Omschrijving
Wonen in een fantastisch ruim, licht en sfeervol huis van 127m2 met een heerlijke grote voor- en achtertuin van samen 93m2 gelegen in een hele gezellige straat in Betondorp.
Het huis is enorm goed onderhouden en modern afgewerkt met een volledig geïsoleerde begane grond. Op deze verdieping is vloerverwarming aangebracht en de moderne keuken is erg ruim, heeft een heerlijk groot kookeiland en direct toegang tot de zonnige en ruime achtertuin op het westen.
Het mooie Park Frankendael, de Jaap Eden IJsbaan, diverse sportclubs bij park De Meer zijn op loopafstand bereikbaar. Winkelen voor boodschappen kan bij de gezellige Middenweg en in winkelcentrum Oostpoort waar tal van winkels en leuke restaurantjes te vinden zijn. Maar ook Diemen is vlakbij met diverse fijne winkels.
Er zijn daarnaast allerlei goede verbindingen voor het openbaar vervoer te vinden. Een bus- en tramhalte liggen praktisch voor de deur en het Amstelstation en station Muiderpoort zijn op korte fietsafstand bereikbaar en met de auto ben je in een zeer korte tijd op de A10.
INDELING
Via de goed onderhouden en leuke voortuin, kom je bij het eigen entree. Via de voordeur bereik je de gang. Hier bevindt zich voldoende ruimte voor de garderobe.
Modern toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer/ keuken.
De heerlijk lichte kamer is volledig gerenoveerd. Er is een betonnen vloer gestort, vloerverwarming aangebracht en overal hier bevindt zich dubbel glas.
De fantastiche ruime eetkeuken is uitgevoerd in een lichte natuurlijke kleurstelling. Alle denkbare inbouw apparatuur is aanwezig (apparatuur van Bosch). Het kookeiland is super ruim dus er is veel plek om heerlijk te kunnen koken hier!
Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte van de kamer en via deuren achter, kom je in de zeer goed onderhouden en mooi aangelegde achtertuin op het westen. Hier bevinden zich 2 eigen schuurtjes en er is een achterom!
In de gang brengt een vaste trap je naar de eerste verdieping.
Een mooie ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en vloerverwarming. Aan de voorzijde is een separaat toilet. De rest van deze verdieping bestaat uit een heerlijke grote slaapkamer en een balkon aan de achterzijde. Midden in deze kamer bevindt zich een gaskachel die de kamer nog meer sfeer geeft.
De vloer van het balkon is recent door de VvE vernieuwd en ook het voegwerk is hersteld. Een balkonkast zorgt voor extra bergruimte.
De huidige slaapkamer is heel erg makkelijk te splitsen in 2 losse kamers. Op deze en de volgende verdieping ligt een mooie eikenhouten vloer.
Een vaste trap naar de tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een oude badkamer en een bergruimte/ washok waar ook de c.v. ketel is bevestigd en ook voldoende ruimte is voor opslag.
Ook is er toegang tot de zeer ruime vliering door middel van een vlizotrap. Deze vliering heeft een oppervlakte van 22 m2 en kan eenvoudig worden getransformeerd in woonruimte. Diverse buren hebben dit reeds uitgevoerd. Kortom een ruimte met mogelijkheden!
Dit huis is echt een heerlijk familiehuis; perfecte afwerking, voldoende slaapkamers, een fantastische tuin en energiezuinig (label C)! Wat wil je nog meer?
BIJZONDERHEDEN
* De woonoppervlakte bedraagt 127m2, vliering 22 m2, tuin 93 m2;
* Bouwjaar 1925;
* Energielabel C;
* Grote en gezonde VvE (72 woningen), professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 220,= per maand; Het schilderwerk aan de voor- en achterzijde is in 2022 geheel gedaan.
* Gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 2054. De aanvraag voor overstappen naar eeuwigdurend is onder de gunstige voorwaarden gedaan en kan worden overgenomen door koper. Meer informatie is bij ons kantoor bekend.
* Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving
