Omschrijving
Charmant en lichte 3-kamer benedenwoning (van 82m²) op EIGEN GROND met een zonnige TUIN! Het appartement heeft een riante woonkamer, twee ruime slaapkamers, luxe open keuken en nette badkamer. De woning ligt in het midden van de Pijp, een zeer gewilde en populaire buurt in Amsterdam-Zuid. Letterlijk om de hoek vind je vele cafés, restaurants, een filmhuis en het Sarphatipark. En binnen enkele minuten ben je met de fiets, de tram of metro in het centrum!
**ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Indeling
Begane grond
Eigen entree vanaf de straat. Hal met over de gehele lengte ruime inbouwkasten, toegang tot de riante woonkamer welke is gelegen aan de achterzijde; de woonkamer biedt veel lichtinval door het daklicht en het hoge plafond (2.65m); via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin (van 37m²). De tuin is deels bestraat, voorzien van een vlonder en kunstgras. Achterin de tuin staat een houten schuur.
De moderne open keuken is voorzien van o.a. een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap.
De master bedroom met inbouwkasten is gelegen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is gescheiden door zwarte stalen kozijnen en is gesitueerd aan de achterzijde met uitzicht over de gezellige patio. Vanuit de hal bereik je de nette badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
De keuken en woonkamer zijn voorzien van een betonvloer met vloerverwarming.
Omgeving
Deze fantastische woning ligt in de gezellige buurt de Pijp in stadsdeel Zuid. Zodra je de deur uitloopt, vind je alles wat je nodig hebt: voor al je (dagelijkse) boodschappen kan je o.a. terecht op de Van Woustraat (o.a. Marqt, Stadsmarkt de Pijp en AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt.
In de omgeving bevinden zich veel leuke koffie- en lunchzaakjes zoals Le Pain Quotidien, restaurant de Ysbreeker, Omelegg, Barasti, en SLA. Voor een koud drankje kan je om de hoek terecht bij Gambrinus of Brouwerij Troost. Wil je een kopje koffie drinken dan vind je op loopafstand de Coffeecompany, restaurant Volt en Stroom. Tevens vind je in deze buurt diverse en gevarieerde eetgelegenheden zoals op het gezellige van der Helstplein: de Pizzakamer, de biologische wijnbar GlouGlou en de populaire ijssalon Massimo Gelato. Op loopafstand vind je verder ook de Gerard Doustraat met 9-straatjesachtige modewinkels en de bioscoop Rialto. Van hieruit ben je zo in de natuur om een lekker stuk te wandelen of om de Rondehoep te fietsen.
Bereikbaarheid
Er zijn een uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; nabij diverse tramhaltes, haltes van de Noord/Zuidlijn en het Amstelstation. Met de auto is er een snelle aansluiting met de A1, A2 en de Ring A10.
Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een Vereniging van Eigenaren bestaande uit 5 leden. De administratie wordt beheerd door Delair Vastgoed Beheer. De servicekosten bedragen €78,75,- per maand. Dit appartementsrecht maakt 1/6de deel uit in de gemeenschap.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1888;
- Woonoppervlakte 82m² (meetrapport aanwezig);
- Zonnige beschutte tuin van 37m²;
- Servicekosten € 78,75 per maand;
- Eigen entree;
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
- Gelegen op een toplocatie in de Pijp;
- Gelegen nabij de halte van de Noord-Zuid lijn;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
** ENGLISH TRANSLATION **
Charming and bright 3-room ground floor apartment (82m²) on OWN LAND with a sunny GARDEN! The apartment features a spacious living room, two large bedrooms, a luxury open kitchen, and a neat bathroom. The property is located in the heart of De Pijp, a highly desirable and popular neighborhood in Amsterdam-Zuid. Just around the corner, you will find numerous cafés, restaurants, an art-house cinema, and the Sarphatipark. Within a few minutes, you can reach the city center by bike, tram, or metro!
Layout
Ground floor
Private entrance from the street. Hallway with spacious built-in wardrobes along the entire length, access to the spacious living room located at the rear; the living room offers plenty of natural light through the skylight and the high ceiling (2.65m); via French doors, there is access to the sunny backyard (of 37m²). The garden is partly paved, with a deck and artificial grass. At the back of the garden, there is a wooden shed.
The modern open kitchen is equipped with a gas hob, oven, refrigerator, dishwasher, and extractor hood.
The master bedroom with built-in wardrobes is located at the front. The second bedroom is separated by black steel frames and is situated at the rear with a view over the cozy patio. From the hallway, you reach the neat bathroom with a bathtub, walk-in shower, double sink, and designer radiator.
The kitchen and living room has a concrete floor with underfloor heating.
Surroundings
This fantastic property is located in the lively De Pijp neighborhood in the Zuid district. As soon as you step outside, you will find everything you need: for all your (daily) groceries, you can go to Van Woustraat (including Marqt, Stadsmarkt de Pijp, and AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuyp market, Ceintuurbaan, and the many small shopping streets in this bustling neighborhood.
In the area, there are many nice coffee and lunch spots such as Le Pain Quotidien, restaurant De Ysbreeker, Omelegg, Barasti, and SLA. For a cold drink, you can go around the corner to Gambrinus or Brouwerij Troost. If you want a cup of coffee, you will find Coffeecompany, restaurant Volt, and Stroom within walking distance. You will also find various and diverse dining options in this neighborhood, such as at the lively Van der Helstplein: the Pizzakamer, the organic wine bar GlouGlou, and the popular ice cream parlor Massimo Gelato. Within walking distance, you will also find Gerard Doustraat with 9-streets-like fashion stores and the Rialto cinema. From here, you can easily get into nature for a nice walk or to cycle the Rondehoep.
Accessibility
There are excellent public transport connections; near various tram stops, stops of the North/South line, and the Amstel station. By car, there is a quick connection to
the A1, A2, and Ring A10.
Homeowners Association
There is a Homeowners Association consisting of 5 members. The administration is managed by Delair Vastgoed Beheer. The service costs are €78.75 per month. This apartment right constitutes 1/6th of the community.
Particulars
- Own land;
- Built in 1888;
- Living area 82m² (measurement report available);
- Sunny garden of 37m²;
- Service costs €78.75 per month;
- Private entrance;
- Underfloor heating in the living room and kitchen;
- Located in a prime location in De Pijp;
- Located near the North-South line stop;
- Non-self-occupancy clause applicable;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving
