• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Vechtstraat 104 - II 1079JN Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

RECENT GERENOVEERD ZEER LICHT EN AANGENAAM 3-KAMER APPARTEMENT (56M²) MET ZONNIG BALKON OP HET WESTEN!

Deze fraaie woning is in 2017 grotendeels gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, de badkamer opnieuw betegeld en, alle wanden en plafonds zijn gestuukt en geschilderd, er is een nieuwe cv-ketel geplaatst en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Hal/entree met meterkast; ruime woonkamer met erker; keuken aan de achterzijde met deur naar het balkon. De keuken is voorzien van een inbouw afwasmachine, 4-pits gaskookstel, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak en een afzuigkap; ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een wastafel en met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Tweede slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met douche en toilet.

Omgeving
De woning is gelegen op een ideale locatie in de gezellige Rivierenbuurt; een rustige en groene buurt met een groot aanbod aan winkels en horeca in Amsterdam Zuid. Op loopafstand vindt u o.a. de Rijnstraat, de Maasstraat, de Pijp, de Albert Cuypmarkt, het Martin Luther Kingpark, het Mirandabad, de Amstel en de Rai. Zodra u de deur uitloopt vindt u alles wat u nodig heeft; winkels voor uw dagelijkse boodschappen, diverse restaurants/(eet)cafés en traiteurs. Deze buurt biedt verder tal van koffietentjes en diverse hotspots waaronder Café Vrijdag, Amstel Boathouse en restaurant Broers.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, zo vindt u op loopafstand diverse tram- en busverbindingen. De woning ligt tevens vlakbij station Rai en station Zuid waar u de Noord-Zuid lijn kan pakken het centrum in. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de ring A10 en de A2. U kunt uw auto voor de deur en in de buurt parkeren middels een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en servicekosten bedragen € 48,- per maand. De vereniging bestaat uit 4 leden is actief en beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan. In 2020 is het trappenhuis geschilderd.

Bijzonderheden
- Gerenoveerd in 2017;
- Hr-combiketel uit 2017;
- Bouwjaar 1934;
- Erfpacht loopt t/m 15-02-2059 en de canon bedraagt € 739,45 per jaar;
- Heerlijk balkon op het westen;
- Woonoppervlakte 56m2 (meetrapport aanwezig);
- Gehele woning voorzien van dubbelglas;
- Servicekosten bedragen € 48,- per maand;
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

** ENGLISH TRANSLATION **
RECENTLY RENOVATED VERY LIGHT AND PLEASANT 3-ROOM APARTMENT (56M²) WITH SUNNY BALCONY ON THE WEST!

This beautiful house has been renovated in 2017 and includes a new kitchen, the bathroom has been re-tiled and all walls and ceilings have been plastered and painted, a new boiler has been installed and all windows have double glazing.

Layout
Hall/entrance with meter cupboard; spacious living room with bay window; kitchen at the rear with door to the balcony. The kitchen is equipped with a built-in dishwasher, 4-burner gas stove, combi oven/microwave, refrigerator with small freezer and an extractor hood; spacious bedroom at the rear with a sink and patio doors to the sunny balcony; second bedroom at the front; bathroom with shower and toilet.

Surroundings
The house is located in an ideal location in the Rivierenbuurt; a quiet and green neighborhood with a wide range of shops and restaurants in Amsterdam South. Within walking distance you will find the Rijnstraat, the Maasstraat, the Pijp, the Albert Cuypmarkt, the Martin Luther Kingpark, the Mirandabad, the Amstel and the Rai. As soon as you walk out the door you will find everything you need; shops for your daily shopping, various restaurants/(food) cafes and caterers. This neighborhood also offers numerous coffee shops and various hotspots including Café Vrijdag, Amstel Boathouse and restaurant Broers.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport, so you will find various tram and bus connections within walking distance. The house is also close to Rai station and South station where you can take the Noord-Zuidlijn into the center. By car you have a fast connection to the ring A10 and the A2. You can park your car in front of the door and nearby with a parking permit.

Owners Association
The Owners Association is professionally managed and service costs are € 48,- per month. The association consists of 4 members and is active and has a current multi-year maintenance plan. The stairwell was painted in 2020.

Particularities
- Renovated in 2017;
- Hr combi boiler from 2017;
- Year of construction 1934;
- Annual lease payments run until 15-02-2059 and the ground rent is € 739,45 per year;
- Lovely west-facing balcony;
- Living area 56m2 (measurement report available);
- Entire house with double glazing;
- Service costs are € 48,- per month;
- Protected city view;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
147 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A5
Perceel
11679
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vechtstraat 104 - II 1079JN Amsterdam

naar Vechtstraat 104 - II 1079JN Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object