• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Tjerk Hiddes de Vriesstraat 1 H 1055WK Amsterdam

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Licht & ruime BEGANE GROND WONING (80 m²) met een zonnige tuin gelegen op het ZUIDWESTEN! Dit comfortabele appartement beschikt over een lichte woonkamer met een knusse woonkeuken. De woning heeft maar liefst 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De woning ligt in een fraaie en breed aangelegde straat in het hippe Bos en Lommer. De directe omgeving is zeer rustig en toch slechts enkele minuten fietsen van o.a. de gezellige Jordaan, Oud-West, Westerpark en station Sloterdijk.

Het complex en het appartement zijn in 2008/2009 gesplitst en volledig gerenoveerd en destijds o.a. voorzien van nieuwe kozijnen, voorzetwanden, HR-combiketel, leidingwerk en elektra.

** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, bergruimte met CV-ketel en separaat toilet met fonteintje. Ruime woonkamer aan de voorzijde met veel raampartijen en lichtinval; open woonkeuken met genoeg opbergruimte, granieten aanrechtblad, 5-pits fornuis, koelkast/vriezer, afzuigkap, vaatwasmachine en magnetron/oven; de woonkamer is ook voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast; master bedroom met openslaande deuren naar de tuin; tweede ruime slaapkamer met toegang tot de tuin, ideaal te gebruiken als kinder- of studeerkamer. Nette badkamer met stortdouche, badkamermeubel met wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Omgeving
De Tjerk Hiddes de Vriesstraat is een brede en rustige straat met karakteristieke lage bebouwing grenzend aan de Rijpgracht (ideaal om uw bootje dichtbij huis aan te leggen). Zodra u de deur uitloopt vindt u alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen, diverse restaurants/(eet)cafés en traiteurs, Spaghetteria aan de Rijpgracht met een heerlijk groot terras voor de zonnige dagen. Om de hoek vindt u een kinderopvang en op loopafstand een basisschool. Deze hippe buurt biedt tal van leuke winkels, koffietentjes, restaurants, pop-up stores en diverse hotspots waaronder Het Wilde Westen, Theatercafé Mozaïek, Café Roseval, Hartje Bos, Terrasmus, Bar Spek, Bar Baarsch en Café Cook.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, o.a. tram/bus en vlakbij station Sloterdijk. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10. U kunt uw auto voor de deur parkeren en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan en goede reserves. De administratie en het beheer zijn uitbesteed aan Yver VvE beheer te Amsterdam. De servicekosten bedragen € 95,84 per maand. In 2018 is het schilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd.

Bijzonderheden
- AFGEKOCHTE ERFPACHT (t/m 16-05-2058);
- Mogelijkheid tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht met korting van 2019;
- Gesplitst en gerenoveerd in 2008/2009;
- Servicekosten €95,84 per maand;
- Woonoppervlakte 80 m² (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op de begane grond;
- Voorzien van dubbel glas;
- Tuin op het ZUIDWESTEN;
- Gezamenlijke en fraai aangelegde binnentuin;
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- CV-ketel uit 2009;
- Geen wachttijd voor een parkeervergunning;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **

Bright & spacious GROUND FLOOR APPARTMENT (80 m²) with a sunny garden facing the SOUTHWEST! This comfortable apartment has a bright living room with a cozy kitchen. The house has 2 spacious bedrooms and a neat bathroom. The house is located in a beautiful and wide-ranging street in the trendy Bos en Lommer area. The surrounding neighborhood is very quiet and yet only a few minutes by bike from the cozy Jordaan, Oud-West, Westerpark and Sloterdijk station.
The complex and the apartment were split into apartment rights 2008/2009 and completely renovated and at that time. The property was then provided with new window frames, additional walls, HR ventral heating system, pipework and electricity.

Layout
Ground floor
Hall / entrance with meter cupboard, storage space with boiler and separate toilet with hand basin. Spacious living room at the front with lots of windows and light; open kitchen with enough storage space, granite counter top, 5-burner stove, fridge/freezer, extractor hood, dishwasher and microwave/oven; the living room is also equipped with a custom built-in wardrobe; master bedroom with double doors to the garden; second spacious bedroom with access to the garden as well, ideal to use as a children's or study room. Neat bathroom with rain shower, sink, design radiator, mechanical ventilation and connection for the washing machine and dryer.

Neighborhood
The Tjerk Hiddes de Vriesstraat is a wide and quiet street with characteristic low buildings adjacent the Rijpgracht (ideal for mooring your boat close to home). As soon as you walk out the door you will find all the shops for your daily groceries, various restaurants / (dining) cafes and caterers, Spaghetteria on the Rijpgracht with a wonderfully large terrace for the sunny days. Around the corner you will find a good childcare and a primary school within walking distance. This trendy neighborhood offers lots of nice shops, coffee shops, restaurants, pop-up stores and various hotspots including Het Wilde Westen, Theatercafé Mosaic, Café Roseval, Hartje Bos, Terrasmus, Bar Spek, Bar Baarsch and Café Cook.

Accessibility
The property is very easily accessible by public transport, including tram/bus and near Sloterdijk station. You have a fast connection with the A10 ring road by car. You can park your car in front of the door and there is no waiting time for a parking permit.

Owners Association
There is an active Owners Association with a long-term maintenance plan and good reserves. The administration and management are outsourced to Yver VvE management in Amsterdam. The service costs are € 95,84 per month. The paintwork on the rear was carried out in 2018.

Particularities
- LEASEHOLD BOUGHT OFF UNTIL until 16-05-2058;
- Possibility to transferring to perpetual lease with the discount of 2019;
- Split into apartment right and renovated in 2008/2009;
- Service costs € 95,84 per month;
- Living area 80 m² (measurement report available);
- Located on the ground floor;
- Equipped with double glazing;
- Garden facing SOUTHWEST;
- Joint and beautifully landscaped courtyard;
- Shared bicycle storage on the ground floor;
- Boiler from 2009;
- No waiting time for a parking permit;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Bruto inhoud
291 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
11
Perceel
11498
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 15/5/2058

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 4 x 3 m
Oppervlakte
12 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tjerk Hiddes de Vriesstraat 1 H 1055WK Amsterdam

naar Tjerk Hiddes de Vriesstraat 1 H 1055WK Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object