royale buitenruimte om lekker te relaxen.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer; zo kunt u de metro pakken op de Nieuwmarkt en ligt Amsterdam Centraal station vlakbij. De wachttijd voor een parkeervergunning is slechts 3 maanden.

Vereniging van eigenaren
De vereniging wordt professioneel beheerd en bestaat uit 10 leden. Er wordt jaarlijks vergaderd en gespaard voor onderhoud. De maandelijkse servicekosten bedragen € 110,-. Circa 4-5 jaar geleden is de lift gerenoveerd en in 2019 is de voorgevel gerenoveerd. Het onderhoud aan en het schilderwerk van de kozijnen is voor eigen rekening.

Bijzonderheden
- Ontwikkelingsmogelijkheid
- Dient compleet gerenoveerd en opnieuw ingericht te worden
- Potentieel 3-kamer appartement
- Eigen grond
- Gemeenschappelijke en zeer rustige binnentuin
- Aanwezigheid van lift
- Woonoppervlakte van 71m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Actieve VVE
- Servicekosten € 110,- per maand
- Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer
- Oplevering kan snel

**ENGLISH TRANSLATION**
Wonderful opportunity to realize a great 3-room apartment right in the beating heart of the city of Amsterdam! Two storeys are now being offered for sale in this three-story rear house. Each floor can be set up entirely to your own taste and insight. The apartment is located on private land and there is a lift in the complex. The house is situated on a quiet enclosed courtyard garden, a true oasis of peace in the middle of the city center!

Layout
Via an electronic access door you reach the alley that leads to the back house. Via a common staircase you reach the apartment on the second floor with the stairs or elevator. Entrance, open kitchen and spacious living room. In this room, overlooking the cozy inner garden, a living room with open kitchen, bathroom, storage room and two spacious bedrooms can be realized (see map and artist impressions). There are also fitted wardrobes in the hallway.

Surroundings
The apartment is located in a very surprising and quiet location. At the front you have the Kloveniersburgwal with its canal and beautiful historic buildings. In addition, you can enjoy numerous amenities within walking distance such as shops, restaurant, bars and museums. For daily shopping you can visit the Nieuwmarkt. As soon as you enter the house you are in a calm oasis and you can quickly leave the bustle of the city behind. The inner garden is a green pearl and offers a quiet and generous outdoor space for relaxing.

Accessibility
The apartment is easily accessible by public transport; This way you can catch the metro at the Nieuwmarkt and Amsterdam Central station is close by. The waiting time for a parking permit is only 3 months.

Owners Association (VvE)
The association is professionally managed and consists of 10 members. Meetings and savings are held annually for maintenance. The monthly service costs are € 110,-. The elevator was renovated around 4-5 years ago and the facade was renovated in 2019. The maintenance and painting of the frames is for your own account. There is an actual maintenance plan.

Particularities
- Development opportunity
- Must be completely renovated and refurbished
- Potential 3-room appartment
- Own ground
- Common and quiet inner garden
- Presence of elevator
- Living area of 73m2 (NEN 2580 measurement report available)
- Active VVE
- Service costs € 110,- per month
- Excellent accessibility by public transport
- Delivery can be fast

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Bruto inhoud
190 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
A18
Perceel
7756
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kloveniersburgwal 42 E- II 1012CW Amsterdam

naar Kloveniersburgwal 42 E- II 1012CW Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object