• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Sarphatipark 46 - 1-3 1073CZ Amsterdam

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Charmant en karakteristiek dubbel bovenhuis (bijna 110m²) op een TOPlocatie in de Pijp gelegen op EIGEN GROND met de mogelijkheid tot een DAKTERRAS met een waanzinnig uitzicht over het Sarphatipark! Deze fraaie en strak afgewerkte woning verdeeld over twee lagen met interne trap beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 balkons gelegen op het ZUIDEN, een prachtige visgraat vloer, originele plafondornamenten, hoge plafonds, en een moderne woonkeuken en luxe badkamer. Het appartement heeft een prachtig uitzicht over het Sarphatipark en aan de achterzijde zicht op de Oranjekerk. Het appartement is in 2014 gerenoveerd en in 2017 is de badkamer geheel vernieuwd.

**ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Eerste verdieping
Hal/entree met garderobekast en toegang tot de doorzon woonkamer voorzien van een strakke houten visgraat vloer en open haard. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren met een frans balkon dat uitzicht biedt over het Sarphatipark. Tijdens de renovatie in 2014 zijn enkele originele details behouden zoals de kozijnen en de plafondornamenten. De woning is voorzien van dubbel glas. De moderne witte woonkeuken met stenen aanrechtblad is van alle gemakken voorzien: een lade koelkast, een 6-pits Smeg gasfornuis met een dubbele oven, een vaatwasmachine, Quoocker en Smeg afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon, welke gelegen is op het zonnige zuiden. Tevens heeft u vanuit de keuken en vanaf het balkon uitzicht op de Oranjekerk.
Via de hal komt u bij de ruime slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde, het toilet met fonteintje is in 2017 gerenoveerd en er bevindt zich een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Derde verdieping
Via een interne trap bereikt u de derde verdieping met maar liefst twee ruime slaapkamers; de master bedroom geeft toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. U heeft geen bovenburen en de achterzijde van het platte dak behoort tot dit appartement. Er is een mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras (na aanvraag van een vergunning en goedkeuring gemeente. De VvE heeft toestemming verleend). De nette badkamer is volledig gerenoveerd in 2017 en voorzien van een ligbad, stort douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Omgeving
De woning ligt aan het Sarphatipark in de gezellige buurt de Pijp in stadsdeel Zuid. Zodra u de deur uitloopt, vindt u alles wat u nodig heeft: voor al uw (dagelijkse) boodschappen kunt u o.a. terecht op de Van Woustraat (o.a. Marqt, Stadsmarkt de Pijp en AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt.
In de omgeving bevinden zich veel leuke koffie- en lunchzaakjes zoals Le Pain Quotidien, Omelegg, Barasti, en SLA. Voor een koud drankje kunt u om de hoek terecht bij Gambrinus of Brouwerij Troost. Wilt u een kopje koffie drinken dan vindt u op loopafstand restaurant Volt en Stroom. Tevens vindt u in deze buurt diverse en gevarieerde eetgelegenheden zoals op het gezellige van der Helstplein: de Pizzakamer, de biologische wijnbar GlouGlou en de populaire ijssalon Massimo Gelato. Op loopafstand vindt u verder ook de Gerard Doustraat met 9-straatjesachtige modewinkels en de bioscoop Rialto. Van hieruit bent u zo in de natuur om een lekker stuk te wandelen of om de Rondehoep te fietsen. Tevens zijn in de directe omgeving diverse scholen, speeltuinen en andere voorzieningen voor kinderen aanwezig.

Bereikbaarheid
Er zijn een uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; nabij diverse tramhaltes, haltes van de Noord/Zuidlijn, het Amstelstation, station Rai en station Zuid. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de A2, A9 en de Ring A10. De wachttijd voor een parkeervergunning is momenteel 3 maanden.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 3 leden. De administratie wordt door de leden zelf beheerd. De servicekosten bedragen € 141,- per maand. Dit appartementsrecht maakt 12/32e deel uit in de gemeenschap.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1889;
- EIGEN GROND;
- Woonoppervlakte 106m² (meetrapport aanwezig);
- Gerenoveerd in 2014;
- Badkamer vernieuwd in 2017;
- Servicekosten € 141,- per maand;
- Gelegen op een TOPlocatie in de Pijp;
- Gelegen aan het Sarphatipark;
- Voorzien van dubbel glas;
- 2 balkons gelegen op het Zuiden;
- Mogelijkheid tot aanleggen dakterras;
- Energielabel E;
- Gelegen nabij de halte van de Noord-Zuid lijn;
- In overleg volledig met meubels te koop;
- Oplevering in overleg.


