• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Omval 337 1096HR Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bijzonder licht en ruimtelijk 3-kamerappartement (ca. 109 m²) gelegen op EIGEN GROND met schitterend uitzicht over de Amstel!

De woning ligt op de 4e verdieping in het onder architectuur ontworpen complex 'De Hoefsmidt'. Beschikt over een LIFT, eigen BERGING en een PARKEERPLAATS (apart te koop) in de onderbouw. De locatie is super: in stadsdeel Oost, aan de Amstel, op loopafstand van het Amstel Station, Rivierenbuurt en de gezellige Pijp.

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Indeling
Hal/entree. Lichte en zonnige woonkamer met brede raampartij die u een schitterend uitzicht geeft over de Amstel. Aansluitend aan de living bevindt zich de ruime loggia. De half open keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Badkamer met ligbad, inloop douche en wastafel. Separaat toilet. Twee ruime slaapkamers. Een grote inpandige berging met wasmachine-aansluiting. Het hele appartement heeft glad gestuukte wanden. In de hal/entree en woonkamer ligt een massief eiken vloer.

Een tweede ruime berging bevindt zich in de onderbouw.

Omgeving
De woning ligt in stadsdeel Oost, op een prachtige locatie aan de Amstel. In de nabije omgeving liggen veel leuke restaurants en (eet)cafés zoals restaurant Riva, Dauphine, bar Weesper, Coffeecompany, café Vrijdag en Hesp. Binnen enkele (fiets)minuten bent u in het Oosterpark, de gezellige Pijp en in hartje centrum. Met het Amstelstation op loopafstand is de woning zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer (tram/bus/trein). Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de Ring A10. Er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 214 leden. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Groep en de servicekosten bedragen € 240,- per maand (inclusief huismeester).

Bijzonderheden
- EIGEN GROND (geen erfpacht!).
- Bouwjaar 1997.
- Exclusief parkeerplaats, deze is te koop voor €46.500,- k.k. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 23,- per maand.
- Modern complex MET LIFT, ontworpen door architect Cees Dam.
- Actieve en professioneel beheerde VvE.
- Servicekosten € 240,- per maand (inclusief huismeester).
- Voorzien van dubbel glas.
- Woonoppervlakte 109 m² (meetrapport aanwezig).
- Inpandig balkon op het zuidwesten.
- Voorzien van mechanische ventilatie.
- Videofoon intercom systeem.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer.
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **

Very light and spacious 3-room apartment (approx. 109 m²) located on OWN GROUND with a beautiful view over the Amstel!

The house is on the 4th floor in an architecturally designed complex "De Hoefsmidt". Has a LIFT, its own STORAGE and its own PARKING PLACE in the basement. The location is great: in the east district, on the Amstel, within walking distance of the Amstel Station, Rivierenbuurt and the lively Pijp.

Layout
Hallway / entrance. Bright and sunny living room with wide windows that gives you a magnificent view over the Amstel. Adjacent to the living room is the spacious loggia. The half open kitchen is equipped with a ceramic hob, extractor hood, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. Bathroom with bath, walk-in shower and sink. Separate toilet. Two spacious bedrooms. A large indoor storage room with washing machine connection. The entire apartment has smoothly plastered walls. There is a solid oak floor in the hall / entrance and living room.
A second large storage room is located in the basement.

Surroundings
The property is located in the East district, in a beautiful location on the Amstel. In the vicinity there are many nice restaurants and (eating) cafés such as restaurant Riva, Dauphine, bar Weesper, Coffeecompany, café Vrijdag and Hesp. Within a few (cycling) minutes you are in the Oosterpark, the cozy Pijp and in the center. With the Amstel station within walking distance, the house can be easily reached by public transport (tram / bus / train). You have a fast connection with the Ring A10 by car.

Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 214 members. The administration is professionally managed by VvE Beheer Groep and the service costs €240,- per month (including caretaker).

Particularities
- OWN GROUND (no leasehold!).
- 1997 year.
- Excluding parking with a value of €46.500,- k.k. The service costs for the parking space are €23,- per month.
- Modern complex WITH LIFT, designed by architect Cees Dam.
- Active and professionally managed VvE.
- Service costs €240,- per month (including caretaker).
- Equipped with double glazing.
- Living area 109 m² (measurement report available).
- Indoor balcony on the southwest.
- Equipped with mechanical ventilation.
- Video Phone intercom system.
- Own storage in the basement.
- Easily accessible by car and public transport.
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
244 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Indexnummer
A111
Perceel
1223
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Indexnummer
A288
Perceel
1223
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, open ligging

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Omval 337 1096HR Amsterdam

naar Omval 337 1096HR Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object