• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Vincent van Goghstraat 151 1072KX Amsterdam

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Licht & ruime BEGANE GROND WONING in perfecte staat met eigen entree (76m²) voorzien van een riante TUIN! Deze 4-kamerwoning is in 2015 gerenoveerd en van alle gemakken voorzien en beschikt over 2 slaapkamers, een kantoor/werkruimte, luxe keuken, moderne badkamer en een berging in de tuin. Het monumentale complex ligt op een TOPlocatie in de populaire en bruisende wijk "de Pijp" in stadsdeel Zuid, op loopafstand van o.a. de Albert Cuypmarkt, Jozef Israelkade, Apollolaan, Ferdinand Bolstraat, Sarphatipark, Museumplein, de Rai, Beethovenstraat, de halte van de Noord/Zuidlijn en slechts op enkele minuten van de Zuidas.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Begane grond
Hal/entree met meterkast; zwevend toilet met fonteintje; voorraadkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger; ruime lichte woon-/eetkamer met toegang naar de tuin; luxe keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine; 2 courante slaapkamers; een kantoor/werkruimte voorzien van een recent geplaatste moderne glazen deur met metalen frame; de nette badkamer beschikt over vloerverwarming, een ligbad, douche en wastafelmeubel; de woning beschikt over strakke/moderne afwerking en een lamelparket vloer die in alle ruimtes is doorgelegd; de tuin is over de gehele breedte van de woning waar u van de ochtend- en avondzon kunt genieten. De tuin kijkt uit op de rustige gemeenschappelijke siertuin. De ruime houten berging in de tuin is voorzien van elektra. Er is een mogelijkheid tot uitbouwen van de woning na aanvraag van een vergunning bij de gemeente en toestemming van de VvE.

Ligging
Dit fraaie complex, tevens gemeentelijk monument, ligt in een rustige straat met brede stoep in de gewilde buurt "de Pijp" in stadsdeel Zuid. Zodra u de deur uitloopt vindt u alles wat u nodig heeft: voor al uw (dagelijkse) boodschappen kunt u o.a. terecht op het Cornelis Troostplein, de Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan en in de vele kleine karakteristieke winkelstraatjes. Ook winkelstraten als de Maasstraat en de chique Beethovenstraat liggen op loopafstand. De bruisende Pijp staat bekend om het groot aantal buurtwinkels, speciaalzaakjes en tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en bekende hotspots. De woning ligt zeer centraal, binnen enkele (fiets)minuten bent u o.a. in hartje centrum, op het Museumplein, de Zuidas en in het Vondelpark.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt in de nabijheid van o.a. station Zuid, station Rai en haltes van de Noord/Zuidlijn. U kunt uw auto voor de deur parkeren en met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10. Momenteel bedraagt de wachttijd voor een parkeervergunning 2 maanden.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie en het beheer van de VvE zijn uitbesteed aan VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 130,52 per maand (incl. opstalverzekering en reservering groot onderhoud). De VvE beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2015;
- AFGEKOCHTE ERFPACHT t/m 15-06-2054;
- Mogelijkheid tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht met korting van 2019;
- Bouwjaar 1923;
- Woonoppervlakte 76m² (NEN meetrapport aanwezig);
- Gesplitst in 2004;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 130,52 per maand;
- Gelegen op een rustige locatie in de Pijp;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Twee slaapkamers en één werk/kantoorruimte;
- Berging in de tuin met elektra;
- Intergas Hr-combiketel uit 2015;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **

Light & spacious GROUND FLOOR apartment in a perfect condition with own entrance door (76 m²) with a spacious GARDEN! This 4-room apartment was renovated in 2015 and has 2 bedrooms, an office/work space, luxury kitchen, modern bathroom and a storage room in the garden. The monumental complex is in a TOP location in the popular and bustling district "de Pijp" in the Zuid district, within walking distance of the Albert Cuypmarkt, Jozef Israelkade, Apollolaan, Ferdinand Bolstraat, Sarphatipark, Museumplein, the Rai, Beethovenstraat, the stop of the North/South line and only a few minutes from the Zuidas.

Layout
Ground floor
Hall/entrance with meter cupboard; toilet with hand basin; pantry with the connection for the washing machine and dryer; spacious bright living/dining room with access to the garden; luxury kitchen with a gas hob, extractor hood, combi-oven/microwave, fridge, freezer and dishwasher; 2 bedrooms; an office/workspace with a recently placed modern glass door with metal frame; the neat bathroom has floor heating, a bath, shower and washbasin; the house has a modern finish and a parquet floor; the garden is over the entire width of the house where you can enjoy the morning and evening sun. The garden overlooks the quiet communal garden. The spacious wooden shed in the garden is equipped with electricity. There is a possibility to expand the house after applying for a permit from the municipality and permission from the VvE.

Location
This beautiful complex, also a municipal monument, is located in a quiet street with a wide sidewalk in the popular neighborhood "de Pijp" in the Zuid district. As soon as you walk out the door you will find everything you need: for all your (daily) groceries you can visit the Cornelis Troostplein, the Albert Cuypmarkt, the Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan and the many characteristic shopping streets. Shopping streets such as Maasstraat and chic Beethovenstraat are also within walking distance. The bustling Pijp is known for the large number of local shops, specialty shops and numerous good restaurants, cozy cafes and famous hotspots. The house is centrally located, within a few (cycling) minutes you are in the heart of the center, on the Museumplein, the Zuidas and in the Vondelpark.

Accessibility
The property is very easily accessible by public transport and is close to station South, station Rai and stops of the North/South line. You can park your car in front of the door and by car you have a fast connection with the ring A10. The waiting time for a parking permit is currently 2 months.

Owners Association
There is an active Owners Association. The administration and management is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 130,52 per month (including home insurance and maintenance reservation). The VvE has an up-to-date multi-year maintenance plan.

Particularities
- Completely renovated in 2015;
- PAID Leasehold until 15-06-2054;
- Possibility of transferring to perpetual lease with a discount of 2019;
- Year of construction 1923;
- Living area 76m² (NEN measurement report available);
- Split into apartment rights in 2004;
- Active and professionally managed VvE;
- Service costs € 130,52 per month;
- Located in a quiet location in the Pijp;
- Bathroom with floor heating;
- Fully equipped with double glazing;
- Two bedrooms and one work/office space;
- Storage in the garden with electricity;
- Intergas Hr combi boiler from 2015;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
189 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
13
Perceel
10961
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 15/6/2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 9.73 x 6.65 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vincent van Goghstraat 151 1072KX Amsterdam

naar Vincent van Goghstraat 151 1072KX Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object