• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Westzaanstraat 45 - 2 1013NE AMSTERDAM

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het westen! Deze fraaie woning met vrij uitzicht over een leuk parkje met veel groen ligt midden in de Spaarndammerbuurt, op loopafstand van het Westerpark, Spaarndammerstraat, Haarlemmerdijk en Prinsengracht.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Indeling
Hal/entree met ruimte voor een garderobe. Lichte woonkamer aan de voorzijde. Nette keuken aan de achterzijde met gaskookplaat, oven, koelkast/vriezer en wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met een wastafel. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douche en toilet. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon op het westen (middag- en avondzon). Op het balkon bevindt zich een handige bergkast.

Ligging
Het appartement ligt in een rustige straat in de gezellige Spaarndammerbuurt, vlakbij het Westerpark. Zodra u de deur uitloopt en de hoek omgaat staat u in de belangrijkste winkelstraat van deze buurt, de Spaarndammerstraat. U vindt hier alle winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen, diverse buurtwinkels, speciaalzaakjes, restaurants en gezellige (eet)cafés. De woning ligt verder op loopafstand van hartje Centrum, de Jordaan, Westergasterrein, Haarlemmerdijk, Noordermarkt en de Westerstraat.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt in de nabijheid van o.a. het Centraal station en station Sloterdijk. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE wordt door de leden zelf beheerd. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. Vorige maand is het trappenhuis gerenoveerd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1927
- Gesplitst in 2003 met splitsingsvergunning
- Erfpachtcanon € 55,57 per jaar t/m 31-03-2034
- Verkoper heeft de aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht aangevraagd onder de gunstige voorwaarden van 2019
- Balkon met middag- en avondzon
- Servicekosten € 100,- per maand
- Woonoppervlakte 52m² (meetrapport aanwezig)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Remeha Hr-combiketel uit circa 2015
- Energielabel D
- Oplevering in overleg



** ENGLISH TRANSLATION **

Lovely light 3-room apartment with a sunny west-facing balcony! This beautiful apartment with unobstructed views of a nice park with lots of green is located in the middle of the Spaarndammerbuurt, within walking distance of the Westerpark, Spaarndammerstraat, Haarlemmerdijk and Prinsengracht.

Layout
Hallway/entrance with space for a wardrobe. Bright living room at the front. Kitchen at the rear with gas hob, oven, fridge/freezer and washing machine connection. Spacious bedroom at the rear with a sink. Second bedroom at the front. Bathroom with shower and toilet. From the bedroom there is access to the balcony on the west (afternoon and evening sun). There is a handy storage cupboard on the balcony.

Location
The apartment is located in a quiet street in the cozy Spaarndammerbuurt, near the Westerpark. As soon as you walk out the door and turn the corner you are in the main shopping street of this neighborhood, the Spaarndammerstraat. Here you will find all the shops for your daily and non-daily groceries, various local shops, specialty shops, restaurants and cozy cafes. The house is also within walking distance of the center, the Jordaan, Westergasterrein, Haarlemmerdijk, Noordermarkt and the Westerstraat.

Accessibility
The apartment is easily accessible by public transport and is located in the vicinity of, among other things, the Central station and Sloterdijk station. By car you have a quick connection with the ring A10.

Owners Association
It is an active Owners Association. The VvE is managed by the members themselves. The service costs are € 100,- per month. The stairwell was renovated last month.

Particularities
- Year of construction 1927
- Splitted in apartment rights in 2003 with a permit
- Annual lease payments € 55,57 per year until 31-03-2034
- The seller has applied for the offer for perpetual leasehold under the favorable conditions of 2019
- Balcony with afternoon and evening sun
- Service costs € 100,- per month
- Living area 52m² (measurement report available)
- Fully equipped with double glazing
- Remeha Hr combi boiler from around 2015
- Energy label D
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
173 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
A3
Perceel
2188
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Westzaanstraat 45 - 2 1013NE AMSTERDAM

naar Westzaanstraat 45 - 2 1013NE AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object