Omschrijving
***Plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via onze bezichtigingsplanner. Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt automatisch een link waarmee je direct een geschikt tijdslot kunt kiezen***
Welkom in dit lichte, hoogwaardig gerenoveerde en stijlvol afgewerkte 3-kamerappartement (66 m²), gelegen op een fantastische locatie in de geliefde Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam-West! De woning beschikt over een ruime en sfeervolle woonkamer met luxe open keuken, een moderne badkamer en maar liefst twee royale slaap-/werkkamers. Daarnaast is er nog een praktische externe berging van ca. 4 m². Extra aantrekkelijk: het appartement is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!
ENGLISH TRANSLATION BELOW
INDELING
Je komt binnen in de ruime en lichte woonkamer met charmante maatwerkkasten en een fraaie open keuken met kookeiland en bar. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een Quooker en een wijnklimaatkast. Via mooie zwarte binnendeuren kom je in de royale slaapkamer aan de rustige achterzijde, met aangrenzend de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en voorzien van vloerverwarming. Vanuit deze slaapkamer bereik je via een trap de ruime en tweede slaap-/werkkamer, deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van een praktische bergkast met wasmachineaansluiting.
Daarnaast bevindt zich op de bovenste verdieping nog een separate berging behorend bij het appartement.
OMGEVING
Het appartement ligt op een geweldige locatie in Amsterdam-West, in de populaire Frederik Hendrikbuurt. De buurt staat bekend om haar karakteristieke bebouwing en levendige sfeer, met een breed aanbod aan gezellige restaurants, koffiebars, buurtwinkels en hotspots zoals Morgan & Mees, Ikaria Park in het Bilderdijkpark, buurtcafé De Oude Schaeper, Cafécito en restaurant Binnenvisser. Ook de Jordaan ligt op korte loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je daarnaast het Westerpark, Oud-West en De Hallen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en busverbindingen en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bestaande uit 10 leden. De VvE wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 108,25 per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1893;
- Gesplitst in 2011;
- Gelegen op de 3e en 4e verdieping;
- Eigen grond (dus geen erfpacht!);
- Gelegen op een toplocatie in de geliefde Frederik Hendrikbuurt;
- Woonoppervlakte 66 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig);
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2021;
- Uitstekend onderhouden;
- In 2025 is de zolderkamer bij de woning betrokken, geïsoleerd en voorzien van nieuw kozijn met HR+++ glas
- Fraaie massief eikenhouten visgraatvloer;
- Luxe open keuken voorzien van o.a. Quooker en wijnklimaatkast;
- Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming;
- 2 goede slaapkamers;
- Voorzien van airconditioning;
- Externe berging van ca. 4 m²;
- Servicekosten VvE € 108,25 per maand;
- Energielabel D;
- Intergas CV-ketel uit 2021;
- Oplevering in overleg.
ENGLISH TRANSLATION
***Easily schedule a viewing yourself through our viewing planner. Request a viewing via Funda and you will automatically receive a link allowing you to directly select a suitable time slot***
Welcome to this bright, high-quality renovated and stylishly finished 3-room apartment (66 m²), situated in a fantastic location in the beloved Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam-West! The apartment features a spacious and charming living room with a luxurious open-plan kitchen, a modern bathroom, and no fewer than two generous bedrooms/home offices. In addition, there is a practical external storage room of approximately 4 m². An extra attractive feature: the apartment is situated on freehold land, meaning no leasehold!
LAYOUT
You enter the spacious and bright living room featuring charming custom-made cabinets and a beautiful open-plan kitchen with cooking island and bar area. The luxurious kitchen is fitted with various built-in appliances, a Quooker, and a wine climate cabinet. Through elegant black interior doors, you enter the generous bedroom at the quiet rear side of the apartment, adjacent to the modern bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin, and underfloor heating. From this bedroom, a staircase leads to the spacious second bedroom/home office, which is insulated and equipped with a practical storage cabinet with washing machine connection.
In addition, there is a separate storage room belonging to the apartment.
LOCATION
The apartment is situated in a fantastic location in Amsterdam-West, in the popular Frederik Hendrikbuurt. The neighbourhood is known for its characteristic architecture and lively atmosphere, offering a wide variety of cosy restaurants, coffee bars, local shops, and hotspots such as Morgan & Mees, Ikaria Park in the Bilderdijkpark, neighbourhood café De Oude Schaeper, Cafécito, and restaurant Binnenvisser. The Jordaan is also within short walking distance. Within just a few minutes by bike, you can reach Westerpark, Oud-West, and De Hallen.
Accessibility is excellent. Several tram and bus connections are within walking distance, and by car you can reach the A10 ring road within a few minutes.
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
The apartment is part of an active and financially healthy Homeowners’ Association consisting of 10 members. The association is professionally managed by Ymere VvE Beheer. The monthly service charges are €108.25, and a long-term maintenance plan is in place.
PARTICULARS
• Built in 1893;
• Subdivided in 2011;
• Situated on the 3rd and 4th floor;
• Freehold property (no leasehold!);
• Located in a prime location in the sought-after Frederik Hendrikbuurt;
• Living area of 66 m² (NEN2580 measurement report available);
• High-quality renovation completed in 2021;
• Very well maintained;
• In 2025, the attic room was incorporated into the apartment, insulated, and fitted with a new window frame with HR+++ glazing;
• Beautiful solid oak herringbone flooring;
• Luxurious open-plan kitchen including a Quooker and wine climate cabinet;
• Modern bathroom with underfloor heating;
• 2 good-sized bedrooms;
• Equipped with air conditioning;
• External storage room of approx. 4 m²;
• Monthly VvE service charges of €108.25;
• Energy label D;
• Intergas central heating boiler from 2021;
• Transfer date in consultation.
Lees de volledige omschrijving
