• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Van Ostadestraat 188 - 2 1072TH AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Charmant en strak afgewerkte 2-kamerwoning met balkon op een TOPlocatie in de Pijp! Deze zeer efficiënt ingerichte woning beschikt o.a. over een moderne keuken, ruime slaapkamer, nette badkamer, balkon op het ZUIDEN, een keurig massief houten vloer en is gelegen op EIGEN GROND. In 2004 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden. Het appartement ligt op loopafstand van het Sarphatipark, de Amstel, Albert Cuypmarkt, Gerard Douplein en de Ferdinand Bolstraat.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Via het brede trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping; hal met toegang tot de lichte woonkamer die gelegen is aan de voorzijde; de woonkamer met open keuken en schiereiland is zeer efficiënt ingedeeld en voorzien van: 5-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser (2020), combi-oven en afzuigkap. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft dubbele deuren naar het zonnige balkon gelegen op het zuiden. Via de slaapkamer bereik je de nette badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet, wastafel, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine/droger.
De berging biedt voldoende opslagruimte en is nog voorzien van een extra toilet, wastafel en douche dus is makkelijk te verbouwen tot een separaat toilet!
De gehele woning beschikt over een mooie massief houten vloer.

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat in de gezellige buurt de Pijp in stadsdeel Zuid. Zodra je de deur uitloopt, vindt je alles wat je nodig hebt: voor al je (dagelijkse) boodschappen kunt je o.a. terecht op de Van Woustraat (o.a. Marqt, Stadsmarkt de Pijp en AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. In de omgeving bevinden zich veel leuke koffie- en lunchzaakjes zoals Le Pain Quotidien, Omelegg, Barasti, en SLA. Voor een koud drankje kun je om de hoek terecht bij Gambrinus of Brouwerij Troost. Wil je een kopje koffie drinken dan vindt je op loopafstand het restaurant Coffee&Coconuts, Volt en Stroom. Tevens vindt je in deze buurt diverse en gevarieerde eetgelegenheden zoals op het gezellige van der Helstplein: de Pizzakamer, de biologische wijnbar GlouGlou en de populaire ijssalon Massimo Gelato. Op loopafstand vindt je verder ook de Gerard Doustraat met 9-straatjesachtige modewinkels en de bioscoop Rialto. Van hieruit ben je zo in de natuur om een lekker stuk te wandelen of om de Rondehoep te fietsen.

Bereikbaarheid
Er zijn een uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; nabij diverse tramhaltes, haltes van de Noord/Zuidlijn, het Amstelstation, station Rai en station Zuid. Met de auto heb je een snelle aansluiting met de A2, A9 en de Ring A10.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren is in eigen beheer en bestaat uit 5 leden. De servicekosten bedragen € 89,- per maand.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1900;
- Woonoppervlakte 49m² (meetrapport aanwezig);
- EIGEN GROND (geen erfpacht);
- Funderingsherstel 2004;
- In 2011 gerenoveerd behalve de badkamer;
- Gelegen op een TOPlocatie in de Pijp;
- Servicekosten € 89,- per maand;
- Balkon op het zuiden;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Ruime slaapkamer;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg;

** ENGLISH TRANSLATION **

Charming and nice 2-room apartment with balcony in a TOP location in the Pijp! This very efficiently furnished house, has a modern kitchen, spacious bedroom, neat bathroom, balcony on the SOUTH, a neat solid wooden floor and is located on OWN GROUND. In 2004, foundation repairs took place. The apartment is within walking distance of the Sarphatipark, the Amstel, Albert Cuypmarkt, Gerard Douplein and Ferdinand Bolstraat.

Layout
Via the wide staircase you reach the entrance on the second floor; hall with access to the bright living room which is located at the front; the living room with open kitchen is very efficiently laid out and equipped with: 5-burner gas hob, fridge/freezer, dishwasher (2020), combi oven and extractor hood. The spacious bedroom is located at the rear and has double doors to the sunny south-facing balcony. Through the bedroom you reach the neat bathroom with bath/shower, toilet, sink, design radiator and a connection for the washing machine/dryer.
The storage room offers sufficient storage space and is equipped with an extra toilet, sink and shower, so it can easily be converted into a separate toilet!
The entire house has a beautiful solid wooden floor.

Surroundings
The house is located in a quiet street in the cozy neighborhood De Pijp in the South district. As soon as you walk out the door, you will find everything you need: for all your (daily) shopping you can go to the Van Woustraat (including Marqt, Stadsmarkt de Pijp and AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan and the many small shopping streets in this bustling neighbourhood. In the area there are many nice coffee and lunch shops such as Le Pain Quotidien, Omelegg, Barasti, and SLA. For a cold drink you can go to Gambrinus or Brouwerij Troost around the corner. If you want to drink a cup of coffee, you will find the restaurant Coffee&Coconuts, Volt and Stroom within walking distance. You will also find various and varied eateries in this area, such as on the cozy van der Helstplein: the Pizza Room, the organic wine bar GlouGlou and the popular ice cream parlor Massimo Gelato. Within walking distance you will also find Gerard Doustraat with 9-street fashion shops and the Rialto cinema. From here you are in nature in no time for a nice walk or to cycle the Rondehoep.

Accessibility
There are excellent public transport links; near various tram stops, stops of the North/South line, Amstel station, Rai station and South station. By car you have a quick connection with the A2, A9 and the Ring A10.

Owners Association
The Owners' Association is self-managed and consists of 5 members. The service costs are € 89 per month.

Particularities
- Built in 1900;
- Living area 49m² (measurement report available);
- OWN LAND (no leasehold);
- Foundation restoration 2004;
- Renovated in 2011 except for the bathroom;
- Located at a TOP location in the Pijp;
- Service costs € 89 per month;
- South-facing balcony;
- Fully equipped with double glazing;
- Spacious bedroom;
- Energy label C;
- Delivery in consultation;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 89 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
118 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferroli
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A3
Perceel
11138
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Ostadestraat 188 - 2 1072TH AMSTERDAM

naar Van Ostadestraat 188 - 2 1072TH AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object