• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Warmondstraat 87-1 1058KS Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prachtig aan het water gelegen, licht en heel recent gerenoveerd appartement met ruim balkon aan de achterzijde van het huis. Dit mooie appartement is ook nog gelegen op eigen grond in de Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid.

De renovatie is pas net afgerond en daarbij voorzien van een houten vloer, moderne keuken en badkamer en alle muren zijn netjes gestuukt en geschilderd. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en het appartement maakt deel uit van een kleine VvE.
Dit alles dichtbij het Vondelpark en het Rembrandtpark, in de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Leuke winkels, hippe restaurants en gezellige terrasjes in overvloed, in een groene omgeving!

Indeling:
De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot het appartement op de eerste verdieping.
Via de entree kom je ook in de lichte en ruime woonkamer met half open keuken. De keuken is in 2023 vernieuwd en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur.

De heerlijk lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde en een prachtig vrij uitzicht over het water aan de voorzijde. Dit geeft, naast een mooi uitzicht ook een prettig gevoel van privacy.

Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beiden met toegang tot het balkon over de gehele breedte van het huis. In de balkonkast is de c.v. ketel netjes weggewerkt.
De neiuwe badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.

Omgeving:
Het huis ligt aan de Warmondstraat in Amsterdam Zuid, vlakbij het Hoofddorpplein. Een rustig gedeelte in de levendige Hoofddorppleinbuurt. Hier zijn heel veel leuke winkels te vinden, maar deze buurt is ook handig voor de dagelijkse boodschappen. Zo is zijn er meerdere supermarkten, een Hema, Etos/Kruidvat en een goede wijnhandel in de directe omgeving. Er is tevens veel keuze in cafés en restaurants. Denk aan: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Caffenation, Drovers Dog, Lokaal van de Stad en de Vondeltuin. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark, beide op korte wandelafstand maar ook het Amsterdamse Bos ligt op slechts tien minuten fietsen. In de buurt zijn ook diverse scholen en kinderopvangcentra gevestigd.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van dit huis is zeer goed: de Ring A10 is zowel via de S106 als via de S107 binnen slechts enkele minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaar vervoer mogelijkheden in de omgeving. Buslijn 15 rijdt via de Haarlemmermeerstraat en het Hoofddorpplein naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Met tramlijnen 1 en 17 vanaf het Surinameplein ben je snel in het centrum, maar ook in 3 minuten op station Lelylaan en vanaf hier binnen 10 minuten op Schiphol. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar. Vaak heerlijk door het Vondelpark.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Mooi uitzicht over het water
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- Woonoppervlakte circa 50 m²
- Balkon aan de achterzijde van 6 m²
- 2 slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer (nieuw in 2023)
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Actieve en gezonde VvE met professionele beheerder
- Bijdrage VvE € 77,25 per maand
- Vlakbij Vondelpark en Rembrandtpark
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
129 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-01-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten O 3483
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
77.25
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Warmondstraat 87-1 1058KS Amsterdam

naar Warmondstraat 87-1 1058KS Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object