• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Pieter de Hoochstraat 25 B 1071ED AMSTERDAM

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtige locatie in Oud-Zuid! Dit ruim opgezette van origine 3-kamer appartement ligt op EIGEN GROND in een goed verzorgd complex MET LIFT en is voorzien van een serre op het zuiden en een aparte eigen berging in de onderbouw in de garage van het complex. In de onderbouw vindt u tevens een gemeenschappelijke fietsenberging.

Het luxe appartementencomplex “Residentie Pieter de Hooch” is onder architectuur van Cees Dam en Pieter van Zaanen gerealiseerd en stamt uit bouwjaar 2000. Het betreft een verzorgd modern gebouw, gelegen om de hoek van het Museumplein en het Vondelpark aan de ene kant en De Pijp met de Albert Cuypmarkt aan de andere kant.

Het is mogelijk om een parkeerplek te kopen in de ondergelegen parkeergarage: vraagprijs parkeerplaats is € 70.000,- k.k.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Via de royale voortuin bereikt u de gemeenschappelijke entree van de nummers 21 tot en met 25. Van daaruit kunt u met de trap of lift naar het appartement op de eerste verdieping:
De hal/entree is voorzien van een garderobekast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van dit appartement toegankelijk. De ruime living beschikt aan de voorzijde (zuid) over grote raampartijen en een serre met een glazen schuifpui (dubbel glas), waardoor u hiervan zowel ‘s zomers als ‘s winters kunt genieten. In de ruime woonkamer is zeer eenvoudig weer een separate ruimte te realiseren; tweede slaapkamer, werk- of muziekkamer (zie plattegronden en artist impressions).
De halfopen keuken is voorzien van moderne en kwalitatief goede apparatuur. De riante slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. De entree/hal, living, slaapkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie parketvloer. De badkamer beschikt over een ligbad en een douche. Er is een apart toilet met fonteintje. De interne berging heeft een wasmachine-/wasdrogeraansluiting en een cv-installatie/mechanische ventilatie. Het schilderwerk in het gehele appartement is in uitstekende staat.
De berging en de gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw zijn bereikbaar via zowel het trappenhuis als de lift.

Omgeving
De woning ligt aan de Pieter de Hoochstraat, een brede boomrijke straat in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, met om de hoek het Museumplein met 4 musea en het Concertgebouw. Het Vondelpark, de Stadsschouwburg en Paradiso zijn vlakbij. Naast het rijke aanbod aan culturele voorzieningen vindt u dichtbij de Albert Cuypmarkt, de gezellige Zuidermarkt, een veelsoortig aanbod aan horecavoorzieningen, exclusieve (mode)winkels, boetiekjes en diverse speciaalzaken (in de Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat, de Van Baerlestraat en Beethovenstraat). Ook zijn er diverse goed aangeschreven (internationale) scholen en kinderopvang. Kortom een heerlijk appartement om rustig te wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metro/bus/tram). De metroverbinding ‘Noord/Zuidlijn’ brengt u binnen enkele minuten van metrohalte De Pijp naar Amsterdam CS en Station Zuid WTC. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10.

Vereniging van Eigenaren “Residentie Pieter De Hooch”
Er is sprake van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt gevoerd door Munnik VvE Beheer B.V. en de servicekosten bedragen € 312,17 per maand, dit is inclusief o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud, de parttime huismeester en schoonmaak algemene ruimtes. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig evenals een huishoudelijk reglement.

Bijzonderheden
- TOPlocatie om de hoek van het Museumplein, het Vondelpark en De Pijp
- Gelegen op eigen grond (GEEN ERFPACHT)
- Voormalig 3-kamer appartement
- In de woonkamer is zeer eenvoudig weer een separate ruimte (een tweede slaapkamer, werk- of muziekkamer te realiseren (zie plattegronden en artist impressions)
- Mogelijkheid tot aankoop of huur van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 103m² (meetrapport aanwezig)
- Aparte berging in de onderbouw 6m²
- Gezamenlijke fietsenberging
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas
- Huismeester (parttime)
- Gezonde VVE
- Toegankelijk voor minder validen
- Oplevering in overleg


** ENGLISH TRANSLATION **

Beautiful location in Oud-Zuid! This spacious originally 3-room apartment is located on PRIVATE GROUND in a well maintained complex WITH ELEVATOR and features a south-facing conservatory and a separate private storage room in the basement. In the basement you will also find a communal bicycle shed.

