• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Trompenburgstraat 129 - III 1079TW Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer licht 5-kamer dubbel bovenhuis met een ruim zonnig dakterras en 2 balkons, gelegen op een TOPlocatie in de Rivierenbuurt!

Deze fraaie woning is voorzien van een riante woonkamer met en suite eetkamer met een fraaie eikenhouten vloer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en veel bergruimte. Het pand is rond 1934 gebouwd in Amsterdamse Schoolstijl. De woning ligt zeer centraal, om de hoek van de Rijnstraat, vlakbij de Maasstraat, Martin Luther Kingpark en de gezellige Pijp met de Albert Cuypmarkt.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Via het ruime en gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de woning op de derde verdieping. Doordat de woning gelegen is op de bovenste etages heb je veel privacy en is de woning ook op donkere dagen zeer licht. Wat verder opvalt is de speelse indeling en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer in de huidige eet- of woonkamer.
Derde verdieping: grote hal/entree met meterkast; modern toilet met fonteintje; woonkamer aan de voorzijde met grote ramen en veel lichtinval; en suite eetkamer met originele glas-in-lood schuifdeuren; moderne keuken met granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine en een deur naar het balkon; balkon aan de achterzijde op het zuiden; 2 slaapkamers, beide met toegang tot het balkon; vanuit de hal een vaste trap naar de 4e verdieping.
Vierde verdieping: riante 3e slaapkamer met balkon aan de voorzijde en toegang tot het in 2020 gerenoveerde dakterras aan de achterzijde. Aparte berging met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel.

Omgeving
De woning is gelegen op een ideale locatie in de gezellige Rivierenbuurt; een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een groot aanbod aan winkels en horeca, veel scholen en goede kinderopvang in Amsterdam Zuid. Op loopafstand vindt u o.a. de Rijnstraat, de Maasstraat, de Pijp, de Albert Cuypmarkt, het Martin Luther Kingpark, het Mirandabad, de Amstel en de Rai. Zodra u de deur uitloopt vindt u alles wat u nodig heeft; winkels voor uw dagelijkse boodschappen, diverse restaurants/(eet)cafés en traiteurs. U vindt hier niet alleen alle denkbare winkels, maar ook tal bekende hotspots waaronder Café Vrijdag, Amstel Boathouse en restaurant Broers.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, zo vindt u op loopafstand diverse tram- en busverbindingen. De woning ligt tevens vlakbij station Rai en station Zuid waar u de Noord-Zuid lijn kan pakken het centrum in. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de ring A10 en de A2. U kunt uw auto voor de deur en in de buurt parkeren middels een parkeervergunning. De wachttijd voor een parkeervergunning is momenteel slechts 2 maanden (voor meer actuele info zie website van de gemeente Amsterdam).

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 28 leden. De administratie wordt professioneel beheerd door VVE NL in Amsterdam. De servicekosten bedragen € 135,36 per maand. Er wordt gespaard voor onderhoud en er is een actueel meerjaren onderhoudsplan.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1934
- Erfpacht afgekocht t/m 31-01-2059
- Actieve VvE
- Servicekosten € 135,36 per maand
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Woonoppervlakte 105m² exclusief wasruimte/berging (meetrapport aanwezig);
- Dakterras 21 m2 en 2 balkons;
- 5 Kamers, 3 (evt. 4) slaapkamers;
- Hr-combiketel (ATAG) uit 2007;
- Slechts twee maanden wachttijd voor een parkeervergunning;
- Oplevering in overleg.


**ENGLISH TRANSLATION**

Very light 5-room double apartment with a spacious sunny roof terrace and 2 balconies, located in a TOP location in the Rivierenbuurt!
This beautiful house has a spacious living room with en suite dining room with a beautiful oak floor, modern kitchen and bathroom, 3 bedrooms and plenty of storage space. The building was built around 1934 in the Amsterdam School style. The house is very centrally located, around the corner from the Rijnstraat, near the Maasstraat, Martin Luther King Park and the cozy Pijp with the Albert Cuyp market.

Layout
The spacious and communal staircase takes you to the apartment on the third floor. Because the apartment is located on the top floors, you have a lot of privacy and the house is also very light on dark days. What is also striking is the playful layout and the possibility for a 4th bedroom in the current dining or living room.
Third floor: large hall / entrance with meter cupboard; modern toilet with hand basin; living room at the front with large windows and lots of light; en suite dining room with original stained glass sliding doors; modern kitchen with granite worktop, gas hob, extractor, oven / microwave, fridge, freezer and dishwasher and a door to the balcony; balcony at the rear facing south; 2 bedrooms, both with access to the balcony; from the hall a staircase to the 4th floor.
Fourth floor: spacious 3rd bedroom with balcony at the front and access to the roof terrace at the rear, renovated in 2020. Separate storage room with washing machine and dryer connections and space for the central heating boiler.

Surroundings
The house is located in an ideal location in the cozy Rivierenbuurt; a quiet, green and child-friendly neighborhood with a wide range of shops and restaurants, many schools and good childcare in Amsterdam South. Within walking distance you will find the Rijnstraat, the Maasstraat, the Pijp, the Albert Cuyp market, the Martin Luther King Park, the Mirandabad, the Amstel and the Rai. As soon as you walk out the door you will find everything you need; shops for your daily groceries, various restaurants / (eating) cafes and caterers. You will not only find every conceivable store here, but also many well-known hotspots including Café Vrijdag, Amstel Boathouse and restaurant Broers.

Accessibility
The house is easily accessible by public transport, so you will find various tram and bus connections within walking distance. The house is also close to Rai station and South station where you can take the North-South line into the center. By car you have a quick connection to the ring A10 and the A2. You can park your car in front of the door and in the neighborhood with a parking permit. The waiting time for a parking permit is currently only 2 months (for more current information see the website of the municipality of Amsterdam).

Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 28 members. The administration is professionally managed by VVE NL in Amsterdam. The service costs are € 135,36 per month. Savings are made for maintenance and there is an up-to-date multi-year maintenance plan.

Particularities
- Year of construction 1934
- Annual lease payments surrendered until 31-01-2059
- Active VvE
- Service costs € 135.36 per month
- Fully equipped with double glazing
- Living area 105m² excluding laundry room / storage room (measurement report available);
- Roof terrace 21 m2 and 2 balconies;
- 5 rooms, 3 (possibly 4) bedrooms;
- HR combi boiler (ATAG) from 2007;
- Only two months waiting time for a parking permit;
- Delivery in consultation.


Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
368 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
23
Perceel
10504
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 31/1/2059

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Trompenburgstraat 129 - III 1079TW Amsterdam

naar Trompenburgstraat 129 - III 1079TW Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object