** ENGLISH TRANSLATION **

Charming and characteristic double upper house (almost 110m²) on a TOP location in De Pijp, located on PRIVATE GROUND with the potential to create a ROOF TERRACE with an amazing view over the Sarphatipark! This beautiful and well maintained house spread over two layers with internal stairs, 3 spacious bedrooms, 2 balconies located on the SOUTH, a beautiful wooden floor, original ceiling ornaments, high ceilings, a modern kitchen and a luxurious bathroom. The apartment has a beautiful view over the Sarphatipark and at the rear a view of the Oranjekerk. The apartment was renovated in 2014 and the bathroom was completely renovated in 2017.

Layout
First floor
Hall / entrance with wardrobe and access to the bright living room with a wooden floor and fireplace. The living room has doors at the front that brings you to the French balcony with view over the Sarphatipark. During the renovation in 2014, some original details have been retained, such as the frames and the ceiling ornaments. The house has double glazing. The modern white kitchen with stone counter top is fully equipped: a refrigerator drawer, a 6-burner Smeg stove with a double oven, a dishwasher, Quoocker and Smeg extractor.
From the kitchen you have access to the balcony, which is located on the sunny south. You also have a view of the Oranjekerk from the kitchen and from the balcony.
Through the hall you reach the spacious bedroom which is located at the rear, the toilet with sink was renovated in 2017 and there is a storage room with connection for the washing machine and dryer.

Third floor
Via an internal staircase you reach the third floor with no less than two spacious bedrooms; the master bedroom gives access to the south-facing balcony. You have no neighbors above and the rear of the flat roof belongs to this apartment. There is a possibility to construct a roof terrace (after applying for a permit and approval from the municipality. The VvE has granted permission). The neat bathroom was completely renovated in 2017 and is equipped with a bath, shower, bathroom furniture with double sink, toilet and design radiator.

Surroundings
The house is located at the Sarphatipark in the cozy neighborhood De Pijp in the Zuid district. As soon as you walk out the door, you will find everything you need: for all your (daily) groceries, you can visit the Van Woustraat (including Marqt, Stadsmarkt de Pijp and AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan and many small shopping streets in this bustling neighborhood.
There are many nice coffee and lunch shops in the area such as Le Pain Quotidien, Omelegg, Barasti, and SLA. For a cold drink you can go around the corner at Gambrinus or Brouwerij Troost. If you want to drink a cup of coffee, you will find restaurant Volt en Stroom within walking distance. You will also find various and varied dining options in this neighborhood, such as the cozy Van der Helstplein: the Pizza Room, the organic wine bar GlouGlou and the popular ice cream parlor Massimo Gelato. Within walking distance you will also find Gerard Doustraat with 9-street-like fashion shops and the Rialto cinema. From here you can be in nature for a nice walk or to cycle the Rondehoep. There are also various schools, playgrounds and other facilities for children in the immediate vicinity.

Accessibility
There are excellent public transport connections; near several tram stops, stops of the North / South line, the Amstel station, Rai station and South station. By car you have a fast connection with the A2, A9 and the Ring A10. The waiting time for a parking permit is currently 3 months.

Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 3 members. The administration is managed by the members themselves. The service costs are € 141,- per month. This apartment right is 12/32nd part in the community.

Particularities
- Year of construction 1889;
- PRIVATE GROUND;
- Living area 106m² (NEN measurement report available);
- Renovated in 2014;
- Bathroom renewed in 2017;
- Service costs € 141,- per month;
- Located at a TOP location in the Pijp;
- Located at the Sarphatipark;
- Equipped with double glazing;
- 2 balconies located on the South;
- Possibility to construct a roof terrace;
- Energy label E;
- Located near the stop of the North-South line;
- Furniture for sale in cosultation;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
307 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
4
Perceel
6789
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sarphatipark 46 - 1-3 1073CZ Amsterdam

naar Sarphatipark 46 - 1-3 1073CZ Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object