• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Kuipersstraat 55 I 1074EG AMSTERDAM

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Superleuk appartement verdeeld over de eerste en derde verdieping met een zonnig dakterras op TOPlocatie in de Pijp op EIGEN grond! Ideaal voor studenten en/of woningdelers!

Deze charmante woning ligt midden in de Pijp in een rustige zijstraat van de Van Woustraat en de Amsteldijk, op loopafstand van het Sarphatipark, Albert Cuypmarkt, Gerard Douplein en de Ferdinand Bolstraat.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Eerste verdieping: entree met toegang tot de lichte woonkamer aan de achterkant. Open keuken aan de achterzijde met gaskookplaat, oven en vaatwasmachine. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Goed formaat slaapkamer aan de voorzijde.
Via het algemeen trappenhuis bereikt u de tweede slaapkamer op de derde verdieping. Deze ruime kamer met bergruimte in de nok heeft een en-suite badkamer met een douche, wastafel en wasmachine. Vanuit de slaapkamer een deur naar het dakterras op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat in de gezellige buurt de Pijp in stadsdeel Zuid. Zodra u de deur uitloopt, vindt u alles wat u nodig heeft: voor al uw (dagelijkse) boodschappen kunt u o.a. terecht op de Van Woustraat (o.a. Marqt, Stadsmarkt de Pijp en AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. U vindt hier niet alleen alle denkbare winkels, maar ook tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en vele bekende hotspots. De woning ligt slechts enkele (fiets)minuten van de Utrechtsestraat, hartje Centrum, Museumplein en het Vondelpark.

Bereikbaarheid
Er zijn een uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; nabij diverse tramhaltes, haltes van de Noord/Zuidlijn, het Amstelstation, station Rai en station Zuid. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de A2, A9 en de Ring A10.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 3 leden. De VvE wordt door de leden zelf beheerd en de servicekosten bedragen € 90,- per maand. Er is een actueel meerjaren onderhoudsplan. In 2016 is de achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. In 2018 is het schilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd. In 2021 wordt de dakbedekking vervangen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1906
- Energielabel C
- Gesplitst in 1971 en gewijzigd in 2015
- Eigen grond (GEEN erfpacht)
- Ideaal voor studenten en/of woningdelers!
- Servicekosten € 90,- per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing (verkoper heeft de woning zelf niet bewoond)
- Totale woonoppervlakte 49m² (1e etage 37m² en 3e etage 12m²)
- Nefit Hr-combiketel uit 2004
- Oplevering in overleg

** ENGLISH TRANSLATION **
Nice apartment spread over the first and third floor with a sunny roof terrace at a prime location in de Pijp on OWN ground! Ideal for students and/or home sharers!

This charming house is located in the middle of de Pijp in a quiet side street of the Van Woustraat and the Amsteldijk, within walking distance of the Sarphatipark, Albert Cuypmarkt, Gerard Douplein and the Ferdinand Bolstraat.

Layout
First floor: entrance with access to the bright living room at the back. Open kitchen at the rear with gas hob, oven and dishwasher. Bathroom with shower, toilet and sink. Good sized bedroom at the front.
Via the general staircase you reach the second bedroom on the third floor. This spacious room with storage space in the attic has an en-suite bathroom with a shower, sink and washing machine. From the bedroom a door to the roof terrace on the south, where you can enjoy the sun all day long.

Surroundings
The apartment is located in a quiet street in the pleasant neighborhood De Pijp in the South district. As soon as you walk out the door, you will find everything you need: for all your (daily) shopping you can visit the Van Woustraat (including Marqt, Stadsmarkt de Pijp and AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan and in the many small shopping streets in this bustling neighborhood. You will not only find all conceivable shops here, but also numerous good restaurants, cozy cafes and many well-known hotspots. The apartment is located only a few (cycling) minutes from the Utrechtsestraat, the city center, Museumplein and the Vondelpark.

Accessibility
There are excellent public transport connections; near various tram stops, stops of the Noord/Zuidlijn, Amstel station, Rai station and Zuid station. By car you have a quick connection with the A2, A9 and the Ring A10.

Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 3 members. The VvE is managed by the members themselves and the service costs are € 90,- per month. There is an up-to-date multi-year maintenance plan. In 2016, the rear wall was renovated and impregnated. In 2018, the painting was done on the back. The roof covering will be replaced in 2021.

Particularities
- Built in 1906
- Energy label C.
- Splitted in apartment rights in 1971 and the deed of division was changed in 2015
- Own land (NO erfpacht)
- Ideal for students and/or home sharers!
- Service costs € 90,- per month
- Non-occupancy clause applies (seller has not lived in the house himself)
- Total living area 49m² (1st floor 37m² and 3rd floor 12m²)
- Nefit Hr combi boiler from 2004
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
182 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A2
Perceel
9195
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kuipersstraat 55 I 1074EG AMSTERDAM

naar Kuipersstraat 55 I 1074EG AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object