• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Madurastraat 53 - 1 1094GG AMSTERDAM

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer licht en uitstekend onderhouden 2-kamer appartement (54m²) op EIGEN GROND met een heerlijk ruim balkon! Deze fraaie woning ideaal gelegen op de eerste verdieping beschikt verder o.a. over een riante en lichte woonkamer met hoge plafonds en originele details, zoals het glas-in-lood, een nette keuken, badkamer en berging op de vierde verdieping.

De woning ligt op een TOP locatie in een mooie en rustige straat met karakteristieke bebouwing midden in de bruisende Indische buurt. De woning ligt om de hoek van de gezellige Javastraat en op loopafstand van o.a. het Oosterpark, Dappermarkt, Flevopark en Beukenplein.

** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **

Indeling
Eerste verdieping:
Hal/entree met ruimte voor garderobe, badkamer met douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie; vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met hoge plafonds en originele details zoals het glas-in-lood, de woonkamer beschikt aan de voorzijde over dubbele deuren met een Frans balkon gelegen op het zuiden en veel lichtinval; nette keuken aan de achterzijde met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, CV-ketel (2019) en een deur naar het heerlijke balkon; slaapkamer met inbouwkast gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon met opbergruimte;

Op de zolder verdieping bevindt zich een zeer ruime berging van 10m² waar je alle ruimte hebt voor het opbergen van spullen.

Omgeving:
De woning ligt in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vindt u tal van leuke restaurants en hotspots zoals het restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K en Brouwerij t 'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum en in de gezellige Pijp.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij het Muiderpoort station. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10 en een parkeervergunning is direct verkrijgbaar.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een kleine Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. De administratie wordt actief beheerd door de leden zelf en de servicekosten bedragen
€ 106,58,- per maand. De VvE beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan. In 2015 is het schilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd.

Bijzonderheden
- Gesplitst in 1969 met vergunning;
- EIGEN GROND (geen erfpacht);
- Bouwjaar 1912;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Zeer lichte en aangename woning;
- Woonoppervlakte 54m² (meetrapport aanwezig);
- Riant balkon en Frans balkon;
- CV-ketel Remeha Avanta (2019);
- Energielabel E;
- Servicekosten € 106,58 per maand;
- Huidige afmeting van de berging is niet conform splitsingstekening;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Parkeervergunning direct verkrijgbaar;
- Oplevering in overleg.

Very light and well maintained 2-room apartment (54m²) on OWN GROUND with a lovely spacious balcony! This beautiful house, ideally located on the first floor, also has a spacious and bright living room with high ceilings and original details such as the stained glass, a neat kitchen, bathroom and storage room on the fourth floor.

The house is located on a TOP location in a beautiful and quiet street with characteristic buildings in the middle of the bustling Indian neighborhood. The house is around the corner from the cozy Javastraat and within walking distance of the Oosterpark, Dappermarkt, Flevopark and Beukenplein, among others.

** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **

Layout
First floor:
Hallway / entrance with space for a wardrobe, bathroom with shower, sink, toilet and mechanical ventilation; from the hall you enter the spacious living room with high ceilings and original details such as the stained glass, the living room has double doors at the front with a French balcony facing south and lots of light; neat kitchen at the rear with 4-burner gas hob, oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator, central heating boiler (2019) and a door to the lovely balcony; bedroom with built-in wardrobe located at the rear with patio doors to the sunny balcony with storage space;

On the attic floor there is a very large storage room of 10m² where you have all the space for storing things.

Surroundings:
The house is located in the Indische Buurt in the East district. This district has quickly become one of the trendiest areas in Amsterdam! All facilities for your daily and non-daily shopping can be found in the vicinity. The cozy Javastraat and the Javaplein are within walking distance, as are the Oosterpark, Flevopark and Beukenplein. In this popular neighborhood you will find many nice restaurants and hotspots such as the restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, the Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K and Brouwerij t 'IJ. Within a few cycling minutes you are in the center of the city center and in the cozy Pijp.

Accessibility
The house is easily accessible by public transport (bus / tram) and is close to the Muiderpoort station. The Amstel and Central Station can also be reached within a few cycling minutes. By car you have a quick connection to the Ring A10 and a parking permit is immediately available.

Owners Association
There is a small Owners Association consisting of 4 members. The administration is actively managed by the members themselves and the service costs are
€ 106.58 per month. The VvE has an up-to-date multi-year maintenance plan. In 2015 the paintwork was done on the front.

Particularities
- Split in 1969 with license;
- OWN LAND (no leasehold);
- Built in 1912;
- Located on the first floor;
- Very light and pleasant house;
- Living area 54m² (measurement report available);
- Spacious balcony and French balcony;
- Remeha Avanta boiler (2019);
- Energy label E;
- Service costs € 106.58 per month;
- Current dimensions of the shed are not in accordance with the split drawing;
- Easily accessible by car and public transport;
- Parking permit available immediately;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
148 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
frans balkon, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
A2
Perceel
8131
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Madurastraat 53 - 1 1094GG AMSTERDAM

naar Madurastraat 53 - 1 1094GG AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object