• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Welnastraat 103 1096GJ AMSTERDAM

Vraagprijs € 210.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op zoek naar een mooie studio in Amsterdam? Dit perfect ingedeelde en erg centraal gelegen hoekappartement heeft een oppervlakte van 29m2 en ligt op de 1e etage van het nog jonge, leuke "Villa Mokum". Dit ligt midden in het Amstelkwartier, op loopafstand van Amstelstation en metrohalte Spaklerweg en natuurlijk praktisch naast de Amstel. Het complex heeft een lift, meerdere terrassen en er zijn diverse handige winkels op de begane grond. Ook zijn er in de buurt leuke restaurants aanwezig; van een heerlijke pizza bij L'Osteria en een drankje bij Thuis aan de Amstel, tot exclusievere opties zoals George Marina of The Lobby. In de zomer kan je zonnen en zwemmen in Park Somerlust aan de Amstel. Achter het appartement tref je het Bella Vistapark, een nieuw park, gebouwd om de oude watertoren heen.

Het appartement is zeer energiezuinig (label A), waardoor je weinig betaald aan energie en elektra. Ook heeft het een goed lopende VvE die professioneel wordt beheerd (de servicekosten bedragen ca. €45 per maand). Het appartement ligt op de eerste verdieping, vlak naast een zeer groot (gezamenlijk) terras. Naast het mooie uitzicht via de grote openslaande ramen, is juist dit type appartement extra licht omdat het nog een extra raam aan de zijkant heeft. Het appartement heeft verder vloerverwarming door de hele studio.
De huidige eigenaar heeft gekozen voor een erg praktisch en moderne oplossing om slapen en eten te combineren in een relatief kleine ruimte; een tafel die weggeklapt kan worden en 's avonds verandert in een heerlijk tweepersoonsbed.

Kortom, dit is een ideale plek voor starters of een studerend kind!

INDELING
Via de lift of trap bereik je het appartement op de 1e verdieping. De woning beschikt over een witte keuken met inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, een koelkast met vriesvak, een inductieplaat, RVS afzuigkap, en er is plaats voor een losse wasmachine. De badkamer bevindt zich tegenover de keuken en is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, douche en hangend toilet. Het woon- eet gedeelte is super licht door de aanwezigheid van de grote ramen en het extra zijraam. In de hele studio ligt een witte laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt 29 m².
- Er is een officieel meetrapport aanwezig.
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.
- Bouwjaar 2014. In 2016 is het complex bekroond met de Amsterdamse Nieuwbouwprijs.
- Energielabel A en voorzien van dubbel glas.
- De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1990,39 en de huidige eigenaar heeft een aanvraag ingediend voor afkoop van de erfpacht.
- Het complex beschikt over, 2 liften, een fietsenberging met 2 plaatsen per eigenaar en een huismeester.
- Actieve VvE, professioneel beheerd door MVGM.
- Het centrum, de Rivierenbuurt en de Pijp zijn op fietsafstand te bereiken, zo ook Amsterdam Zuid-Oost en de Zuidas. Vanuit de wijk ben je met de auto snel op de A10 / A2 / A1.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 45 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
29 m²
Bruto inhoud
74 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Indexnummer
40
Perceel
1561
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Welnastraat 103 1096GJ AMSTERDAM

naar Welnastraat 103 1096GJ AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object