• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Riouwstraat 105B 1094XL Amsterdam

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Licht en zeer goed ingedeeld 2-kamer appartement met aparte berging en groot balkon in het hippe Oost!

Dit leuke en goed afgewerkte appartement (met eeuwigdurend afgekochte erfpacht) ligt in het gezellige stadsdeel Oost, vlakbij de bruisende Javastraat en het Javaplein. Het huis bevindt zich op loopafstand van het Flevopark, Oosterpark, de Dappermarkt en ook het station Muiderpoort.

Indeling
Via het nette en gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping.
Hal/entree met bergkasten, o.a. voor de cv-opstelling (geplaatst in 2020). Vanuit de hal kom je in de ruime en moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het is een oase van rust en groen op dit balkon. Heerlijk ruim en rustig!

Doorloop naar de lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde. De drie ramen aan de straatzijde zorgen voor veel licht en omdat het appartement dichtbij een bocht gesitueerd is, heb je een leuk en weids uitzicht!
Alle ramen in het huis zijn voorzien van dubbel glas.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft twee ramen die uitkijken op het balkon en de binnentuinen.
De badkamer is netjes en bestaat uit een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine en droger.
Het toilet is apart. Op de begane grond bevindt zich nog een ruime berging die is voorzien van elektra dus ideaal voor het opladen en stallen van een elektrische fiets!

Omgeving
De woning ligt in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. Deze wijk is uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals het Oosterpark, Flevopark, winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt. In deze gewilde buurt vindt u tal van leuke restaurants en hotspots zoals Badhuis Oedipus, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, Studio K en Brouwerij t 'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum, en in de gezellige Pijp of in Zeeburg.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram/trein). Het ligt op steenworp afstand van het Muiderpoortstation. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10 en een parkeervergunning is eenvoudig verkrijgbaar.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. Deze VvE loopt van Riouwstraat 91 t/m 109 en wordt professioneel beheerd door de Alliantie en de servicekosten bedragen € 120,25 per maand. Er wordt regelmatig vergaderd en het onderhoud van het pand wordt planmatig bijgehouden middels een duurzaam MJOP.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 49 m2 exclusief ruime berging op de begane grond
- Bouwjaar 1924
- Actieve, gezonde VvE
- Maandelijkse bijdrage VvE (servicekosten) € 120,25 per maand
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Ruim balkon gelegen aan de achterzijde
- Hr-combiketel geplaatst in 2020
- Oplevering bij voorkeur medio maart 2023.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
117 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-11-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9796
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
120.25
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Riouwstraat 105B 1094XL Amsterdam

naar Riouwstraat 105B 1094XL Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object