Omschrijving
Superleuk appartement met balkon op TOPlocatie in Amsterdam Zuid (De Pijp) op EIGEN GROND! Deze charmante woning ligt midden in de Pijp in een rustige zijstraat van de Van Woustraat en de Amsteldijk, op loopafstand van het Sarphatipark, Albert Cuypmarkt, Gerard Douplein en de Ferdinand Bolstraat.
** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Indeling
Eerste verdieping: lichte doorzon woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Open keuken aan de achterzijde met gaskookplaat, oven en vaatwasmachine. Grote badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde met een op maat gemaakte kastenwand.
Vanuit de keuken en de woonkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Omgeving
De woning ligt in een rustige straat in de gezellige buurt de Pijp in stadsdeel Zuid. Zodra je de deur uitloopt, vind je alles wat je nodig hebt: voor al uw (dagelijkse) boodschappen kun je o.a. terecht op de Van Woustraat (o.a. Marqt, Stadsmarkt de Pijp en AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. Je vindt hier niet alleen alle denkbare winkels, maar ook tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en vele bekende hotspots. De woning ligt slechts enkele (fiets)minuten van de Utrechtsestraat, hartje Centrum, Museumplein en het Vondelpark. In de zomermaanden is het heerlijk vertoeven in een bootje of de vele terrassen aan de Amstel.
Bereikbaarheid
Er zijn een uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; nabij diverse tramhaltes, haltes van de Noord/Zuidlijn, het Amstelstation, station Rai en station Zuid. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de A2, A9 en de Ring A10. Er is geen wachttijd voor een parkeervergunning!
Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. De VvE wordt door de leden zelf beheerd en de servicekosten bedragen € 150,- per maand. Er is een actueel meerjaren onderhoudsplan. In 2022 wordt het buitenschilderwerk aande voorgevel uitgevoerd.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1911
- Energielabel E
- Gesplitst in 2004 met splitsingsvergunning
- Toplocatie in de Pijp, om de hoek van de Amstel
- Eigen grond (GEEN erfpacht)
- Servicekosten € 150,- per maand
- Parkeervergunning is direct verkrijgbaar!
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing (verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond)
- Woonoppervlakte 50m² (meetrapport aanwezig)
- Hr-combiketel uit november 2020.
- Oplevering in overleg
** ENGLISH TRANSLATION **
Super nice apartment with balcony in TOP location in Amsterdam Zuid (De Pijp) on OWN GROUND! This charming house is located in the middle of De Pijp in a quiet side street of the Van Woustraat and the Amsteldijk, within walking distance of the Sarphatipark, Albert Cuypmarkt, Gerard Douplein and Ferdinand Bolstraat.
Layout
First floor: bright living room with access to the balcony at the rear. Open kitchen at the rear with gas hob, oven and dishwasher. Large bathroom with bath, shower, toilet and sink. Good-sized bedroom at the rear with a custom-made wardrobe. From the kitchen and living room access to the balcony at the rear.
Environment
The apartment is located in a quiet street in the cozy neighborhood De Pijp in the South district. As soon as you walk out the door, you will find everything you need: for all your (daily) shopping you can go to the Van Woustraat (including Marqt, Stadsmarkt de Pijp and AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan and the many small shopping streets in this bustling neighbourhood. You will not only find all imaginable shops here, but also many good restaurants, cafes and many well-known hotspots. The house is only a few (cycling) minutes from the Utrechtsestraat, the heart of the ciry center, Museumplein and Vondelpark. In the summer months it is wonderful to relax in a boat or on the many terraces nearby the Amstel.
Accessibility
There are excellent public transport links; near various tram stops, stops of the North/South line, Amstel station, Rai station and South station. By car you have a quick connection with the A2, A9 and the Ring A10. There is no waiting time for a parking permit!
Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 4 members. The VvE is managed by the members themselves and the service costs are € 150,- per month. There is an up-to-date multi-year maintenance plan. The exterior painting on the front facade will be carried out in 2022.
Specifics
- Year of construction 1911
- Energy label E
- Splitted in apartment rights in 2004 with a permit
- Top location in De Pijp, around the corner from the Amstel
- Own land (NO leasehold)
- Service costs € 150,- per month
- Parking permit is available immediately!
- Niet-zelfbewoningsclausule applies (seller has not occupied the apartment himself)
- Living area 50m² (measurement report available)
- HR combi boiler from November 2020.
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving
