Omschrijving
Zeer mooi afgewerkt en perfect gelegen appartement met tuin in de Rivierenbuurt.
Dit driekamer appartement is erg netjes en goed onderhouden, heeft een mooie houten eiken vloer, een moderne donkere keuken, twee ruime slaapkamers en een gezellige beschutte tuin op het westen met een handig tuinhuisje.
Dit deel van de President Kennedylaan ligt recht tegenover het Martin Luther Kingpark en verder tussen de Rijnstraat, Amsteldijk en de Trompenburgstraat. Door de mooie ligging is het een enorm licht huis en kijk je prachtig uit richting de Amstel.
Deze locatie is het best bewaarde geheim van Amsterdam, aangezien je binnen 1 stoplicht op de snelweg zit, slechts de straat hoeft over te steken voor gezelligheid of om een heerlijk ontspannen wandeling langs de Amstel te maken en tenslotte fiets je ook binnen slechts 10 minuten naar hartje centrum.
Ook in de nabije omgeving zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in de gezellige winkelstraten; Rijnstraat, Maasstraat en de van Woustraat.
Tevens is de beroemde Albert Cuijpmarkt snel per fiets of lopend te bereiken. Er zijn veel gezellige cafés en restaurants nabij!
Ten opzichte van het openbaar vervoer ligt de woning ook ideaal. Er zijn diverse bus- tram- en metroverbindingen en ook station Amsterdam Amstel en Station Rai zijn makkelijk bereikbaar. Met de auto ben je werkelijk binnen enkele tellen op de snelweg en zonder hinder te ondervinden van verkeersgeluiden.
Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid; je kunt bijna altijd recht voor de deur parkeren.
Indeling:
Eigen entree op de begane grond. Tochtportaal met originele tegeltjes, hal, separaat toilet met fonteintje, de diepe meterkast waar ook de c.v. ketel is geplaatst en met tevens veel opbergruimte.
Vanuit de centrale hal zijn alle kamers te bereiken. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer grenst aan de tuin en heeft, naast een deur naar de tuin, een deur naar de moderne badkamer. De royale badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en in de badkamer is ook een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Via de gang kom je in de zeer ruime en lichte woonkamer. Door de mooie lengte is deze makkelijk te verdelen in een zitgedeelte en keukendeel. De mooie schuifdeuren met glas-in-lood scheiden het eetgedeelte met de keuken van de zitkamer.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi oven/ magnetron, gasfornuis en afzuigkap. Het houten blad geeft de keuken een warme uitstraling in combinatie met de zwarte kastjes.
Via openslaande deuren aan de achterzijde, kom je in de gezellige en zonnige tuin die is gelegen op het Westen, met zon van vroeg in de middag tot laat in de avond. In het schuurtje is voldoende plek voor een bbq, kussens etc. Tevens is er elektriciteit beschikbaar in het schuurtje.
Eigendomssituatie
Het betreft een appartementsrecht, gelegen op erfpachtsgrond. Het tijdvak loopt van 1-10-2008 tot en met 30-9-2058. De algemene voorwaarden van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing. De canon bedraagt € 1.122,= per jaar met jaarlijkse indexering. De huidige eigenaren hebben een aanvraag gedaan voor de afkoop/ vastzetten van de eeuwigdurende canon.
De vereniging van Eigenaren bestaat alleen uit President Kennedylaan 4. De servicekosten bedragen €125,= per maand.
Oplevering in overleg maar kan spoedig.
Lees de volledige omschrijving
