• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Parelstraat 18 1018AS Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Buitenkans! Compleet GERENOVEERD en zeer licht 2-kamer appartement van 58m² gelegen op de BOVENSTE verdieping met 2 zonnige balkons met vrij uitzicht! De woning beschikt over een riante woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, één slaapkamer met vrij uitzicht over de gezamenlijke binnentuin en een riante berging in de onderbouw. Het appartement ligt op een toplocatie in het bruisende Centrum Oost op loopafstand van o.a. de gezellige Czaar Peterstraat, Artis, het marine terrein, Brouwerij 't IJ en slechts enkele minuten fietsen van Centraal Station en hartje Centrum.

** English translation below **

Indeling
Centrale hal met bellentableau en intercomsysteem. Tevens is er een berging in de onderbouw.

Vierde verdieping
Ruime hal/entree met de mogelijkheid tot het creëren van een kantoorruimte; separaat toilet; aparte kast voor cv-ketel en aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger; toegang tot de recent gerenoveerde luxe keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur zoals: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi magnetron. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon (gelegen op het noordoosten); Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, de moderne badkamer met wastafel en designradiator en het tweede balkon (gelegen op het zuidwesten). Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de badkamer) en er ligt een lichte visgraat pvc vloer in.

Omgeving
De woning ligt op een mooie locatie op het Oostenburgereiland omgeven door veel groen en water en karakteristieke gebouwen zoals de Oosterkerk. Zodra u de deur uitloopt vindt u alle voorzieningen en winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. De Czaar Peterstraat is in 2016 uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland! Op loopafstand vindt u tevens het Oostenburgerpark, Oosterpark, Dappermarkt, Javastraat, het Scheepvaartsmuseum, NEMO science museum, het marine terrein en tal van leuke restaurants en hotspots zoals Hannekes Boom, Spirit, de Scheepskameel, pakhuis De Zwijger, restaurant Wilde Zwijnen, het Pompstation, Instock, bar Basquiat, café LouieLouie, de Biertuin, Studio K en Brouwerij t 'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum en in de gezellige Pijp.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram). Het appartement is gelegen tussen het Muiderpoort station en Centraal Station en buslijn 22 stopt om de hoek net als tram 26 naar Centraal station. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10 via de Piet Heintunnel en een parkeervergunning is binnen drie maanden verkrijgbaar.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een actueel meerjaren onderhoudsplan. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen € 91,48,- per maand.

Bijzonderheden
- Compleet gerenoveerd;
- Vloerverwarming;
- Hoogwaardig afwerkt;
- Afgekochte erfpacht t/m 2039;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 58m² (meetrapport aanwezig);
- Twee zonnige balkons (noordoosten en zuidwesten);
- Toplocatie in Centrum op Oostenburgereiland;
- Aparte berging op de begane grond;
- Energielabel C;
- CV-ketel Intergas bouwjaar 2016;
- Bouwjaar 1988;
- Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten € 91,48 per maand;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper;
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel.

** English translation**

Great opportunity! Completely RENOVATED and very bright 2-room apartment of 58m² located on the TOP floor with 2 sunny balconies with unobstructed views! The house has a spacious living room, modern kitchen, luxury bathroom, one bedroom with a free view over the shared garden and a spacious storage room in the basement. The apartment is in a prime location in the bustling Center East, within walking distance of the cozy Czaar Peterstraat, Artis Zoo, the marine site, Brouwerij 't IJ and only a few minutes by bike from Central Station and the city center.

Layout
Central hall with doorbells and intercom system. There is also a storage room in the basement.

Fourth floor
Spacious hall / entrance with the possibility to create an office space; separate toilet; separate cupboard for boiler and separate room with connection for the washing machine and dryer; access to the recently renovated luxury kitchen with Bosch appliances such as: fridge freezer, dishwasher, induction hob, extractor and microwave/oven. The bright living room is located at the front with access to the balcony (located on the northeast); At the rear is the spacious bedroom, the modern bathroom with sink and design radiator and the second balcony (located on the southwest). The entire apartment has underfloor heating (except the bathroom) and there is a light herringbone PVC floor.

Surroundings
The house is in a beautiful location on the Oostenburgereiland surrounded by lots of greenery and water and characteristic buildings such as the Oosterkerk. As soon as you walk out the door you will find all amenities and shops for your daily and non-daily shopping. The Czaar Peterstraat was named the best shopping street in the Netherlands in 2016! Within walking distance you will also find Oostenburgerpark, Oosterpark, Dappermarkt, Javastraat, the Scheepvaartsmuseum, NEMO science museum, the marine site and numerous nice restaurants and hotspots such as Hannekes Boom, Spirit, de Scheepskameel, warehouse De Zwijger, restaurant Wilde Zwijnen, the Pompstation , Instock, bar Basquiat, café LouieLouie, the Biertuin, Studio K and Brouwerij t 'IJ. Within a few cycling minutes you are in the heart of the city center and in the cozy Pijp.

Accessibility
The house is easily accessible by public transport (bus / tram). The apartment is located between Muiderpoort station and Central Station and bus line 22 stops around the corner, as does tram 26 to Central station. By car you have a fast connection to the Ring A10 via the Piet Hein tunnel and a parking permit is available within three months.

Owners Association
There is an active Owners Association with a current multi-year maintenance plan. The administration is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam and the service costs are € 91,48 per month.

Particularities
- Completely renovated;
- Underfloor heating;
- High-quality finish;
- Repurchased leasehold until 2039;
- Fully equipped with double glazing;
- Living area 58m² (measurement report available);
- Two sunny balconies (northeast and southwest);
- Top location in Centrum on Oostenburgereiland;
- Separate storage on the ground floor;
- Energy label C;
- Intergas boiler built in 2016;
- Year of construction 1988;
- Active and professionally managed association of owners, service costs € 91,48 per month;
- Easily accessible by car and public transport;
- Benefit from transfer tax is for the benefit of the current owner;
- Not self-occupancy clause applicable;
- Delivery can be done quickly.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
152 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
72
Perceel
4241
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 31/3/2039
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Parelstraat 18 1018AS Amsterdam

naar Parelstraat 18 1018AS Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object