• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Rietlandpark 89 1019DS Amsterdam

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een super goed ingedeeld, heerlijk licht en heel goed gelegen hoekappartement van ca. 83 m² is nu beschikbaar!
Het appartement heeft een vrij uitzicht over het Rietlandpark en het Lloyd Hotel en een gezellig balkon bij de woonkamer en keuken.
Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage en een berging in het souterrain.

Het appartement maakt deel uit van 'De Zilvervloot' en bestaat uit 4 zilveren woontorens gebouwd in 2001 en ontworpen door de architect Ton Verhoeven.

INDELING:
Centrale entree, met de lift of het trappenhuis naar de 3e etage.
3e verdieping: Entree, mooie ruime hal met video-intercom, doorloop naar de super lichte woonkamer met open keuken. De keuken is zeer efficiënt ingedeeld in een hoek opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct aan de woonkamer ligt het ruime balkon. Het balkon is ook bereikbaar via de eerste slaapkamer van het huis.
Aan de achterzijde van het fijne appartement ligt de ruime badkamer met douche en ligbad. Het toilet is apart van de badkamer.
En tenslotte is er nog een tweede ruime slaapkamer.

In de onderbouw bevindt zich tenslotte de eigen parkeerplaats en afgesloten berging.

OMGEVING:
Het Rietlandpark ligt in het Oostelijk Havengebied, een groene en waterrijke buurt precies tussen het Centrum en Oost gelegen. Het gebied rondom het gebouw is zeer kindvriendelijk.

De buurt heeft eigenlijk alles wat je zoekt in een woonwijk; er is een een wekelijkse biologische versmarkt, een zeer goed gesorteerd winkelcentrum Brazilië, mooie winkels aan de KNSM-Laan, het Flevopark, Artis, de Indische buurt en de Czaar Peterstraat met vele fijne restaurants, eetcafés en winkeltjes. Dit alles dichtbij!

U fietst binnen 8 minuten naar bijvoorbeeld het Centraal Station of de Binnenstad, terwijl u er met de IJ-tram slechts 5 minuten over doet. Andere trams of bussen doen er 10 minuten over en brengt u in het hart van de stad.
Met de auto in de privé garage, bent u binnen een paar minuten via de Piet Heintunnel op de ringweg A10.

ERPACHT:
De erfpacht is afgekocht tot 2048. Tevens is er reeds onder gunstige voorwaarden uit 2021 overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De canon is vastgeklikt voor na 2048, voor de woning en parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
- Vraagprijs inclusief parkeerplaats
- Lift in het gebouw
- Privé berging en parkeerplaats in de onderbouw
- Fietsenstalling aanwezig in de parkeergarage
- Bouwjaar 2001
- Stadsverwarming (gasloos wonen)
- Afgekochte erfpacht tot 2048 en daarna reeds gunstig vastgeklikt.
- Uitstekend geïsoleerd (lage stookkosten)
- Energielabel B
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten € 243 per maand (appartement en parkeerplaats)
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-08-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam A 7726
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht
Kadastrale aanduiding
Amsterdam A 7726
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
243
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rietlandpark 89 1019DS Amsterdam

naar Rietlandpark 89 1019DS Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object