• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Warmoesstraat 18B 1012JD Amsterdam

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit schitterende ruime, lichte appartement gelegen in een monumentaal pand midden in het bruisende centrum van Amsterdam is nu beschikbaar!

Dit bijzondere huis telt een woonoppervlak van maar liefst 159m², verdeeld over twee verdiepingen en ook nog eens gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.
Meteen bij binnenkomst al, valt de goede plafondhoogte op, samen met het mooie uitzicht over het water!

De ligging, midden in het historische centrum, op loopafstand van het Centraal Station en het Damrak, met alle voorzieningen recht voor de deur, is uniek!

Indeling
Vanuit de Warmoesstraat bereik je via de gemeenschappelijke entree, het appartement.
Prachtig ruim entree met inbouwkast, toilet, ruimte voor een garderobe en trapje naar de grote woonkeuken en woonkamer.

De zeer ruime woonkeuken is werkelijk van alle luxe en inbouwapparatuur voorzien en de indeling van de keuken maakt het mogelijk om heerlijk aan het kookeiland te genieten van een maaltijd EN het uitzicht.
De woonkamer is super ruim en dit wordt nog eens versterkt door de flinke plafondhoogte en de mooie houten balken. De drie grote ramen aan de voorzijde kunnen geheel worden geopend en zittend vanuit de vensterbank kan je genieten van het water, de boten en het uitzicht over de binnenstad van Amsterdam.
In de woonkamer is een fraai lichthof gemaakt voor extra daglichttoetreding. Op deze plek zou je een mooie werkplek of eetkamer kunnen maken bijvoorbeeld.

Een vaste trap vanuit de woonkamer brengt je naar de ondergelegen verdieping.
Hier bevindt zich de master bedroom met waanzinnig uitzicht, een badkamer, toilet en een inpandige berging t.b.v. onder andere de wasmachine/ droger aansluiting, mechanische ventilatie en het stofzuigersysteem.
Door een kleine verandering van de indeling, is hier met gemak een tweede slaapkamer te maken.
Ook op deze verdieping is het uitzicht over het water van de Damrak weer spectaculair en hier heb je tevens de mogelijkheid om een boot aan te leggen. Naast een vlonder is er ook reeds een oplaadpunt aanwezig om een elektrisch bootje op te laden, aanwezig.

Omgeving
De woning is gelegen in het bruisende hart van Amsterdam centrum, met de Warmoesstraat aan de voorzijde. In de directe omgeving bevinden zich het Spui, de Nieuwmarkt, het Rokin, de Kalverstraat, de Dam, de Jordaan en het EYE. Deze buurt kenmerkt zich door het grote aanbod aan diverse restaurants, cafés en winkels. Ook culturele voorzieningen zoals musea, de OBA, bioscopen en theaters liggen op loopafstand.

Bereikbaarheid
De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, met het Amsterdam Centraal Station op enkele minuten loopafstand. Op het Centraal Station neemt u de pont of de Noord-Zuid-lijn naar Amsterdam Noord of Zuid(as). Schiphol is verder bijvoorbeeld, via CS, in 15 minuten te bereiken.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op EIGEN GROND dus geen gemeentelijke erfpacht!

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een kleine Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd en de servicekosten bedragen € 210,= Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig.

Bijzonderheden
- EIGEN GROND;
- Karakteristiek en historisch appartement (bouwjaar 1598, totale renovatie in 2005);
- Woonoppervlakte 159m² (NEN-meetrapport aanwezig);
- Gelegen op een toplocatie in hartje Centrum;
- Overal voorzien van dubbel glas;
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing en tevens zal de ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1598
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam G 8789
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
210
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Warmoesstraat 18B 1012JD Amsterdam

naar Warmoesstraat 18B 1012JD Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object