Omschrijving
Lichte en charmante hoekwoning in de geliefde wijk De Bongerd! Deze ruime 5-kamer eengezinswoning van 103m² beschikt over hoge plafonds (van maar liefst 2.60m), 11 zonnepanelen, veel bergruimte, een stijlvolle badkamer en een nette keuken. Met een eigen parkeerplaats en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideale plek om thuis te komen! Wonen in De Bongerd is wonen in een modern tuindorp. Hier woon je in een kindvriendelijke, autoluwe omgeving, met de stad binnen handbereik en het groen om de hoek zoals het natuurgebied ’t Twiske.
** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Indeling
Begane grond
Via de voortuin betreed je de hal, waar zich een separaat toilet en een slimme opbergruimte onder de trap bevinden. De lichte woonkamer valt direct op door de grote ramen met schuifpui en het zijraam, wat zorgt voor prachtige lichtinval. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder: een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. De hele verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer met vloerverwarming. De hoge plafonds van 2,6m zorgen voor een ruimtelijk gevoel.
De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Ideaal voor een gezellige borrel of een ontspannen middag in je eigen tuin. De houten berging is tevens voorzien van een overkapping voor fietsen en biedt voldoende opslag voor tuingereedschap.
Bovendien is er een handige berging naast de voordeur van 3m² voor extra opslagruimte.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime en lichte kamers, perfect als slaapkamers of kantoorruimte. Daarnaast is er een praktische berging met volop opbergruimte.
Tweede verdieping
De betonnen trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers te vinden zijn. De master bedroom heeft een grote raampartij en inbouwkast. De vierde kamer is perfect als kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Ook bevindt zich hier een aparte berging met de CV-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting en WTW-installatie.
Omgeving
De Bongerd is een geliefde woonwijk met twee basisscholen, een kinderdagverblijf, een supermarkt (Plus), een kinderboerderij en diverse speelvoorzieningen. In de zomer geniet je van de zwemsteigers in de buurt en binnen enkele minuten fiets je naar het levendige NDSM-terrein, waar je terecht kunt voor leuke horeca zoals Pllek, IJver, Noorderlicht en Loetje aan ’t IJ. Tevens neem je vanuit NDSM-terrein het pontje naar hartje Centrum of naar de Pontsteiger in West. Ook natuurgebieden ‘t Twiske en de Wilmkebreekpolder liggen op fietsafstand, waar je kunt genieten van de rust en ideaal is voor een wandeling of sportieve activiteit.
Ook het groene Noorderpark ligt om de hoek.
Bereikbaarheid
De woning is bovendien uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op slechts twee minuten loopafstand vind je een bushalte, en met 10 minuten fietsen bereik je de Noord/Zuidlijn, waarmee je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam staat.
Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. Dit betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht volgens de algemene bepalingen 2016. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 28 februari 2057 en de erfpacht is daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 103m² (meetrapport aanwezig);
- Handige houten berging van 5m² met overkapping voor fietsen;
- Bouwjaar 2008;
- Perceel: 108m² + 16m² (parkeerplaats);
- 4 slaapkamers;
- Zonnige tuin op het zuidwesten (middagzon);
- Moderne keuken en badkamer;
- Eigen parkeerplaats;
- Autoluwe en kindvriendelijke buurt;
- Goede verbinding met het centrum en nabijgelegen natuurgebieden;
- Erfpacht vooruitbetaald tot 28 februari 2057 en is vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden voor het eeuwigdurende tijdvak;
- 11 Zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg;
** ENGLISH TRANSLATION **
Bright and charming corner house in the popular De Bongerd neighborhood!
This spacious 5-room family home of 103m² features high ceilings (an impressive 2.60m), 11 solar panels, plenty of storage space, a stylish bathroom, and a well-maintained kitchen. With a private parking space and a delightful sunny garden facing southwest, this is the perfect place to come home to!
Living in De Bongerd means residing in a modern garden village. It is a child-friendly, low-traffic area, offering both city life within reach and nature just around the corner, such as the 't Twiske nature reserve.
Layout
Ground Floor
Through the front garden, you enter the hallway, which includes a separate toilet and a smart storage space under the stairs. The bright living room immediately catches the eye with its large sliding doors and side window, allowing for beautiful natural light. The modern open kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a 5-burner gas stove, oven, refrigerator, freezer, and extractor hood. The entire floor is finished with a low-maintenance PVC floor with underfloor heating. The high ceilings of 2.6m create a spacious feel.
The spacious and sunny backyard is southwest-facing, allowing you to enjoy the sun almost all day long. Ideal for a cozy gathering or a relaxing afternoon in your own garden. The wooden storage shed also features a covered area for bicycles and provides ample space for garden tools.
Additionally, there is a practical 3m² storage room next to the front door for extra storage.
First Floor
This floor houses two spacious and bright rooms, perfect as bedrooms or office space. There is also a practical storage room with ample space.
Second Floor
The concrete staircase leads to the second floor, where you will find two more bedrooms. The master bedroom features a large window and built-in wardrobe. The fourth room is ideal as a children's or study room. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, double sink with vanity, toilet, designer radiator, and underfloor heating. This floor also has a separate storage room with the boiler, washing machine and dryer connections, and a heat recovery system (WTW).
Surroundings
De Bongerd is a sought-after residential area with two primary schools, a daycare center, a Plus supermarket, a petting zoo, and various playgrounds. In the summer, you can enjoy nearby swimming piers, and within minutes, you can cycle to the lively NDSM Wharf, home to popular restaurants such as Pllek, IJver, Noorderlicht, and Loetje aan 't IJ. From NDSM, you can take the ferry to the city center or to Pontsteiger in the west of Amsterdam.
Nature reserves t Twiske and Wilmkebreekpolder are also within cycling distance, offering peace and quiet, ideal for a walk or outdoor activities. The green Noorderpark is also just around the corner.
Accessibility
The home is easily accessible by both public transport and car. By car, you can reach the A10 highway within minutes. Public transport is also well-organized: a bus stop is just a two-minute walk away, and the North/South metro line can be reached within 10 minutes by bike, taking you to the heart of Amsterdam in just minutes.
Leasehold
The property is situated on leasehold land issued by the Municipality of Amsterdam. This concerns a perpetual leasehold under the 2016 general provisions. The current period is prepaid until February 28, 2057, and the leasehold has been fixed under favorable conditions for the perpetual term.
Key Features
- Living area: 103m² (measurement report available);
- Handy 5m² wooden storage shed with covered bicycle parking;
- Year of construction: 2008;
- Plot size: 108m² + 16m² (private parking space);
- 4 bedrooms;
- Sunny southwest-facing garden (afternoon sun);
- Modern kitchen and bathroom;
- Private parking space;
- Low-traffic and child-friendly neighborhood;
- Good connection to the city center and nearby nature areas;
- Leasehold prepaid until February 28, 2057, secured under favorable perpetual conditions;
- 11 Solar panels;
- Energy label A;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving
