Omschrijving
Welkom in dit prachtig gerenoveerde dubbel bovenhuis (95 m²), gelegen op de eerste en tweede verdieping van een charmant pand in een rustige straat in het hart van De Pijp. De woning is in 2022 hoogwaardig gerenoveerd, waarbij karakteristieke details zorgvuldig zijn behouden en gecombineerd met modern wooncomfort.
Het appartement beschikt over twee ruime balkons aan de achterzijde op het zuiden en twee Franse balkons aan de voorzijde. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond: een groot pluspunt in Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Van Woustraat, de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Amstel.
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
INDELING
Eerste verdieping: entree met hal, garderobe en separaat toilet. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een prachtige en-suite, muurlijsten, ornamenten en een Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aangrenzend de luxe open keuken. In de eetkamer is ook een diepe kast aanwezig.
De keuken is uitgevoerd met een Dekton werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, twee Bosch ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is een aansluiting voor een Quooker aanwezig. Via openslaande deuren bereikt u het ruime en zonnige balkon op het zuiden, voorzien van een praktische balkonkast.
De stalen trap naar de tweede verdieping is een echte eyecatcher in de ruimte en beschikt over bergruimte en een aansluiting voor wasapparatuur. De hoogte van het plafond en de dubbele ramen bij de trapopgang zorgen voor veel lichtinval.
Tweede verdieping: overloop met inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaap- of werkkamer met toegang tot het tweede balkon met een balkonkast. De luxe badkamer is voorzien van een solid surface ligbad, inloopdouche, spiegel met verwarming, toilet en wastafelmeubel en beschikt over vloerverwarming.
Een stalen taatsdeur geeft toegang tot de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon.
AFWERKING & COMFORT
De gehele woning is voorzien van prachtige eikenhouten vloeren, waarbij de vloer op de eerste verdieping is gelegd in Hongaarse punt. Daarnaast beschikt het appartement over vloerverwarming, trimless spots en authentieke details zoals plafondornamenten, wandlijsten, en-suite deuren en glas-in-loodramen.
LOCATIE
De woning is gelegen in een karakteristieke en rustige straat in De Pijp, met werkelijk alles binnen handbereik. In de directe omgeving vind je de Van Woustraat, Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan en het Cornelis Troostplein.
Ook het Sarphatipark, de Amstel, het Museumplein en het Gerard Douplein liggen op loopafstand. De buurt staat bekend om haar levendige sfeer, uitstekende restaurants en cafés en populaire hotspots zoals Peekelharing, Spaghetteria, Glou Glou, De Paskamer, Wijmpje Beukers, Little Collins en De Japanner.
De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en metroverbindingen (o.a. de Noord/Zuidlijn) bevinden zich in de directe omgeving en met de auto is er een snelle aansluiting op de Ring A10.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt deel uit van een kleine en actieve VvE, bestaande uit drie leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-. In 2026 is de dakbedekking vernieuwd.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1908
- Gesplitst in 2005
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 95 m2 (NEN-2580 meetrapport beschikbaar)
- Volledig gerenoveerd in 2022
- Voorzien van vloerverwarming
- Hoogwaardige afwerking met authentieke details
- 2 ruime slaapkamers, eenvoudig een 3e slaapkamer te creëren
- 2 balkons op het zuiden
- 2 Franse balkons aan de voorzijde
- CV-ketel Nefit (2016)
- Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- VvE-bijdrage € 150,- per maand
- Energielabel C
- Oplevering in overleg
***ENGLISH TRANSLATION***
Welcome to this beautifully renovated double upper apartment (95 m²), located on the first and second floor of a charming building on a quiet street in the heart of De Pijp. The property was extensively renovated to a high standard in 2022, carefully preserving characteristic details while combining them with modern living comfort.
The apartment features two spacious south-facing balconies at the rear and two French balconies at the front. In addition, the property is located on freehold land (no ground lease), which is a major advantage in Amsterdam. Within walking distance you will find the Van Woustraat, the Albert Cuyp Market, Sarphatipark and the Amstel River.
LAY-OUT
First floor: entrance with hallway, wardrobe and separate toilet. The charming living room at the front features a beautiful en-suite, decorative wall mouldings, ceiling ornaments and a French balcony. At the rear you will find the dining room with the adjacent luxurious open kitchen. The dining room also offers a deep built-in storage cabinet.
The kitchen is finished with a Dekton countertop and equipped with high-end built-in appliances, including a Bora cooktop, two Bosch ovens, dishwasher, refrigerator and freezer. A connection for a Quooker is also available. Through French doors you access the spacious and sunny south-facing balcony, which also features a practical balcony storage cabinet.
The steel staircase leading to the second floor is a real eye-catcher in the space and incorporates storage space and connections for laundry appliances. The high ceiling and the double windows near the staircase provide plenty of natural light.
Second floor: hallway with built-in wardrobes. At the rear there is a spacious bedroom or home office with access to the second balcony, which also includes a balcony storage cabinet. The luxurious bathroom features a solid surface bathtub, walk-in shower, heated mirror, toilet and vanity unit, and is equipped with underfloor heating.
A steel pivot door provides access to the generous master bedroom at the front with a French balcony.
FINISHING & COMFORT
The entire apartment is fitted with beautiful oak wooden flooring, with the floor on the first level laid in an elegant Hungarian point pattern. In addition, the apartment benefits from underfloor heating, trimless spotlights and authentic details such as ceiling ornaments, wall mouldings, en-suite doors and stained-glass windows.
LOCATION
The property is located on a characteristic and quiet street in De Pijp, with truly everything within easy reach. In the immediate surroundings you will find the Van Woustraat, Albert Cuyp Market, Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan and Cornelis Troostplein.
Sarphatipark, the Amstel River, Museumplein and Gerard Douplein are all within walking distance. The neighbourhood is known for its lively atmosphere, excellent restaurants and cafés, and popular hotspots such as Peekelharing, Spaghetteria, Glou Glou, De Paskamer, Wijmpje Beukers, Little Collins and De Japanner.
Accessibility is excellent: several tram and metro connections (including the North/South metro line) are located nearby, and by car there is quick access to the A10 ring road.
ASSOCIATION OF OWNERS
The apartment is part of a small and active homeowners’ association consisting of three members. The monthly service charges are €150. In 2026 the roof covering was renewed.
DETAILS
- Year of construction: 1908
- Property divided into apartment rights in 2005
- Located on freehold land (no ground lease)
- Living area 95 m² (NEN-2580 measurement report available)
- Fully renovated in 2022
- Equipped with underfloor heating
- High-quality finishing with authentic details
- 2 spacious bedrooms, possibility to easily create a 3rd bedroom
- 2 south-facing balconies
- 2 French balconies at the front
- Central heating boiler Nefit (2016)
- Located in a municipal protected cityscape
- VvE contribution €150 per month
- Energy label C
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving
