• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Olympiaweg 70 - 1 1076XC AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Strak afgewerkte en lichte 2-kamer woning met heerlijk zonnig balkon op het westen en een eigen zolderberging! De woning ligt op een mooie locatie in Amsterdam Zuid, vlakbij o.a. het Olympisch stadion, de Marathonweg, het Vondelpark en de Amstelveenseweg.

Het gehele complex maakte in 2011 deel uit van een renovatieproject van Ymere en is sindsdien keurig onderhouden! Het appartement is destijds o.a. voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, een mooie laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafonds, draai/kiepramen met dubbel glas. Tevens is de gehele elektrotechnische installatie en de centrale verwarming volledig vernieuwd.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Via het fraaie gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal/entree geeft toegang tot de gezellige woonkamer aan de voorzijde. De open keuken aan de achterzijde beschikt over een modern interieur en alle apparatuur. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde. Grote badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een handige berging.

Omgeving
Het appartement ligt in het hart van het populaire Amsterdam Zuid. Alle voorzieningen voor je dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je in de nabije omgeving. Zo zijn er op de Marathonweg een o.a. een slager, groenteboer en Ekoplaza te vinden en ook op de Stadionweg en de Amstelveenseweg vind je tal van winkels. Ook de Albert Heijn en Marqt zijn op loopafstand. Er zijn allerlei leuke eettentjes om de hoek, zoals Café Kiebert op de Marathonweg met een heerlijk groot terras. Rondom het Olympisch stadion zijn diverse sportfaciliteiten te vinden. Het Vondelpark is slechts een paar minuten lopen en ook het Amsterdamse Bos is nabij. Binnen enkele minuten fietsen ben je op de gezellige Beethovenstraat, op het Museumplein of de bruisende Zuidas.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram), ligt op loopafstand van tram 24 en regionaal busstation Haarlemmermeerstation en vlakbij Station Zuid. Met de auto is er een snelle aansluiting op de Ring A10 en er is GEEN WACHTTIJD voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 114 leden. De administratie wordt professioneel beheerd door Stedeplan en de servicekosten bedragen
€ 84,80 per maand. Er is een actueel meerjaren onderhoudsplan (MJOP). In 2019 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Bijzonderheden
- Strak afgewerkte woning met fijne functionele indeling
- Compleet gerenoveerd en gesplitst in 2011
- Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2056
- Bouwjaar 1925
- Gemeentelijk monument
- Servicekosten € 84,80 per maand
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Woonoppervlakte 47m² (meetrapport aanwezig)
- Balkon (7m²) op het westen (middag- en avondzon)
- Berging (6m²) op de 3e verdieping
- Energielabel A
- Parkeervergunning per direct verkrijgbaar
- Oplevering in overleg


** ENGLISH TRANSLATION **

Perfectly finished and bright 2-room apartment with a lovely sunny west-facing balcony and a private attic storage room! The apartment is situated in a beautiful location in Amsterdam South, close to the Olympic stadium, the Marathonweg, the Vondelpark and the Amstelveenseweg.

The entire complex was part of a renovation project by Ymere in 2011 and has been well maintained ever since! At the time, the apartment was equipped with a new kitchen and bathroom, a beautiful laminate floor, smooth plastered walls and ceilings, turn/tilt windows with double glazing. The entire electrical installation and central heating has also been completely renewed.

Layout
You reach the apartment on the first floor via the beautiful communal staircase. The hall/entrance gives access to the cozy living room at the front. The open kitchen at the rear has a modern interior and all appliances. Good sized bedroom at the rear. Large bathroom with shower, toilet, sink and washing machine connection. From the kitchen you have access to the balcony, where you can enjoy the sun all afternoon and evening. There is also a handy storage room on the attic floor.

Surroundings
The apartment is located in the heart of the popular Amsterdam South. All facilities for your daily and non-daily shopping can be found in the vicinity. For example, on the Marathonweg you will find a butcher, greengrocer and Ekoplaza and you will also find numerous shops on the Stadionweg and Amstelveenseweg. Albert Heijn and Marqt are also within walking distance. There are all kinds of nice eateries around the corner, such as Café Kiebert on Marathonweg with a lovely large terrace. Various sports facilities can be found around the Olympic stadium. The Vondelpark is only a few minutes' walk away and the Amsterdamse Bos is also nearby. Within a few minutes by bike you are on the cozy Beethovenstraat, on the Museumplein or the bustling Zuidas.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport (bus/tram), is within walking distance of tram 24 and regional bus station Haarlemmermeerstation and close to Station Zuid. By car there is a fast connection to the Ring A10 and there is NO WAITING LIST for a parking permit.

Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 114 members. The administration is professionally managed by Stedeplan and the service costs amount to € 84,80 per month. There is an up-to-date multi-year maintenance plan (MJOP). The exterior painting was carried out in 2019.

Particularities
- Nicely finished house with a fine functional layout
- Completely renovated and splitted in apartment rights in 2011
- Leasehold is paid off until 31-12-2056
- Year of construction 1925
- Municipal monument
- Service costs € 84,80 per month
- Fully equipped with double glazing
- Living area 47m² (measurement report available)
- Balcony (7m²) on the west (afternoon and evening sun)
- Storage room (6m²) on the 3rd floor
- Energy label A
- Parking permit available immediately
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
143 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AC
Indexnummer
A43
Perceel
1313
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2056-12-31
Ligging
In woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Olympiaweg 70 - 1 1076XC AMSTERDAM

naar Olympiaweg 70 - 1 1076XC AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object