• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Van Tuyll van Serooskerkenplein 42 - III-IV 1076NC Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Recent hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis met zonnig dakterras! Deze fraaie woning ligt op een prachtige locatie in Oud-Zuid, aan een rustig en autoluw plein met o.a. een speeltuin, gemeenschappelijke moestuin en veel groen. Oud-Zuid is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een ruim aanbod aan winkels, traiteurs en horeca.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

De woning beschikt nu over 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer (zie optionele plattegrond).
De woning is in 2016 compleet en hoogwaardig gerenoveerd, o.a. voorzien van een visgraat parketvloer, luxe keuken en badkamer, strak gestuukte wanden en plafonds, inbouw- en wandverlichting etc.

Indeling
Tweede verdieping: via het trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de 2e verdieping. Vanuit de entree een trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping: zeer riante en lichte living van maar liefst 59m² met grote ramen, een erker aan de voorzijde en een mooie visgraat parketvloer. Moderne open keuken met Smeg inbouwapparatuur, Quooker en openslaande deuren naar het balkon. Hal met toegang tot het toilet en een slaap/werkkamer, eveneens met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de woonkamer een vaste trap naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste kast voor de wasmachine. Master bedroom met een 5 meter hoog plafond, twee elektrisch bedienbare dakramen en op maat gemaakte garderobekasten. Tweede slaapkamer met eveneens een hoog plafond, een entresol in de nok en op maat gemaakte vaste kasten. Luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Vanuit de overloop toegang tot het riante en zonnig dakterras van maar liefst 32m² waar u in de zomer de hele dag van de zon kunt genieten.

Omgeving
De woning ligt in de Stadionbuurt in Oud-Zuid. Deze rustige buurt biedt alle voorzieningen, veel goede scholen (o.a. British School of Amsterdam) en kinderopvang. In de directe nabijheid vindt u een ruime keuze uit gezellige restaurants, alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen, diverse traiteurs en (eet)cafés.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, zo vindt u op loopafstand diverse tram- en busverbindingen. De woning ligt tevens vlakbij station Rai en station Zuid waar u de Noord-Zuid lijn kan pakken het centrum in en u een snelle bereikbaarheid heeft richting Schiphol. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10. U kunt uw auto voor de deur en in de buurt parkeren en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren wordt beheerd door Delair Vastgoed beheer B.V. en bestaat uit 4 leden. De servicekosten bedragen € 173,70 per maand. In 2020 wordt het buitenschilderwerk uitgevoerd tezamen met de naastgelegen VvE's.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1931.
- In 2016 hoogwaardig gerenoveerd en uitstekend onderhouden.
- Rustige en kindvriendelijk ligging.
- Tijdvak erfpacht loopt t/m 15-12-2054 en de canon bedraagt € 781,30 per jaar.
- Balkon en zonnig dakterras (32m²).
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Luxe keuken en badkamer.
- Bovenste etages, dus geen bovenburen.
- 3 (eventueel 4) slaapkamers.
- Woonoppervlakte 121m², bruto woonoppervlakte 167m² (meetrapport aanwezig).
- Oplevering in overleg.


** ENGLISH TRANSLATION **

Recently renovated high-quality double upper house with sunny roof terrace! This beautiful apartment is situated in a beautiful location in Oud-Zuid, on a quiet square with, among other things, a playground, communal vegetable garden and lots of greenery. Oud-Zuid is a quiet, green and child-friendly neighborhood with a wide range of shops, caterers and restaurants.

The house now has 3 bedrooms with the possibility to create a 4th bedroom (see optional floor plan). The house was completely and high-quality renovated in 2016, including a wooden parquet floor, luxury kitchen and bathroom, plastered walls and ceilings, wall lighting, etc.

Layout
Second floor: via the staircase you reach the entrance of the house on the 2nd floor. Stairs from the entrance to the third floor.
Third floor: very spacious and bright living room of 59m² with large windows, a bay window at the front and a beautiful parquet floor. Modern open kitchen with Smeg appliances, Quooker and patio doors to the balcony. Hall with access to the toilet and a bedroom/office, also with patio doors to the balcony. From the living room a staircase to the fourth floor.
Fourth floor: landing with access to all rooms and a closet for the washing machine. Master bedroom with a 5 meter high ceiling, two electrically operated skylights and custom-made wardrobes. Second bedroom with a high ceiling, a mezzanine floor and custom fitted wardrobes. Luxury bathroom with a bath, walk-in shower, second toilet and a double sink. From the landing access to the spacious and sunny roof terrace of no less than 32m² where you can enjoy the sun all day long in the summer.

Surroundings
The house is located in the Stadionbuurt in Oud-Zuid. This quiet neighborhood offers all amenities, many good schools (including the British School of Amsterdam) and childcare. In the immediate vicinity you will find a wide choice of cozy restaurants, all shops for your daily shopping, various caterers and (food) cafes.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport, so you will find various tram and bus connections within walking distance. The house is also close to Rai station and station Zuid where you can take the Noord/Zuid line into the center and you have fast access to Schiphol. The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road. You can park your car in front of the door and nearby and there is no waiting time for a parking permit.

Owners Association (VVE)
The Owners Association is managed by Delair Vastgoed Beheer B.V. and consists of 4 members. The service costs are € 173,70 per month. In 2020, the exterior painting will be carried out together with the neighboring VVE's.

Particularities
- Year of construction 1931.
- Highly renovated in 2016 and well maintained.
- Quiet and child-friendly location.
- The leasehold period runs until 12/15/2054 and the ground rent is € 781,30 per year.
- Balcony and sunny roof terrace (32m²).
- Fully equipped with double glazing.
- Luxury kitchen and bathroom.
- Top floors, so no upstairs neighbors.
- 3 (possibly 4) bedrooms.
- Living area 121m², gross living area 167m² (measurement report available).
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Bruto inhoud
375 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
A4
Perceel
2761
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Tuyll van Serooskerkenplein 42 - III-IV 1076NC Amsterdam

naar Van Tuyll van Serooskerkenplein 42 - III-IV 1076NC Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object