• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Makassarstraat 50 III- IV 1095TA AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Fraai dubbel bovenhuis met zonnig dakterras en balkon! Deze mooie woning ligt midden in de Indische buurt, aan het rustige en autoluwe Makassarplein met o.a. een grote speeltuin, sportvelden en veel groen. De woning ligt om de hoek van de gezellige Javastraat en op loopafstand van o.a. het Oosterpark, Flevopark, de Dappermarkt en het Beukenplein.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

De woning beschikt nu over 2 slaapkamers en er is zeer eenvoudig een 3e en indien nodig zelfs een 4e slaapkamer te creëren.
Het pand is in 2002 gesplitst en vernieuwbouwd. De woning is in 2017 deels gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer en een nieuwe houten vloer in de woonkamer.

Indeling
Via het ruime en nette trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de 2e verdieping met garderobe. Vanuit hier een trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping: Hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer riante en lichte doorzon woonkamer met een grote raampartij. Moderne open keuken van Bruynzeel gebaseerd op de authentieke Piet Zwart keuken met een mooi fornuis en inbouwapparatuur. Voormalige badkamer (evt. extra slaapkamer) met toilet, wastafel, wasmachine-aansluiting en veel bergruimte. Vanuit de keuken dubbele deuren naar het zonnige balkon op het westen. Vanuit de hal een vaste trap naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken en een deur naar het dakterras.
2 Goed formaat slaapkamers. Moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel. Vanuit de overloop toegang tot het riante en zonnig dakterras op het westen waar u in de zomer de hele dag en avond van de zon kunt genieten.

Omgeving
De woning ligt in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. Deze wijk is inmiddels uitgegroeid tot één van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor je dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je in de nabije omgeving. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vind je tal van goede restaurants, diverse hotspots en een ruim aanbod aan winkels en traiteurs. Binnen enkele fietsminuten sta je in hartje Centrum en in de gezellige Pijp.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij het Muiderpoort station. Op loopafstand zijn er diverse tram- en busverbindingen. Het Amstelstation en station Science Park zijn binnen slechts 10 fietsminuten bereikbaar. Met de auto is er een snelle aansluiting op de Ring A10.

Vereniging van Eigenaren
Deze actieve VvE bestaat uit 4 leden. De servicekosten bedragen € 65,- per maand. Er is een actueel meerjaren onderhoudsplan en er is een goede reserve opgebouwd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1925
- In 2002 pand gesplitst en vernieuwbouwd
- Rustige en kindvriendelijk ligging
- Tijdvak erfpacht loopt t/m 15-01-2050 en de canon bedraagt € 561,99 per jaar
- Zonnig balkon en dakterras op het westen
- In de zomer tot 22:00 uur zon op het dakterras!
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Intergas Hr-combiketel uit 2006
- Keuken en badkamer uit 2017
- Bovenste etages, dus geen bovenburen
- 2 (eventueel 3 of 4) slaapkamers.
- Woonoppervlakte 89m² bruto vloeroppervlakte 133m² (meetrapport aanwezig)
- Oplevering in overleg

** ENGLISH TRANSLATION **
Beautiful double layer apartment with sunny roof terrace and balcony! This beautiful house is located in the middle of the Indische buurt, on the quiet and car-free Makassarplein with a large playground, sports fields and lots of greenery. The apartment is located around the corner from the Javastraat and within walking distance of the Oosterpark, Flevopark, the Dappermarkt and the Beukenplein.

The apartment now has 2 bedrooms and you can very easily create a 3rd and if necessary even a 4th bedroom (see optional floor plans).
The building was splitted in apartment rights and renovated in 2002. The apartment was partially renovated in 2017 and equipped with a new kitchen and bathroom and a new wooden floor in the living room.

Layout
Via the spacious and neat staircase you reach the entrance of the house on the 2nd floor with wardrobe. From here a staircase to the third floor.
Third floor: Hall with access to all rooms. Very spacious and bright living room with large windows. Modern open kitchen from Bruynzeel based on the authentic Piet Zwart kitchen with a nice stove and built-in appliances. Former bathroom (possibly extra bedroom) with toilet, sink, washing machine connection and plenty of storage space. From the kitchen double doors to the sunny west-facing balcony. From the hall a staircase to the fourth floor.
Fourth floor: landing with access to all rooms and a door to the roof terrace.
2 Good sized bedrooms. Modern bathroom with a bath, walk-in shower and washbasin. From the landing access to the spacious and sunny roof terrace on the west where you can enjoy the sun all day and evening in summer.

Surroundings
The apartment is located in the Indische Buurt in the East district. This district has now grown into one of the hippest areas in Amsterdam! All facilities for your daily and non-daily shopping can be found in the vicinity. The cozy Javastraat and Javaplein are within walking distance, as well as Oosterpark, Flevopark and Beukenplein. In this popular neighborhood you will find many good restaurants, various hotspots and a wide range of shops and caterers. Within a few cycling minutes you are in the heart of the city center and in De Pijp.

Accessibility
The house is easily accessible by public transport (bus/tram) and is close to the Muiderpoort station. Within walking distance there are several tram and bus connections. The Amstel station and Science Park station are only 10 minutes by bike. By car there is a quick connection to the Ring A10.

Owners Association
This active VvE consists of 4 members. The service costs are € 65,- per month. There is an up-to-date multi-year maintenance plan and a good reserve has been built up.

Specifics
- Year of construction 1925
- Building splitted in apartment rights and renovated in 2002
- Quiet and child-friendly location
- Period of leasehold (erfpacht) runs until 15-01-2050 and the ground rent is € 561,99 per year
- Sunny balcony and roof terrace on the west
- Sun on the roof terrace until 10 p.m. in summer!
- Fully equipped with double glazing
- Intergas Hr combi boiler from 2006
- Kitchen and bathroom from 2017
- Top floors, so no upstairs neighbors
- 2 (possibly 3 or 4) bedrooms.
- Living area 89m², gross 133m² (measurement report available)
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
262 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
A4
Perceel
8183
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Makassarstraat 50 III- IV 1095TA AMSTERDAM

naar Makassarstraat 50 III- IV 1095TA AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object