Omschrijving
***Plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via onze bezichtigingsplanner. Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt automatisch een link waarmee je direct een geschikt tijdslot kunt kiezen***
Sfeervol, licht en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement van ca. 51 m² met 2 balkons, een separate berging van ca. 5 m² op de begane grond én volop karakteristieke details, gelegen op een fijne locatie in het geliefde Bos en Lommer (Amsterdam-West).
ENGLISH TRANSLATION BELOW
In 2015 is het appartement grondig gerenoveerd, waarbij de karakteristieke details met zorg zijn behouden. De fraaie en-suite indeling, glas-in-lood deuren en originele inbouwkasten geven de woning een warme en unieke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet u bovendien van een heerlijke lichtinval gedurende de hele dag.
Een woning waar sfeer, ruimte en comfort naadloos samenkomen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de huidige inrichting en meubilair over te nemen, waardoor u desgewenst direct zorgeloos kunt intrekken.
INDELING
Entree van de woning; hal met toegang tot de diverse vertrekken; lichte en sfeervolle woonkamer met fraaie en-suite naar de eetkamer, prachtige glas-in-lood deuren en karakteristieke inbouwkasten; dankzij de en-suite indeling en de balkons aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning de hele dag van een prettige natuurlijke lichtinval. Met de en-suite deuren open ontstaat een heerlijke doorzonwoonkamer met een ruimtelijk gevoel. De huidige eetkamer kan desgewenst eenvoudig worden afgesloten en ingericht als tweede slaapkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon op het oosten, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Aan de voorzijde ligt een tweede balkon op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. Verder beschikt de woning over een praktisch ingedeelde slaapkamer en een verzorgde badkamer met inloopdouche en toilet.
Op de begane grond bevindt zich een separate berging van ca. 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.
LOCATIE
Het appartement ligt in het populaire Bos en Lommer (Amsterdam-West), een levendige buurt met een prettige mix van groen, horeca en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Erasmuspark, het Bos en Lommerplein en diverse gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving aanwezig. Ook vind je in de buurt populaire hotspots zoals Farine Boulangerie & Café, FUKU Café, restaurant Abbey, No Man’s Art Gallery en Podium Mozaïek.
Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Westerpark, de Jordaan en het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en bevindt Station Sloterdijk zich op korte afstand. Met de auto is de Ring A10 eenvoudig bereikbaar.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars bestaande uit 7 leden. Het beheer wordt professioneel verzorgd door Delair Vastgoedbeheer. De servicekosten bedragen € 132,50 per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1940;
- Gesplitst in 2003;
- Woonoppervlakte ca. 51 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar);
- Sfeervol 3-kamerappartement
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Volledig gerenoveerd in 2015;
- Voorzien van mooie houten vloeren;
- Twee balkons aan de voor- en achterzijde;
- Separate berging van ca. 5 m² op de begane grond;
- Karakteristieke en-suite indeling met glas-in-lood deuren en inbouwkasten;
- Erfpachtcanon € 749,13 per jaar (tijdvak t/m 15-08-2064);
- Actieve VvE bestaande uit 7 leden;
- Professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer;
- Servicekosten € 132,50 per maand;
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Intergas CV-ketel uit 2025;
- Energielabel D;
- Gelegen in het populaire Bos en Lommer (Amsterdam-West);
- Oplevering in overleg, kan snel.
ENGLISH TRANSLATION
***Easily schedule a viewing yourself through our viewing planner. Request a viewing via Funda and you will automatically receive a link allowing you to directly select a suitable time slot***
Charming, bright and fully renovated one-bedroom apartment of approximately 51 sq.m., featuring two balconies, a separate storage unit of approximately 5 sq.m. on the ground floor, and an abundance of original character details, situated in a pleasant location in the highly sought-after Bos en Lommer neighbourhood (Amsterdam West).
The apartment underwent a comprehensive renovation in 2015, during which its characteristic features were carefully preserved. The beautiful en-suite layout, stained-glass doors and original built-in cabinets give the home a warm and distinctive atmosphere. Large windows provide an abundance of natural light throughout the day.
A home where charm, space and comfort come together seamlessly. In addition, there is the possibility to take over the current interior and furnishings, allowing for a hassle-free move-in if desired.
LAYOUT
Entrance to the apartment; hallway providing access to the various rooms; bright and inviting living room with a beautiful en-suite connection to the dining room, featuring stunning stained-glass doors and characteristic built-in cabinets. Thanks to the en-suite layout and balconies at both the front and rear, the apartment enjoys pleasant natural light throughout the day. With the en-suite doors open, the space transforms into a wonderful through-living room with a spacious feel. The current dining room can easily be separated and converted into a second bedroom if desired.
At the rear of the apartment is the well-maintained kitchen, equipped with various built-in appliances and offering access to the east-facing balcony, where you can enjoy the morning sun. At the front, a second west-facing balcony provides the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun.
The apartment further benefits from a well-proportioned bedroom and a neatly finished bathroom with a walk-in shower and toilet.
A separate storage unit of approximately 5 sq.m. is located on the ground floor, ideal for bicycle storage and additional belongings.
LOCATION
The apartment is situated in the popular Bos en Lommer area (Amsterdam West), a vibrant neighbourhood offering an appealing combination of green spaces, cafés, restaurants and local amenities. Within walking distance are the Erasmuspark, Bos en Lommerplein and a variety of cosy cafés, restaurants and specialty shops.
For daily shopping, several supermarkets and neighbourhood stores are conveniently located nearby. Popular local hotspots include Farine Boulangerie & Café, FUKU Café, Abbey, No Man’s Art Gallery and Podium Mozaïek.
By bicycle, Westerpark, the Jordaan and Amsterdam’s city centre can be reached within minutes. The property also benefits from excellent public transport connections, while Amsterdam Sloterdijk Station is located nearby. By car, the A10 ring road is easily accessible.
HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VVE)
The apartment forms part of an active and financially healthy Homeowners’ Association consisting of seven members. The association is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. Monthly service charges amount to €132.50, and a long-term maintenance plan (MJOP) is in place.
FEATURES
- Built in 1940;
- Subdivision completed in 2003;
- Living area of approximately 51 sq.m. (NEN 2580 measurement report available);
- Charming one-bedroom apartment with the possibility of creating a second bedroom;
- Situated on the second floor;
- Fully renovated in 2015;
- Beautiful wooden flooring throughout;
- Two balconies at the front and rear of the property;
- Separate storage unit of approximately 5 sq.m. on the ground floor;
- Characteristic en-suite layout with stained-glass doors and original built-in cabinets;
- Annual ground lease payment of €749.13 (current lease period until 15 August 2064);
- Active Homeowners’ Association consisting of seven members;
- Professionally managed by Delair Vastgoedbeheer;
- Monthly service charges of €132.50;
- Long-term maintenance plan available;
- Intergas central heating boiler (2025);
- Energy label D;
- Located in the popular Bos en Lommer neighbourhood (Amsterdam West);
- Transfer in consultation; quick completion possible.
Lees de volledige omschrijving
