• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Marcantilaan 133 1051LW Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Midden in het bruisende Amsterdam West staat dit 2-kamerappartement met zonnig dakterras uitkijkend over de Kostverlorenvaart! De woning ligt op een rustige locatie tussen de stadsparken Erasmuspark, Bilderdijkpark en Westerpark. In de buurt zijn tal van gezellige restaurants en cafés te vinden.

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Indeling
Vierde verdieping; woonkamer met aangrenzend het dakterras (zuid) waar u de gehele dag van de zon kan genieten; open keuken met inbouw gasfornuis, combi-oven magnetron,, een afzuigkap en een losse koel- vriescombinatie; badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger; aan de rustige voorzijde ligt de slaapkamer.
De berging bevindt zich eveneens op de vierde verdieping naast het appartement. Ook is er een gedeelde(fietsen) berging aanwezig in de onderbouw.

Omgeving
De woning ligt op het Marcanti-eiland, een populair buurtje in het stadsdeel West nabij de gezellige Jordaan en vlakbij de Rozengracht, Hugo de Grootplein, Jan van Galenstraat, De Clercqstraat en Bilderdijkstraat. Ook het Westergasterrein, Bilderdijkpark en het Erasmuspark liggen op loopafstand. Voor al uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, zodra u de deur uitloopt vindt u diverse supermarkten, alle (buurt)winkels en vele speciaalzaken. De buurt en omgeving staan ook bekend om de diverse restaurants, cafés en hotspots zoals Morgan&Mees, Waterkant, de Hallen, Mossel & Gin en Pacific Parc. Het appartement is gelegen in een autoluwe straat grenzend aan de Kostverlorenvaart. Het omliggende water nodigt uit om direct, vanuit de woning, te beginnen aan de vaart. In de buurt zijn meerdere aanlegplekken voor een bootje te vinden en de mogelijkheid tot het huren van een sloep.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus). Met de auto is er een snelle aansluiting met de Ring. U kunt uw auto voor de deur parkeren en er is geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van Eigenaren bestaat uit Marcantilaan 119 t/m 161 en 164 t/m 180. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 54 appartementsrechten. De administratie wordt professioneel gevoerd door Ymere VvE beheer Amsterdam en de maandelijkse servicekosten bedragen € 67,52 per maand.

Erfpacht
De woning ligt op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam die in erfpacht is uitgegeven. Voor het appartement is de voortdurende erfpacht omgezet naar eeuwigdurende erfpacht die volledig is afgekocht. Van toepassing zijn de bepalingen voor eeuwigdurend erfpacht 2016.

Bijzonderheden
- Mooi afgewerkt 2-kamerappartement;
- Gelegen op de bovenste etages (geen bovenburen);
- Zonnig DAKTERRAS (zuid);
- TOPlocatie in West;
- Eeuwig afgekochte erfpacht dus u hoeft nooit meer erfpacht te betalen;
- Vrij uitzicht op de Kostverlorenvaart;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Strak gestucte wanden en plafonds;
- Woonoppervlakte 40m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Parkeervergunning per direct verkrijgbaar;
- Energielabel B;
- Met eigen berging en gedeelde berging (met 3 anderen) op de begane grond;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

** ENGLISH TRANSLATION **

This 2-room apartment with sunny roof terrace overlooking the Kostverlorenvaart is located in the middle of bustling Amsterdam West! The house is situated in a quiet location between the city parks Erasmuspark, Bilderdijkpark and Westerpark. Numerous cozy restaurants and cafes can be found nearby.

Layout
Fourth floor; living room with adjoining roof terrace (south) where you can enjoy the sun all day long; open kitchen with built-in gas stove, combi-oven microwave, an extractor hood and a separate fridge-freezer; bathroom with shower, toilet, washbasin and connection for washer / dryer; on the quiet front is the bedroom.
The storage room is also located on the fourth floor next to the apartment. There is also a shared (bicycle) storage in the basement.

Surroundings
The house is located on the Marcanti Island, a popular neighborhood in the West district near the cozy Jordaan and near the Rozengracht, Hugo de Grootplein, Jan van Galenstraat, De Clercqstraat and Bilderdijkstraat. The Westergasterrein, Bilderdijkpark and Erasmuspark are also within walking distance. You will find several supermarkets, all (neighborhood) shops and many specialty shops nearby. The neighborhood and surroundings are also known for the various restaurants, cafes and hotspots such as Morgan & Mees, Waterkant, de Hallen, Mossel & Gin and Pacific Parc. The apartment is located in a car-free street adjacent to the Kostverlorenvaart. The surrounding water invites you to start sailing directly from the house. There are several docking places for a boat in the area and the possibility to rent a boat.

Accessibility
The house is very easily accessible by public transport (tram / bus). By car there is a fast connection with the Ring. You can park your car in front of the door and there is no waiting time for obtaining a parking permit.

Owners Association
The Owners Association consists of Marcantilaan 119 to 161 and 164 to 180. There is an active Owners Association consisting of 54 apartment rights. The administration is professionally conducted by Ymere VvE management Amsterdam and the monthly service costs are € 67.52 per month.

Ground lease
The house is on land owned by the municipality of Amsterdam that has been issued on ground lease. For the apartment, the continuous lease has been converted to perpetual lease that has been fully bought. The provisions for perpetual leasehold 2016 apply.

Particularities
- Nicely finished 2-room apartment;
- Located on the top floors (no upstairs neighbors);
- Sunny ROOF TERRACE (south);
- TOP location in West;
- Perpetual leasehold so you never have to pay ground lease again;
- Beautiful view of the Kostverlorenvaart;
- Active and professionally managed VvE;
- Fully equipped with double glazing;
- Tightly plastered walls and ceilings;
- Living area 40m² (NEN2580 measurement report available);
- Easily accessible by car and public transport;
- Parking permit available immediately;
- Energy label B;
- With private storage and shared storage (with 3 others) on the ground floor;
- Delivery in consultation, is soon possible.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
40 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
101 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
49
Perceel
10895
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
99
Perceel
10895
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Marcantilaan 133 1051LW Amsterdam

naar Marcantilaan 133 1051LW Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object