The luxury apartment complex “Residentie Pieter de Hooch” was built under the architecture of Cees Dam and Pieter van Zaanen and dates from the year 2000. It is a well-maintained modern building, located around the corner from the Museumplein and the Vondelpark on one side and De Pijp with the Albert Cuyp market on the other side.

It is possible to buy a parking space in the underground parking garage: asking price for the parking space is € 70.000 k.k.

Layout
Through the spacious front garden you reach the communal entrance of numbers 21 to 25. From there you can take the stairs or elevator to the apartment on the first floor:
The hall/entrance has a wardrobe. All rooms of this apartment are accessible from the hall. The spacious living room has large windows at the front (south) and a conservatory with a glass sliding door (double glazing), so you can enjoy it both in summer and winter. In the spacious living room it is very easy to realize a separate room again; possible second bedroom, study- and/or musicroom (see floor plans and artist impressions).
The semi-open kitchen is equipped with modern and high-quality equipment. The spacious bedroom is located at the rear and has a view of the communal courtyard. The entrance/hall, living room, bedroom and kitchen have a beautiful parquet floor. The bathroom has a bath and a shower. There is a separate toilet with hand basin. The internal storage room has a washing machine/dryer connection and a central heating system/mechanical ventilation. The paintwork throughout the apartment is in excellent condition.
The storage room and communal bicycle shed in the basement are accessible via both the stairwell and the lift.

Surroundings
The apartment is located on Pieter de Hoochstraat, a wide tree-lined street in the beloved Amsterdam Oud-Zuid, with the Museumplein around the corner with 4 museums and the Concertgebouw. The Vondelpark, Stadsschouwburg and Paradiso are nearby. In addition to the rich offer of cultural facilities, within walking distance you will find the Albert Cuyp market, the cozy Zuidermarkt, a wide variety of catering facilities, exclusive (fashion) shops, boutiques and various specialty shops (in the Cornelis Schuytstraat, the PC Hooftstraat, the Van Baerlestraat and Beethovenstraat). There are also several well-regarded (international) schools and childcare. In short, a wonderful apartment to live quietly with all the conveniences of the city within reach.

Accessibility
The apartment is easily accessible by public transport (metro/bus/tram). The metro connection "Noord/Zuidlijn" takes you within a few minutes from metro stop De Pijp to Amsterdam CS and Station Zuid WTC. By car you have a quick connection to the Ring A10.

Owners Association “Residence Pieter De Hooch”
There is an active and professionally managed Homeowners Association. The administration is carried out by Munnik VvE Beheer B.V. and the service costs are € 312,17 per month, this includes, among other things, home insurance, reservation major maintenance, the part-time caretaker and cleaning common areas. There is an up-to-date multi-year maintenance plan as well as internal regulations.

Particularities
- TOP location around the corner from the Museumplein, the Vondelpark and De Pijp
- Located on private land (NO ERFPACHT)
- Former 3-room apartment
- In the spacious living room it is very easy to realize a separate room again; possible second bedroom, study- and/or musicroom (see floor plans and artist impressions)
- Possibility to purchase or rent a private parking space in the closed parking garage
- Year of construction 2000
- Living area 103m² (measurement report available)
- Separate storage room in the basement
- Shared bicycle storage 6m²
- Energy label A
- Fully insulated, with double glazing
- Concierge parttime present
- Accesible for disabled
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
305 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
A53
Perceel
6723
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pieter de Hoochstraat 25 B 1071ED AMSTERDAM

naar Pieter de Hoochstraat 25 B 1071ED AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object