• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Wenslauerstraat 70 - I 1053BB Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer efficiënt ingedeelde 2-kamer bovenwoning met eigen entree, op EIGEN GROND en om de hoek van de Ten Katemarkt, Kinkerstraat en De Hallen! Deze fraaie 2-kamer woning beschikt verder over een lichte woonkamer en moderne keuken en badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. De woning ligt op een rustige locatie in een gezellige en bruisende buurt in Oud-West, op loopafstand van o.a. de Jordaan en het Vondelpark.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Vanaf de eigen entree bereikt u de woning. Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval. Aparte keuken aan de achterzijde met moderne inbouwkeuken. Slaapkamer aan de achterzijde. Nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Ondanks de beperkte oppervlakte is er tevens nog een bergkast met garderobe en een aparte kast voor de wasmachine.

Omgeving
Dit fijne en heerlijk lichte appartement ligt op een fantastische locatie in Oud-West. De straat is heel rustig en heeft een dorpsgevoel door de gezellige saamhorigheid onder de buren. Deze bruisende buurt biedt tal van hotspots, leuke restaurantjes, eetcafés en hippe koffietentjes. Op loopafstand vind je o.a. Ten Katemarkt, Kinkerstraat, De Hallen en het Vondelpark. Ook loop je zo naar de Jordaan, het Vondelpark en het Rembrandtpark.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10. Voor de wachttijd van een parkeervergunning verwijzen wij naar de gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met 7 leden. De administratie wordt door de eigenaren zelf gevoerd. De servicekosten bedragen € 40,- per maand, dit is inclusief o.a. opstalverzekering en reservering groot onderhoud. De VvE is van plan om een meerjaren onderhoudsplan op te laten stellen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1921;
- Gesplitst 2009;
- Efficiënte indeling;
- EIGEN GROND;
- Moderne keuken en badkamer;
- Toplocatie in Oud-West;
- Servicekosten € 40,- per maand;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Remeha Hr-combiketel, bouwjaar omstreeks 2018;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte 36m² (meetrapport aanwezig);
- Oplevering in overleg.


** ENGLISH TRANSLATION **

Very efficiently arranged 2-room apartment with a private entrance, on OWN GROUND and around the corner from Ten Katemarkt, Kinkerstraat and De Hallen! This beautiful 2-room apartment also has a bright living room and modern kitchen and bathroom. The entire apartment has a beautiful oak floor. The property is situated in a quiet location in a bustling neighborhood in Oud-West, within walking distance of, among others, the Jordaan and the Vondelpark.

Layout
You can reach the apartment from the private entrance. Living room at the front with lots of light. Separate modern kitchen at the rear. Bedroom at the rear. Modern bathroom with shower, toilet and sink. Despite the limited space, there is also a storage closet with wardrobe and a separate closet for the washing machine.

Surroundings
This nice and wonderfully bright apartment is located at a fantastic location in Oud-West. The street is very quiet and has a village feeling due to the solidarity among the neighbors. This bustling neighborhood offers numerous hotspots, nice restaurants, eateries and trendy coffee corners. Within walking distance you will find, among others, the Ten Katemarkt, Kinkerstraat, De Hallen and the Vondelpark. You can also walk to the Jordaan, Vondelpark and Rembrandtpark.

Accessibility
The apartment is very easily accessible by public transport and by car you have a fast connection with the ring A10. For the waiting time of a parking permit, we refer to the website of the municipality of Amsterdam.

Owners Association (VvE)
There is an active Owners Association with 7 members. The administration is done by the owners themselves. The service costs are € 40,- per month, this includes home insurance and major maintenance reservation. The VvE will is planning to have someone set up a maintenance plan.

Particularities
- Year of construction 1921;
- Splitted in apartment rights in 2009;
- Efficient layout;
- OWN GROUND;
- Modern kitchen and bathroom;
- Prime location in Oud-West;
- Service costs € 40,- per month;
- Fully equipped double glazing;
- Remeha Hr combi boiler, built around 2018;
- Energy label C;
- Living area 36m² (measurement report available);
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
36 m²
Bruto inhoud
96 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
4
Perceel
6828
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wenslauerstraat 70 - I 1053BB Amsterdam

naar Wenslauerstraat 70 - I 1053BB Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object