Omschrijving
Unieke kans! Hoekwoning (75 m²) gelegen in de schitterende Weesperzijdebuurt, op EIGEN GROND, 2 slaapkamers en een zonnig balkon. De woning is gelegen aan de AMSTEL, waar het heerlijk vertoeven is aan de oever of op één van de terrassen aan het water. De ligging is ideaal; rustig en toch midden in de historische binnenstad met vele monumenten en culturele bezienswaardigheden.
** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Indeling
Eerste verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement; een interne berging met meterkast. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met hoge plafonds en een prachtig uitzicht over de Amstel. Het zonnige balkon is vanuit de woonkamer te bereiken en is gelegen op het westen (middag en avondzon)! Via de hal loopt u naar de nette keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor de CV-ketel. De ruime master bedroom is voorzien van een wastafel en ensuite deuren. De eigenaar heeft een tweede slaapkamer gecreëerd waardoor de ensuite deuren momenteel niet zichtbaar zijn. De badkamer is voorzien van een toilet en douche. Naast de badkamer zit een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Omgeving
De bruisende Weesperzijdebuurt in Stadsdeel Oost staat betekend als een van de meest geliefde buurten van Amsterdam en biedt een rustige woonomgeving met vele voorzieningen en omringd door veel authentieke gebouwen. Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving. Het Oosterpark ligt op loopafstand, evenals het Frankendaelpark, er zijn nabij meerdere sportscholen te vinden en de roeivereniging de Hoop bevindt zich tegenover de woning. In deze gewilde buurt vindt u tal van leuke restaurants, koffietentjes en diverse hotspots zoals o.a. Bamboa, Rijsel, Oliver Green, Benji’s, Hesp, de Ysbreeker en Côte Wispe. Binnen enkele fietsminuten staat u tevens in hartje Centrum, in de gezellige Pijp of bij de Albert Cuyp markt.
Bereikbaarheid
De woning is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer (tram/bus/metro); de metro bevindt zich op 2 minuten loopafstand en op enkele minuten fietsen bent u op het treinstation Amsterdam Amstel. Middels de Weesperstraat heeft u met de auto een snelle verbinding, naar de Ring A10. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 3 maanden. Momenteel wordt de Weesperzijde gerenoveerd, waardoor er meer ruimte zal ontstaat voor fietsers en voetgangers.
Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren bestaande uit 3 appartementsrechten. In goed overleg worden de onderhoudswerkzaamheden afgestemd. De servicekosten bedragen € 75,- per maand. De VVE heeft zelf een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1885;
- Gesplitst in 1978;
- Woonoppervlak 75 m² (meetrapport aanwezig);
- EIGEN GROND;
- Rustige ligging aan de AMSTEL;
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer;
- Balkon gelegen op het zuidwesten;
- Energielabel C;
- Ouderdomsclausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Unique opportunity! Corner house (75 m²) located in the beautiful Weesperzijde neighborhood, on OWN GROUND, 2 bedrooms and a sunny balcony. The house is located on the AMSTEL, where you can relax on the river bank or on one of the terraces on the water. The location is ideal; quiet and yet in the middle of the historic city center with many monuments and cultural attractions.
** ENGLISH TRANSLATION **
Layout
First floor:
Hall with access to all rooms of the apartment; an internal storage room with meter cupboard. At the front is the bright living room with high ceilings and a beautiful view over the Amstel. The sunny balcony can be reached from the living room and is located on the west (afternoon and evening sun)! Through the hall you walk to the neat kitchen with appliances and space for the central heating boiler. The spacious master bedroom has a sink and ensuite doors. The owner has created a second bedroom so the ensuite doors are currently not visible. The bathroom has a toilet and shower. Next to the bathroom is a storage room with connection for the washing machine and dryer.
Environment
The bustling Weesperzijde neighborhood in Stadsdeel Oost is one of the most popular neighborhoods in Amsterdam and offers a quiet living environment with many amenities and is surrounded by many authentic buildings. All facilities for your daily and non-daily shopping can be found in the vicinity. The Oosterpark is within walking distance, as is the Frankendaelpark, there are several gyms nearby and the rowing club De Hoop is located opposite of the house. In this popular neighborhood you will find many nice restaurants, coffee shops and various hotspots such as Bamboa, Lille, Oliver Green, Benji's, Hesp, de Ysbreeker and Côte Wispe. Within a few cycling minutes you are also in the heart of the Center, in the cozy Pijp or at the Albert Cuyp market.
Accessibility
The house is very easy to reach by public transport (tram/bus/metro); the metro is a 2-minute walk away and a few minutes by bike from Amsterdam Amstel train station. Through the Weesperstraat you have a fast connection by car to the Ring A10. The estimated waiting time for a parking permit is now 3 months. The Weesperzijde is currently being renovated, which will create more space for cyclists and pedestrians.
Owners Association
There is talk of a small-scale Owners Association consisting of 3 apartment rights. The maintenance work is coordinated in good consultation. The service costs are € 75,- per month. The VVE itself has drawn up a multi-year maintenance budget.
Particularities:
- Year of construction 1885;
- Split in 1978;
- Living space 75 m² (measurement report available);
- OWN GROUND;
- Quiet location on the AMSTEL;
- Easily accessible by public transport;
- Balcony located on the southwest;
- Energy label C;
- Age clause applies;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving
