• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Van Bossestraat 24II 1051JZ Amsterdam

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Strak afgewerkt & goed ingedeeld 2-kamer appartement (38 m2) met grote berging (7 m2) op de zolderverdieping, gelegen in de gezellige Staatsliedenbuurt! Deze in 2018 volledig gerenoveerde woning beschikt over een fijne woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer, ruime slaapkamer en balkon aan de achterzijde (op het westen). De woning is gelegen op een TOPlocatie; je loopt zo naar het Westerpark of de Jordaan en er zijn op loopafstand meerdere leuke restaurants, koffietentjes en winkels te vinden.

Indeling
Hal/entree met kast voor wasmachine & garderobe; lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde; moderne keuken met inbouwapparatuur, ruimte voor een eettafel en toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het westen; badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche; ruime slaapkamer aan de achterzijde met voldoende ruimte voor kasten. Op de vierde verdieping ligt een grote berging behorend bij dit appartement (7 m2).

Omgeving
Dit appartement is rustig gelegen in de gewilde Staatsliedenbuurt. Het Westerpark ligt om de hoek, evenals het Westergasterrein met jaarlijkse festivals, bioscoop ‘het Ketelhuis’, vele hotspots en horeca zoals restaurants Chez Nina en Beurre, de Bakkerswinkel, brouwerij Troost, Pendergast, café-restaurant Amsterdam en Mossel & Gin.
In de nabije omgeving vind je vele voorzieningen zoals sportscholen en winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook het Haarlemmerplein, de Haarlemmerdijk en de Jordaan liggen op loopafstand.

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Vanaf het Van Beuningenplein en Van Hogendorpstraat zijn verschillende busverbindingen. Ook op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS-station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de Spaarndammertunnel.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 28 leden, professioneel beheerd door Newomij VvE beheer. De VvE beschikt over een actueel Meerjaren Onderhoudsplan en de servicekosten bedragen € 164,59 per maand. In 2023 is het onbeschutte buitenschilderwerk uitgevoerd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1916;
- Gesplitst in 2006;
- Het pand betreft een gemeentelijk monument;
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 30-06-2056 (daarna eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden);
- Servicekosten VvE € 165,- per maand;
- Volledig gerenoveerd in 2018;
- Voorzien van een mooie lamelparketvloer;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte 38 m² (meetrapport aanwezig);
- Heerlijk balkon gelegen op het westen (4 m²);
- Grote berging op zolder (7 m²);
- Intergas CV-ketel uit 2015;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Parkeren conform vergunningstelsel gemeente Amsterdam;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Ligging
aan rustige weg, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
123 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-12-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Y 4427
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
164.59
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Bossestraat 24II 1051JZ Amsterdam

naar Van Bossestraat 24II 1051JZ Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object