Omschrijving
Op een geliefde locatie aan de Pieter de Hoochstraat in Oud-Zuid, bieden wij u deze moderne, ruime bovenwoning aan (131 m² NEN-2580 meting), voorzien van lift, eigen parkeerplaats, een berging en een fietsenstalling.
Het luxe appartementencomplex residentie “Pieter de Hooch’ is onder architectuur van Cees Dam en Pieter van Zaanen gerealiseerd en stamt uit bouwjaar 2000.
Het betreft een verzorgd en modern gebouw, gelegen in het statige Amsterdam Oud-Zuid net om de hoek van het Vondelpark en de bruisende stadswijk ‘De Pijp’. Kortom een heerlijk appartement om rustig te wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Indeling
De gemeenschappelijke entree is gelegen in de royale, gemeenschappelijke voortuin. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de toegang tot het appartement.
Entree; vanuit de hal zijn nagenoeg alle vertrekken van dit appartement toegankelijk. U komt binnen in de ruime living die aan twee zijden voorzien is van een raampartij. Daarbij beschikt de living over een serre die op het westen is georiënteerd. De glazen harmonica pui in de serre is in zijn geheel open te klappen, waardoor u zowel zomers als ’s winters van het uitzicht kunt genieten. De serre grenst eveneens aan de ruime woonkeuken die in open verbinding staat met de royale living. De ruime keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De master bedroom is voorzien van luxe inbouwkasten, bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon (oost). Vanaf dit balkon aan de achterzijde kijkt u op de rustige binnentuin van het complex. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en een separate inloopdouche. In de hal bevinden zich nog een separaat toilet en een inbouwkast met de C.V.-opstelling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tweede slaapkamer/ werkkamer voorzien van een ruime inbouwkledingkast met wasmachine aansluiting.
Tevens beschikt de woning over een separate berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en een zeer royale eigen parkeerplaats in de onderbouw. Bereikbaar via zowel het trappenhuis als de lift.
Omgeving
De woning ligt aan de Pieter de Hoochstraat, een brede, boomrijke straat in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, met om de hoek het Vondelpark. In de directe nabijheid vindt u een ruime keuze uit gezellige restaurants, goed aangeschreven (internationale) scholen, kinderopvang en de gezellige Zuidermarkt. In de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat vindt u ook exclusieve (mode)winkels, boetiekjes en diverse speciaalzaken. Daarnaast heeft deze buurt een rijk aanbod aan culturele voorzieningen in het bekende Museumkwartier met o.a. het Concertgebouw en het Rijksmuseum.
Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metro/bus/tram). De metroverbinding ‘Noord/Zuidlijn’ brengt u binnen enkele minuten naar Amsterdam CS en Station Zuid WTC. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10.
Vereniging van Eigenaren “Residentie Pieter De Hooch”
Er is sprake van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt gevoerd door Munnik VvE beheer b.v. en de servicekosten bedragen €394,- per maand, dit is inclusief o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud, de parttime huismeester en schoonmaak algemene ruimtes. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig evenals een huishoudelijk reglement.
Pieter de Hooch
Naam van de straat Pieter de Hooch (1629 - 1684) is vernoemd naar een Nederlandse kunstschilder die behoort tot de Barokke schilderkunst. Hij is een van de Oude Hollandse Meesters.
Eigendomssituatie
Dit appartement is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!
Bijzonderheden
- TOPlocatie om de hoek van het museumplein, het vondelpark en De Pijp
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlakte 131 m² (NEN meetrapport aanwezig);
- 2/3 kamer appartement;
- Per etage slechts 2 woningen;
- Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage T.W.V. € 80.000,- ;
- Aparte berging in de onderbouw;
- Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten € 394,- per maand;
- Parttime huismeester aanwezig;
- Er bestaat de mogelijkheid voor een andere indeling. Eventueel kan er een derde slaapkamer te creëren. (Zie optieplattegronden.);
- Video intercom;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
** ENGLISH TRANSLATION
On a very beloved location at Pieter de Hoochstraat in Old South, we offer you this modern, spacious apartment (131 m2 NEN-2580 measurement), provided with elevator, storage, own parking space and bicycle storage.
This luxury building residence “Pieter de Hooch” was designed by architects Cees Dam and Pieter van Zaanen and was built in 2000.
It concerns a well-kept modern building, located around the corner of the Vondelpark and in the bustling city district ‘De Pijp’. In short, a lovely apartment for quiet living with all the comforts of the city within walking distance.
Layout
The communal entrance is located in the royale, communal front garden. Via the stairwell or the elevator you reach the entrance to the apartment.
Entrance: almost all rooms of this apartment are accessible from the hallway. You enter the spacious living room with windows on two sides. In addition, the living room has a conservatory that is oriented to the west. The glass harmonica front in the conservatory can be opened in it’s entirety, so that you can enjoy the view in both summer and winter.
The conservatory also adjoins the spacious kitchen, which is in open connection with the spacious living room. The royal kitchen is equipped with the necessary built-in appliances. The master bedroom with a luxurious built in closet, is located at the rear and gives access to the balcony (east). From this balcony at the rear you look at the quiet courtyard of the complex. The bathroom has a washbasin furniture with double sink, a bath and a separate walk-in shower. In the hall there is a separate toilet, a fitted wardrobe with the c.v. line-up. From the hall you have access tot the second bedroom with a built-in wardrobe with washing machine connection.
The apartment also has a separate storage room, communal bicycle shed and a very spacious privet parking space in the basement. Accessible via both the stairwell and the elevator.
Surroundings
The apartment is located on Pieter de Hoochstraat, a wide tree-lined street in the beloved Amsterdam Oud-Zuid, with the Museumplein around the corner with 4 museums and the Concertgebouw. The Vondelpark, Stadsschouwburg and Paradiso are nearby. In addition to the rich offer of cultural facilities, within walking distance you will find the Albert Cuyp market, the cozy Zuidermarkt, a wide variety of catering facilities, exclusive (fashion) shops, boutiques and various specialty shops (in the Cornelis Schuytstraat, the PC Hooftstraat, the Van Baerlestraat and Beethovenstraat). There are also several well-regarded (international) schools and childcare.
Accessibility
The apartment is easily accessible by public transport (metro/bus/tram). The metro connection "Noord/Zuidlijn" takes you within a few minutes from metro stop De Pijp to Amsterdam CS and Station Zuid WTC. By car you have a quick connection to the Ring A10.
Owners Association “Residence Pieter De Hooch”
There is an active and professionally managed Homeowners Association. The administration is carried out by Munnik VvE Beheer B.V. and the service costs are € 394,- per month, this includes, among other things, home insurance, reservation major maintenance, the part-time caretaker and cleaning common areas. There is an up-to-date multi-year maintenance plan as well as internal regulations.
This apartment is located on OWN GROUND. So there is no leasehold!
Particularities
- TOP location around the corner from the Museumplein, the Vondelpark and De Pijp;
- Located on private land (NO ERFPACHT);
- Energy label A;
- Year of construction 2000;
- Living area 131m² (measurement report available);
- 2/3 room apartment;
- Just 2 apartments per floor;
- Private parking space in the closed parking garage with a value of € 80.000,-;
- Separate storage room in the basement;
- Shared bicycle storage;
- Fully insulated with hardwood frames and double glazing;
- Active and professional owners association, cost € 394,- per month;
- Part-time caretaker;
- You can easily create a third bedroom in the living room (see optional floor plan);
- Video intercom;
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving
