• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Prinsengracht 1031 F 1017KP AMSTERDAM

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Huurprijs € 1.950 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Wonen aan de grachten!

Het is prachtig en zeer rustig wonen in dit penthouse (98 m²) op de vijfde verdieping van een karakteristiek pakhuis uit 1680. Het hele monumentale pand is in 1978 door architect Edo Spier volledig gerenoveerd tot modern wooncomplex. Het biedt alle comfort van nu met een karakteristieke uitstraling.

In 2016 is de woning van binnen compleet gerenoveerd en kent een hoogwaardige afwerking. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND, beschikt over 3 TERRASSEN, een LIFT en tevens een fraai aangelegde BINNENTUIN die gezamenlijk wordt gebruikt door de leden van de VvE.

Indeling
U bereikt de woning via het keurige gemeenschappelijke trappenhuis met lift portaal en afgewerkt met originele historische details.

Vijfde verdieping
De gang brengt u bij het eerste terras van het woning; entree; berging; toilet met fontein; de lichte woonkamer met haard heeft zicht op de binnentuin en openslaande deuren naar het tweede terras; luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur o.a.; gasfornuis, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een afzuigkap; aansluitend bevindt zich een werkkamer met zithoek en kastruimte (oorspronkelijk de eerste slaapkamer); tweede ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel; vervolgens bereikt u via de badkamer het derde terras; de woning beschikt over veel inbouwkasten en in de vide onder het dak is veel opslagruimte gecreëerd.

In de onderbouw ligt een privé-berging, de fietsenberging en de gezamenlijke wasruimte. Aan de achterzijde van het pakhuis is een ruime binnentuin te vinden.

Omgeving
De prinsengracht kenmerkt zich door de rustige ligging in het centrum van Amsterdam en is omringt door vele mooie historische en monumentale panden. Op loopafstand vindt u de gezellige Utrechtsestraat, evenals de historische binnenstad met vele monumenten en culturele bezienswaardigheden; o.a. Koninklijk Theater Carré, Hermitage, Stopera en Artis. De Nieuwmarkt, Waterlooplein en De Dam liggen op loopafstand en binnen enkele minuten staat u op Centraal Station. In deze bruisende buurt vindt u tal van (vers)markten, winkels, restaurants, (eet)cafés en hotspots. Ook is er genoeg ruimte voor ontspanning in de mooie parken in de buurt of op het water middels een vaartocht over de Amsterdamse grachten en de Amstel.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer (tram/metro); Middels diverse uitvalswegen heeft u met de auto een snelle verbinding met de Ring A10. Voor informatie inzake de wachttijd van het verkrijgen van een parkeervergunning, verwijs ik u naar het vergunningstelsel van de Gemeente Amsterdam.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op EIGEN GROND dus geen gemeentelijke erfpacht!

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 37 leden. De administratie wordt professioneel uitgevoerd door Velzel VvE beheer en de servicekosten bedragen € 283,- per maand exclusief € 129,- stookkosten. Er is een Meerjarenonderhoudsplanning aanwezig.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1680;
- Gesplitst en geheel gerenoveerd in 1978;
- Rijksmonument;
- Vijfde en tevens bovenste verdieping;
- Lift;
- Rustige ligging aan de gracht;
- 3 Balkons op het zuiden (10 m2), westen (10 m2) en het oosten (10 m2);
- Fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin;
- Woonoppervlakte 98 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Berging;
- Gezamenlijke fietsenberging, welke bereikbaar is via een aparte ingang;
- Het betreft een actieve en professionele VvE;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering: In overleg, kan spoedig.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam


** ENGLISH TRANSLATION **

Living on the canals!

It is beautiful and very quiet living in this penthouse (98 m²) on the fifth floor of a characteristic monument from 1680. The entire building was completely renovated in 1978 by architect Edo Spier into a modern residential complex. It offers all modern comfort with a characteristic appearance.

In 2016, the house was completely renovated inside and has a high-quality finish. The apartment is located on OWN GROUND, has 3 TERRACES, an ELEVATOR and also a beautifully landscaped COURTYARD that is shared by the members of the VvE.

Layout
You reach the house via the well maintained communal staircase with lift portal and finished with original historical details.

Fifth floor
The hallway takes you to the first terrace of the house; entrance; storage; toilet with fountain; the bright living room with fireplace has a view of the courtyard and patio doors to the second terrace; luxury open kitchen with cooking island and various built-in appliances including; gas stove, oven, refrigerator, freezer, dishwasher and extractor hood; next is a study with sitting area and cupboard space (originally the first bedroom); second spacious bedroom with access to the modern bathroom with shower, toilet and sink; then you reach the third terrace via the bathroom; the house has many fitted wardrobes and under the roof a lot of storage space has been created.

The basement contains a private storage room, the bicycle shed and the shared laundry room. There is a spacious courtyard at the rear of the warehouse.

Surroundings
The Prinsengracht is characterised by its quiet location in the center of Amsterdam and is surrounded by many beautiful historic and monumental buildings. Within walking distance you will find the cozy Utrechtsestraat, as well as the historic city center with many monuments and cultural attractions; Royal Theater Carré, Hermitage, Stopera and Artis, among others. The Nieuwmarkt, Waterlooplein and Dam square are within walking distance and within a few minutes you are at Central Station. In this bustling neighbourhood you will find numerous (fresh) markets, shops, restaurants, cafes and hotspots. There is also plenty of space for relaxation in the beautiful parks nearby or on the water by a boat trip on the Amsterdam canals or the Amstel River.

Accessibility
The house is very easy to reach by public transport (tram / metro); By various roads you have a fast connection by car to the Ring A10. For information regarding the waiting time for obtaining a parking permit, I refer you to the permit system of the Municipality of Amsterdam.

Ownership situation
The house is located on OWN GROUND so no municipal leasehold!

Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 37 members. The administration is professionally performed by Velzel VvE management and the service costs are € 283,- per month excluding € 129,- heating costs. A Multi-Year Maintenance Plan is available.

Particularities
- Year of construction 1680;
- Split and completely renovated in 1978;
- National monument;
- Fifth and also top floor;
- Elevator;
- Quiet location on the canal;
- 3 balconies on the south (10 m2), west (10 m2) and east (10 m2);
- Beautifully landscaped communal courtyard;
- Living area 98 m² (NEN2580 measurement report available);
- Storage;
- Shared bicycle shed, which is accessible via a separate entrance;
- It concerns an active and professional VvE;
- Delivery: In consultation, soon.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3900

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1680
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
197 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
A36
Perceel
9953
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prinsengracht 1031 F 1017KP AMSTERDAM

naar Prinsengracht 1031 F 1017KP AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object